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新天石廈銘苑
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溫馨提示：本項目採用預約制，過來營銷中心參觀樣板間請記得提前撥打開發商樓盤售樓處400熱線電話在線預約，感謝您的配合！
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深圳新天石廈銘苑_最新動態消息！
新天•石廈銘苑項目位於福田區石廈北二街與福民路交匯處，西側和北側是石廈村，南側爲益田名園小區和深圳婦幼保健院，東側是新新家園和紅嶺中學初中部。項目總佔地約2.1萬㎡，由4棟塔樓和1個幼兒園組成，採用圍合式佈局。目前推售的是位於社區正中央的2棟B座，共235套房源。
基礎資料
開發商：深圳市深圳市新天時代投資有限公司/石廈實業股份有限公司
總佔地：2.1萬㎡ |總建面：16萬㎡ |產權：70年（21-91年）
套數：可售235戶 總戶1336戶 |面積：72-74-88-138㎡2-3-4房
車位比：970個1:0.8 |梯戶比：2梯4戶/2梯5戶 |交樓標準：簡裝
物業公司：新天時代物業 |物業管理費：7.8元/㎡
容積率：6.28 |綠化：40% |交樓時間：現樓 |建築類型：住宅 |層高：2.9 |使用率：79% |樓層高：40層 |棟數：4棟 |水電：民水民電 |學校：荔園小學，紅嶺中學
交通配套--踞立體交通 得無憂出行
▫毗鄰地鐵3、7號線石廈站，步行僅500米，貫穿深圳中心；
▫臨近福田口岸與皇崗口岸，無縫接駁深港兩地；
▫穗莞深城際軌道（建設中）2站直達前海，聯通兩大深港合作區；福田高鐵站，快速鏈接全國
教育配套
荔園紅嶺雙名校旁周邊500米內涵蓋幼兒園到初中的全齡段教育配套。項目毗鄰“省國家級示範性高中“紅嶺中學（石廈初中部)及荔園小學（衆孚校區)，以及益強小學和石廈學校中學部，爲全齡段教育保駕護航。
紅嶺中學石廈初中部隸屬於紅嶺教育集團，有深圳“中心城區第一學府”之稱，升學率屢創新高。荔園小學隸屬於荔園教育集團，辦學規模、條件最爲優越小學之一，多元教育優良校風得到高度認可
新天•石廈銘苑項目位於福田石廈片區，爲石廈村舊改二期。有5棟，共有房源1336套，可售商品住宅246套，1090套房源爲回遷房住宅；該5棟建築主體組成，分爲1/2/3棟，其中1棟分爲1單元和2單元，2棟分爲ABC座，2棟B座由1/2單元組成，3棟爲幼兒園；可售的只有2B棟的兩個單元個。
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2棟B座一單元02、03戶型、2棟B座二單元02、03戶型：面積約爲88㎡的3房2廳1衛
2棟B座二單元04、05戶型：面積約爲72-74㎡的2房2廳1衛。
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2棟B座一單元01、04戶型、2棟B座二單元01戶型：面積約爲137-138㎡的4房2廳2衛；
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廣州全面取消住房限購，非戶籍居民家庭不再審覈購房資格
新京報貝殼財經訊（記者段文平）9月29日，廣州市人民政府辦公廳發佈關於調整房地產市場平穩健康發展措施的通知，其中明確，取消居民家庭在本市購買住房的各項限購政策，通知自2024年9月30日起正式實施。
根據通知，本次限購政策調整後，本市戶籍、非戶籍居民家庭和單身人士在全市範圍內購買住房的，不再審覈購房資格，不再限制購房套數。
廣州此前的限購政策是，根據《廣州市人民政府辦公廳關於優化我市房地產市場平穩健康發展政策的通知》，越秀、海珠、荔灣、天河、白雲（不含江高鎮、太和鎮、人和鎮、鍾落潭鎮）、南沙等區爲住房限購區域，在限購區域購買建築面積120平方米以上（不含120平方米）住房不限購，非本市戶籍居民家庭和單身人士能提供購房之日前6個月在本市連續繳納個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的，在限購區域分別限購2套和1套住房（建築面積120平方米及以下）。