強勢進擊！廣州斬獲多個第一！CBD時代誰是主場？
這是一個充滿機遇的時代。
2020年，我們遇到了很多曲折，但強大的城市，往往能夠逆流而上，直掛雲帆濟滄海。
01.
進擊的廣州
連斬多個第一！
今年的廣州，就穩健地走出了一條進擊之路，在多個指標上拿下全國第一。
1-9月，廣州白雲機場吞吐量達2894.09萬人次，位列全國第一，超過香港機場、上海浦東、北京首都。
9月30日，廣州地鐵線網總客流達1039萬人次，突破千萬大關，創下今年以來客流新高。
9月，《第28期全球金融中心指數》發佈，廣州穩居國際金融中心陣營，排名全球第21，排名超過阿姆斯特丹、首爾、悉尼，穩居中國第五大金融中心。
一座城市的韌性，更在於審時度勢，大力發展電商，應對疫情的衝擊。
作爲千年古都，廣州卻不守舊，早在3月便提出打造“全國著名的直播電商之都”，一場轟轟烈烈的城市升級行動，就此開展。
剛剛發佈的《中國跨境電商綜試區城市發展指數報告（2020）》中，顯示全國105個跨境電商綜試區城市，廣州位列先導城市首位，發展總指數、發展規模指數兩個指數全國第一。
近日，國家郵政局發佈《2019年度快遞市場監管報告》，廣州又以634680.3萬件的驚人快遞量，位居全國第一。
這樣的廣州，燃不燃？
02.
城市最好的區位
迎來最好的時代
2020年，廣州又收穫了多個禮包，屢獲中央重磅支持。
比如說，8月25日，國務院批覆同意廣州南沙保稅港區升級爲廣州南沙綜合保稅區；8月28日，國務院批覆《中新廣州知識城總體發展規劃（2020-2035年）》。
與此同時，中國證監會正式宣佈，廣州期貨交易所籌備組成立，這是中國時隔14年，再度設立新的期交所。
別忘了，9月4日，科技部網站發出公告，支持廣州市建設國家新一代人工智能創新發展試驗區。
這張圖，已經說得很清楚，未來10年乃至20年，廣州的城市A區都在這裡。
廣州人工智能與數字經濟試驗區，其建設總體方案，以“粵大灣區〔2020〕1號” 文件正式公佈，足見份量之重。
這是全省首個明確以“數字經濟”爲發展主線的總部基地，佈局243個重磅項目，實現年營收達10800億元。
琶洲，僅是西區，就有阿里巴巴、微信總部、唯品會、復興等21家大咖進駐。
金融城，又何嘗不是快馬加鞭？足足超過60家金融總部匯聚在此。
黃埔臨港經濟區，已大手筆吸納廣州日報新媒體文化中心、南方報業傳媒集團智媒產業園、黃埔國際郵輪城、中國黃金集團粵港澳大灣區總部等項目，總投資額高達1830億元！
看得見的成長，看得見的爆發，不是嗎？
可以說，這一片城市A區，便是廣州未來二十年，最濃縮的精華。
爲此，從更高層面抓大放小，選擇適合自己的物業，便是接下來買房的基本邏輯。
03.
4字頭入CBD？
何必苦等琶洲金融城
這個世界上，沒有完美的房子，但有升值速度更快的房子。
不難發現，琶洲、金融城的一手房價，已突破8萬大關，至於魚珠片區，卻只有4字頭，相當於大砍一半，可施展的空間更大。
更何況，據中指院數據，琶洲、金融城從2017年至今，斷供3年多，可謂一房難求。
唯有魚珠片區，既是房價窪地，又有一定的貨量，是入手第二CBD的不二之選。
幸運的是，就在今年，魚珠片區誕生了一個優秀的項目——富力南馳·富頤華庭。
這樣的作品，一出場就是“出圈”之作，爲什麼這麼說？
大刀闊斧，魚珠舊改蓄勢待發
就在最近，富頤華庭所在片區，迎來一次大爆發。
兩天前，富力、合景泰富聯手拿下天河吉山村，總投資約206億，總用地面積達134.76萬㎡，與富頤華庭相距不過1公里。
這是繼獵德、冼村之後，近十年來天河第一個公開招商的城市更新項目，整個城市界面以及產業配套，都將爲此升級。
要知道，珠玉在前的獵德，可是富力、合景泰富、新鴻基聯手打造，並誕生了10萬+的CBD行宮天鑾，有天匯igc商場、康萊德酒店、超甲級寫字樓天盈廣場，樓宇之間流動的是億萬財富。
這只是冰山一角，魚珠的舊改序幕，已轟轟烈烈拉開。
茅崗路以東片區，由科學城集團與升龍操刀，又是一座巨無霸舊改。
茅崗路以西片區，有硬核實力背書，富力集團深耕廣州26餘年，撐起珠江新城半壁江山，而南馳集團則手握廣地花園、會展世界城等標杆人居，還廣泛涉足商業、餐飲、物業等多個領域。
而富頤華庭，便是這片舊改大象起舞，而打造的鯨量大城，未來可期，不是嗎？
值得一提的是，項目附近的牛奶廠宅地將於11月16日開拍，起拍樓面價高達4.3萬/㎡，周邊項目無疑躺贏。
種種跡象表明，政府正帶着決心，在富頤華庭所在片區大施拳腳，價值躍升，勢在必行。
230萬㎡大城，海量王牌配套
富頤華庭的潛力，還表現在它的“大”。
有多大？佔地約80萬㎡，總建面約230萬㎡，是獵德的約4倍，楊箕的約3.5倍。
放眼廣州人工智能與數字經濟區，放眼第二CBD，能有這般大體量的在售新房，絕無僅有！
其實，如此大盤，更大的意義在於，能提供更多的資源，聚合更大的能量，成就一座巨無霸居住羣。
僅是商業，便規劃了約50萬㎡的商業體，相當於，直接在你家，打造了近7座廣州K11、約3座天河城。
值得一提的是，就在項目隔壁，規劃有約26萬㎡的臨港智創中心。
其以總部經濟、商貿綜合體、數字信息、大健康等產業爲主，計劃引入約350家企業，企業年均創收預計超過11.8億元，將成爲黃埔產業一座新的里程碑。
一出門還可握手第二CBD的海量商業，優託邦、天河城百貨、樂都匯、M+Park漫廣場、宜家家居、山姆會員店、美林MLIVE……這樣的商圈，夠不夠瘋狂剁手？
其教育資源，亦讓一般舊改項目望塵莫及。
單盤之內，就規劃了8所學校，包括4所幼兒園、3所小學、1所中學，涵蓋12年一站式教育，未來還擬進省級優質名校。
別忘了，這裡的交通，還相當強大。
若是自駕，出門便有廣園快速、中山大道、黃埔大道等多維交通路網，約20分鐘，直達珠江新城！
與此同時，項目南側，有5號線、13號線、28號線（規劃）交匯的魚珠站，8站到珠江新城，西側爲13號線二期珠村站（在建），北側與19號線茅崗站（規劃中）相距不過1公里。
這樣絕佳的地段和配套，將很可能誕生一個新的房價體系，讓富頤華庭擁有獨立的定價權。
開盤狂攬26.8億，二期盛推在即
於是，不難理解，爲何富頤華庭一期一面世，便引全城轟動。
開盤當天，現場人頭攢動，將營銷中心圍得水泄不通。
銷售成績也極爲斐然，數百套房源一掃而空，一舉熱銷26.8億，刷新了廣州近5年來的單次開盤紀錄。
很多搶不到房源的客戶，正摩拳擦掌，等待下一期的到來。
幸好，等待無需太久，房產君獲悉，富頤華庭升級版二期，即將盛大推出。
所推產品，爲建面約100-140㎡三至四房，空間魔術令人驚歎。
建面約101㎡三房，爲動靜分離的豎廳設計，客餐廳一體，廳出南向寬景陽臺，可飽覽美景。
三大臥室，皆贈送超大飄窗，主臥更是帶有獨立衛浴間，預留衣帽空間，盡展尺度，滿足改善需求。
建面約113㎡三房，則擁有獨立入戶花園、生活陽臺，以及270°南向景觀陽臺，這樣的開闊度，何愁沒有陽光傾灑？
同時，擁有6.4米超大客餐廳、4.6米奢華主臥，尺度堪比約130㎡的空間。
建面約140㎡四房樓王單位，做到了四開間朝南，客餐廳擁有6.9米開間，南北通透，施展房子該有的氣度。
陽臺更是達到驚人的6.7米南向雙開間，或種花，或看書，或觀光，能容下多種生活方式。
可以預見，一場現象級的搶房大戰，將會如期上演。
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項目地址：廣州廣園快速茅崗路出口（魚珠地鐵站旁）
VIP LINE：020-82288999
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