《傳產》盤點桃園六大重劃區 青埔高鐵區衝上4字頭

觀察今年上半年的價量，青埔高鐵重劃區中古屋均價攀上40.1萬元，較所屬行政區大園區、中壢區的均價分別高出41.2%和38.4%左右，十分驚人。陳金萍表示，該重劃區近年來公共建設逐步到位，除了坐擁環球購物中心、華泰名品城等大型商場，也有公園綠地、休憩空間，生活機能逐漸完善，更重要的是，青埔高鐵重劃區緊鄰高鐵桃園站，至高鐵板橋站僅需約15分鐘車程，十分便利，因此吸引不少雙北通勤族在此置產，有效促動該重劃區房價顯著高於所屬行政區，其單價也是位居六大重劃區之冠。

八德擴大重劃區的中古屋平均單價爲28.4萬元，是六個重劃區中唯一仍保有2字頭單價的重劃區，陳金萍表示，該重劃區開發至今逾10年，前期由於推案量多，供應量較大導致其房價增幅相對平緩陳金萍表示，藝文特區坐擁桃園總圖，人文與藝術氣濃厚，周邊生活機能也相當豐富，未來還有知名百貨京站時尚廣場進駐。同時隨着2026年捷運綠線完工通車，至桃園機場、桃園車站等交通要站皆更加便捷。藝文特區則是以507件奪下交易量冠軍寶座，相當於每天平均成交近3件。