2024『華潤前海大廈』售樓中心|華潤前海大廈官方網站|官方歡迎您
✔️華潤前海大廈
華潤前海大廈售樓處電話【官方認證】✔️：400-883-1335✅
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溫馨提示：本項目採用預約制，前來營銷中心請提前撥打400熱線電話預約，感謝您的配合！
項目銷售亮點
央企華潤開發、品質保證
前海獨有12本產權證/層
前海深港供應鏈金融創新基地
前海萬象商業上唯一可售寫字樓
全層平推窗設計、自然新風
超強的運營保證大廈優質的企業生態
軌道交通1、5、11號線地鐵上蓋
【華潤前海中心】
由央企華潤置地打造，位於深圳市前海自貿區桂灣國際金融城核心，夢海大道與桂灣四路雙主幹道交匯處，居城市高點俯瞰大小南山、前海灣、後海及科技園，領勢前海商務封面。
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【項目業態】
2013年華潤置地率先進入前海桂灣核心商務區，背靠成熟區域配套，以金融爲主線，創新導入10萬m²商業萬象前海、悅璽高端公寓、星級酒店等多元業態，共築50萬m²華潤置地首個金融綜合體，以持續兌現的前海中心地標，助推企業資產持續增長。
【萬象前海】購物中心
約10萬平商業配套
前海已開業規模最大商業
萬象前海匯聚220+國內外一線品牌，圍繞生活美學，萬象前海以Lifestyle、Fashion、Food&Travel、Design、Culture五個元素標籤表達有態度的都市理想生活。
萬象前海改變了前海缺乏高端商務宴請場所的現狀，在打造前海國際化高品質商圈、營造高端產業集聚的優質營商環境、引領前海商業發展方面具有里程碑意義。
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【交通】前海灣綜合交通樞紐
1.前海綜合交通樞紐，地下商業與1號線鯉魚門站、5號線桂灣站無縫接駁，瞬間抵達目的地，11號線直達寶安國際機場。
2.未來過境口岸連接香港。
3.萬象前海東門已開通前海往返香港跨境巴士，通行便捷
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【華潤前海大廈企業生態】
華潤前海大廈B座
在售樓層：B座39-49F
樓層面積：約2500/平/層
銷售單價：6.5-7萬/層
銷售總價：1.6億起
華潤前海大廈B座參數
樓宇高度：224米，49層
建築面積：約10萬平
品牌房企：華潤置地
單層面積：約2400-2500平，12本產證/層
銷售單價：65000-70000元/平
停 車 位：2902個（辦公及商業）
客用電梯：共20部，高區6部，中低區各7部
標準層高：層高4.1m，淨高2.8m
網絡架空地板：15cm
電力容量：兩路獨立市政用電，外配一臺1200kw柴油發電機
空調系統：風機盤管+區域中央供冷
戶型鑑賞
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戶內實景圖（交付標準）
高區戶外實景圖
朝陽城市
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夕陽海景
戶內裝修示意圖（非交標）
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A座12F會議空間實景圖（可開放給業主預約使用）
交付樓層示意圖
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文章來源：深圳市住房和建設局發佈時間：2024-09-29 23:08
深建字〔2024〕284號
各有關單位：
爲深入貫徹落實黨中央、國務院決策部署，加快構建房地產發展新模式，更好滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展，經市政府同意，現就進一步優化我市房地產政策事宜通知如下：
一、優化分區住房限購政策
（一）本市戶籍居民家庭（含部分家庭成員爲本市戶籍居民的家庭，下同）限購2套住房，本市戶籍成年單身人士（含離異，下同）限購1套住房。在執行上述住房限購政策的基礎上，在鹽田區、寶安區（不含新安街道、西鄉街道）、龍崗區、龍華區、坪山區、光明區、大鵬新區範圍內，可再購買1套住房。
（二）非本市戶籍居民家庭及成年單身人士限購1套住房。在福田區、羅湖區、南山區和寶安區新安街道、西鄉街道範圍內購買住房，需提供購房之日前1年在本市連續繳納個人所得稅或社會保險證明。在鹽田區、寶安區（不含新安街道、西鄉街道）、龍崗區、龍華區、坪山區、光明區、大鵬新區範圍內購買住房，無需提供個人所得稅或社會保險證明。
有兩個及以上未成年子女的非本市戶籍居民家庭，在執行上述住房限購政策的基礎上，可再購買1套住房。
（三）深汕特別合作區按照其現行政策執行。
二、取消商品住房和商務公寓轉讓限制
商品住房和商務公寓取得不動產權登記證書後，可上市交易。
三、優化商品住房和商務公寓價格備案流程
商品住房和商務公寓項目由房地產開發企業自主合理確定銷售價格，並報市場監管部門備案，抄報區級住房建設部門。通過招拍掛方式取得居住用地的商品住房項目另有約定的，按照原約定執行。
四、調整個人住房轉讓增值稅徵免年限
將個人住房轉讓增值稅徵免年限由5年調整到2年。
五、優化個人住房貸款政策
（一）首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整爲15%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整爲20%。
（二）購房居民家庭及成年單身人士名下已有住房無按揭抵押登記或只有一套按揭抵押登記（含抵押合同備案信息），新購買的住房，在辦理個人住房貸款業務時可適用第二套住房貸款政策。
（三）有兩個及以上未成年子女的居民家庭，購買第二套住房的，在辦理個人住房貸款業務時可適用首套住房貸款政策。
（四）深汕特別合作區首套住房和二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例統一調整爲15%，取消利率下限。
六、加快構建房地產發展新模式
完善“市場+保障”住房供應體系，推動建立“人、房、地、錢”聯動新機制，加快構建房地產發展新模式。結合商品住宅去化週期、住宅用地存量情況，優化調整住宅用地規模、佈局和結構。開展現房銷售試點，逐步提高新供應用地的現房銷售比例，有序推進銷售制度改革。充分發揮城市房地產融資協調機制作用，一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理的融資需求。
本通知自2024年10月1日起執行，原有政策與本通知不一致的，以本通知爲準。
深圳市住房和建設局
國家稅務總局深圳市稅務局
中國人民銀行深圳市分行
國家金融監督管理總局深圳監管局
2024年9月29日
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