新移民潮來襲！近三井長庚房價僅2字頭　A7新林口坐望最宜居城市

▲A7新林口位於機捷沿線，房價卻依舊維持「2」字頭，成爲房產熱門話題。（圖／業者提供，下同）生活中心／綜合報導近期房市受自住客需求影響略有回溫，重劃區不約而同主攻中低總價產品，陪伴年輕人打拼同時一圓成家夢。像是新北板橋江翠北側重劃區、土城暫緩發展開發區、新店中央新村北側重劃區、三重二重疏洪道重劃區，以及A7重劃區等大臺北五大重劃區等，吸引諸多建商插旗，加入推案價格戰。隨着未來社區藍圖穩定發展、逐漸成形，低總價、高便利性的生活機能，已然成爲小資購屋新曙光，其中A7新林口位於機捷沿線、緊鄰Outlet商圈等夢幻級生活機能，房價卻依舊維持「2」字頭，成爲房產熱門話題。

近幾年大臺北市區房價攀高到令人怍舌的蛋黃區，房價、房租皆高漲到令人神經緊繃，年輕人不只買不起也快租不起，只好退而求其次尋求通勤方便的外圍生活圈，形成新的移民潮！與過去投資客習慣入手現成商圈，現買現賺、脫手再賺的思考模式大不同，自住客更重視高CP值，除了重視總價要「買得起」，生活機能更要「用得到」！像是多數人以在大臺北地區工作爲主，因此首重交通便利性，A7新林口位於機場捷運線上的「體育大學站」，距離臺北僅20分鐘的車程，對民衆上下班往返便利性十足。

▲體育大學內的綠地環境，提供居民休憩好去處。

尤其A7重劃區房價是機場捷運沿線的「凹型區」，相較於前段下新莊、後段的林口及長庚商圈都更低，小三房加車位普遍不到千萬元的總價帶，成爲區內銷售不差的最大優勢，像是鴻築、和峻、鴻承、和耀、和發、合硯、佳晟等建設公司紛紛祭出超優惠房價，對於購屋資金有限的首購客層極具吸引力。

▲下班休假不想人擠人，依舊有許多三井Outlet、環球購物中心等熱門商圈可逛。另外，如果你是下了班就想逃離壅擠市中心的人，A7新林口無非是「最宜居的城市」，A7新林口開發面積約186公頃，腹地相當遼闊，想逛街、吃美食可至鄰近的現成商圈，如機場捷運A8長庚醫院站就有環球購物中心、長庚醫學中心綜合商圈，A9林口站的三井Outlet等；而A7本身也相當具潛力，像是擁有整齊的街廓、高綠覆率、電纜地下化等，大型公共設施如公園、學校等也已陸續興建中，而且鄰近華亞科技園區、中華郵政物流園區、林口媒體文創園區及林口長庚醫療園區等，未來想換工作、轉職，將有大量工作機會及商機，相當值得期待。

A7新林口專區資訊： http://www.a7mrt.com

▼衆多產業陸續進駐，提供更多就業機會。圖爲華亞科技園區林口總部。