房市亮點－桃園房市 大溪埔頂重劃區 受青睞
大溪往返捷運永寧站710快捷公車全線採用電動低底盤公車，部分更有Hello Kitty造型彩繪。圖／桃園市政府提供
桃園市大溪區對外大衆運輸相對不足，卻又有觀光景點帶來的塞車問題，在市府新闢往返捷運新北市永寧站的快捷公車2月24日正式啓航，房價多在「1字頭」的埔頂重劃區房市可望受惠。
臺灣房屋智庫分析，大溪區埔頂重劃區主要幹道由埔頂路、介壽路及員林路組成，3條幹道都有桃園客運巴士站，但侷限前往桃園市內的八德、龍潭與中壢3區的市區；但對開車族而言，員林路可銜接臺66線前往觀音區、國道1號中山高速公路，沿埔頂路開車5分鐘可銜接國道3號高速公路、國道2號高速公路，聯外交通便利。
臺灣房屋智庫經理江怡慧強調，市府新闢大溪至捷運永寧站710快捷公車在2月24日正式營運，不僅有助大溪區塞車問題，並可滿足大溪沿線、臺北市及新北市的「雙北市」民旅遊及通勤需求。
桃園市政府規畫的710快捷公車沿途設18個站，平日從大溪老街出發，經沿線各站上國道3號到土城交流道，再行經新北市土城區中央路到達終點捷運永寧站，假日則改由大溪區橋頭停車場發車，經瑞安路接回原路線。
連任5屆、歷經20年的大溪桃園縣、市議員楊朝偉說：「這是大溪區首條可聯結雙北市的大衆運輸工具，票價、行車時間都優於既有路線，更兼具刺激大溪區觀光、經濟發展、房市及紓解假日塞車等多重效益，埔頂重劃區房市也將受惠」。
臺灣房屋大溪中正直營店長謝仲樵表示，區內最大亮點就是埔頂公園，以萬坪樹海、楓林步道、植生空橋、落羽山丘、親子休憩爲設計主題，也因爲高綠覆率特色吸引建商爭相推案，與萬坪公園爲鄰並受購屋客青睞。
謝仲樵指出，埔頂重劃區主要有崎頂、僑愛兩商圈，5年內新成屋大樓平均房價介於16萬元到19萬元，透天別墅總價約在1,100萬元至1,600萬元；5至10年透天別墅總價僅在1,000萬元到1,400萬元，換算單價甚至比電梯大樓還便宜，加上受惠緊臨國道3號高速公路大溪交流道、大臺北人口外遷的重點區域，因此成爲火紅產品。
在新闢大溪往返捷運新北市土城永寧站正式啓航，桃園市長鄭文燦更爲大溪描繪遠景，他說，在今年桃園捷運綠線發包、動工，桃園市政府也會爭取延伸至埔頂，將提出可行性報告送交通部審查。