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✔️天河源築
天河源築售樓處電話【官方認證】✔️：400-883-1335✅
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溫馨提示：本項目採用預約制，前來營銷中心請提前撥打400熱線電話預約，感謝您的配合！
世紀金源天河源築
這個盤位置比較優越，直抵珠江新城、天河北、體育西等商圈，享受繁華的CBD生活。這種煙火氣和書卷氣的交織，便讓它在一衆天河的改善盤中脫穎而出。
項目基本信息
交通配套
項目位於華南理工大學北側，東莞莊路旁
3縱：東莞莊路、華南快速幹線、燕嶺路
2橫：廣州環城高速、廣園快速路- 3地鐵：地鐵3號線、6號線及1號線
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商業配套
周邊5公里範圍內含太古匯、天環、K11、IGC等- 超10家頂級商場
教育配套
教育全齡學府 無憂教育- 項目自建9班公立幼兒園、24班小學、12班中學，一站式無憂教育。
醫療配套
三甲醫療 護航健康- 1.5公里內2所三甲醫院：武警廣東省總隊醫院、中山大學附屬第六醫院
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在售戶型
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【交標鑑賞】
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優缺點總結
一、優點：
1、戶型極致：項目周邊已經許久沒有新房項目供應，基本二手房爲主，所以戶型方面對比周邊二手房有較大優勢；
2、目送式教育：項目自帶九年一貫制的學校，加上週邊的生源純粹，家門口就是學校，接送便利；
3、地段稀缺：項目周邊配套完善，因爲屬於老天河北區域，所以板塊豐富的商業和便利配套商場均有，而且距離珠江新城也不遠。
二、缺點：
1、北向200米是墓園：項目距離銀河園烈士陵園直線距離200米左右，高樓層有很大可能會看到；
2、拿地時間長：項目拿地時間已經有19年了，比較介意的買家要考慮清楚；
3、交通問題：小區出去小路爲主，高峰期堵塞，公共交通不太便利，距離最近地鐵都有差不多2-3公里路程。
9月29日，廣州市人民政府辦公廳發佈關於調整房地產市場平穩健康發展措施的通知。通知中明確，取消居民家庭在本市購買住房的各項限購政策，通知自2024年9月30日起正式實施。以下爲通知原文：
廣州市人民政府辦公廳關於調整我市房地產市場平穩健康發展措施的通知
各區人民政府，市政府各部門、各直屬機構：
爲深入貫徹黨中央、國務院決策部署，迴應羣衆關切，促進房地產市場平穩健康發展，經廣州市人民政府同意，取消居民家庭在本市購買住房的各項限購政策。
本通知自2024年9月30日起正式實施，原有政策與本通知不一致的，按本通知執行。
2024年9月29日
廣州市人民政府辦公廳
9月29日，廣州市人民政府辦公廳印發了《關於調整我市房地產市場平穩健康發展措施的通知》（穗府辦函〔2024〕xx號，以下簡稱“《通知》”），現解讀如下：
一、調整住房限購政策
此前，我市《廣州市人民政府辦公廳關於優化我市房地產市場平穩健康發展政策的通知》(穗府辦函〔2023〕49號)、《廣州市人民政府辦公廳關於進一步優化我市房地產市場平穩健康發展政策措施的通知》（穗府辦函〔2024〕6號）、《廣州市人民政府辦公廳關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》（穗府辦函〔2024〕38號）規定，越秀、海珠、荔灣、天河、白雲（不含江高鎮、太和鎮、人和鎮、鍾落潭鎮）、南沙等區爲住房限購區域，在限購區域購買建築面積120平方米以上（不含120平方米）住房不限購，非本市戶籍居民家庭和單身人士能提供購房之日前6個月在本市連續繳納個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的，在限購區域分別限購2套和1套住房（建築面積120平方米及以下）。
本次限購政策調整後，本市戶籍、非戶籍居民家庭和單身人士在全市範圍內購買住房的，不再審覈購房資格，不再限制購房套數。
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