166萬海珠人民笑了！5箇舊改項目要來，片區價值又見漲！
海珠區城中村改造又有新動向！近日，海珠區召開了推介會，探討老舊物業改造及產業轉型升級。
海珠區大塘物業、馬崗頂工業區、門口崗、針車城、19號工業區等將迎來升級改造。
舊改地塊的位置
計劃投資5000萬元進行整體升級。設計爲嶺南風格,建成後,將打造成爲集科創辦公、高端公寓和配套商業於一體的綜合體！
大塘物業
馬崗頂工業區是屬於鳳陽街沙溪二社的集體用地，項目佔地31850平方米，建築面積28000平方米，目前主要租用布匹倉庫、皮帶加工及廢品回收等產業。周邊配套設施齊全，涵蓋了2個三甲醫院、若干學校，具有非常大的改造升級可能和發展潛力。
馬崗頂工業區
門口崗地塊
據廣州中原研究發展部統計，因供貨集中的廣紙、石崗板塊每次僅能拿到50套預售證，海珠今年上半年新批住宅供應2.9萬平方米，同比減少11.2%，全區庫存20.5萬平方米，消化週期23個月。
從一手樓報價來看，5萬元/平方米是置業海珠的最低門檻。
具體如何改造、未來會不會有新增住宅供應還是未知數，但對於周邊物業來說，新添舊改項目無疑是利好消息，將增加升值潛力！
@@AUTODEALER="綠地越秀海玥" ADDRESS="廣紙新城南石路" TEL="4008163163" EXT="20781" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BOUb.html"PRICE="待定"@@
價格：待定
動態：綠地越秀·海玥待售中，具體的開盤時間及價格待定。據悉，項目將推帶裝修電梯洋房單位，建面爲75-123㎡的二至四房單位，小區物業費爲3.2元/㎡/月。項目周邊已有成熟的生活配套，包括樂峰廣場、燕匯廣場等，還 江燕商圈、江南西商圈，生活配套齊全。途經項目的公交有9路、29路、31路、59路、75路、79A路等路線。
@@AUTODEALER="越秀星匯海珠灣" ADDRESS="海珠區廣紙路" TEL="4008163163" EXT="20882" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BQWO.html"PRICE="53000元/㎡"@@
價格：53000元/㎡
戶型：76-108㎡二至四房單位
動態：越秀·星匯海珠灣發售價格待定，推出時間待定，預計未來將推出建面約76㎡二房、84㎡三房，建面101-108㎡四房住宅單位，帶裝修交付，物業管理費3.38元/月/㎡。越秀·星匯海珠灣項目包含了住宅和31萬方商業配套，是56萬平方米國際濱江綜合體。
@@AUTODEALER="金融街·融御"ADDRESS="海珠區石崗路12號" TEL="4008163163" EXT="20941" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BVAD.html"PRICE="60000元/㎡"@@
價格：60000元/㎡
戶型：102-135㎡二至四房單位
動態：金融街·融御主推建築面積爲102㎡、130㎡、135㎡南向望江純四房，帶裝修價格爲60000元/㎡，樓層不同價格有差異，交樓時間預計是2019年9月。金融街·融御項目位於廣州市海珠區石崗路12號，預計2019年9月交房。
@@AUTODEALER="雅居樂·海珠小雅"ADDRESS="海珠區石崗路" TEL="4008163163" EXT="20918" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BTDI.html"PRICE="51000元/㎡"@@價格：51000元/㎡
戶型：74-118㎡二至四房單位
動態：雅居樂·海珠小雅目前在售建面約74-118平二至四房單位，帶裝修售價48000元/平起，均價約51000元/平，1棟、2棟預計分別在2019年8月和9月交樓。雅居樂海珠小雅社區內帶有各種智能設備，小區內帶有商場商業街，生活購物方便，小區南向望珠江視野遼闊，採光足，視野好。
@@AUTODEALER="保利天悅"ADDRESS="海珠區石崗路" TEL="4008163163" EXT="20162" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0QFW.html"PRICE="待定"@@
價格：待定
戶型：33-53㎡
動態：保利天悅將推4棟商服類新品，新品建面涵蓋33-53平，可選平層或躍式設計，售價待定，具體開盤時間待定。保利琶洲綜合體坐落於閱江東路琶洲塔公園旁，毗鄰琶洲CBD地標寫字樓、世界500強總部寫字樓羣，是高端人才的聚集地。