萬科3001.5萬元競得廣州番禺舊改項目股權 溢價率達567%

觀點網訊：9月6日，廣州番禺區一宗舊改項目股權進行拍賣，經過長達14小時的激烈競價，萬科地產以3001.5萬元的價格成功競得廣州啓佑房地產開發有限公司45%的股權，溢價率高達567%。

此次拍賣的股權原本屬於頤和地產，其因資金問題選擇退出，而萬科地產則全權接手該項目。

此次拍賣的股權涉及番禺大石街迎賓路的一箇舊改項目，該項目由萬科和頤和地產共同開發。拍賣過程中，有1727次圍觀，2人報名競拍，經過407輪加價，最終由萬科地產的關聯公司深圳萬海啓佑投資有限公司競得。頤和地產因連續四年未披露年報，且負債高達131.33億元，資金鍊緊張，選擇退出該項目。

資料顯示，番禺大石舊改項目具區位優勢，交通便利，臨近迎賓路和新光快速路，且靠近大石地鐵站，方便前往廣州南站等核心區域。該項目的用地規模約1.7萬平方米，是番禺區計劃在2035年之前完成的40箇舊廠改造項目之一。