中企雲啓春申(2024官方)售樓處-中企雲啓春申百度百科@上海房天下
重磅消息！莘莊中企雲啓春申二批次已開盤選房！，推出建面約96㎡3房2衛，127㎡4房2衛房源。
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中企雲啓春申2024最新首頁丨樓盤詳情丨售樓處丨樣板間丨精選筆記丨優缺點分析丨在售房源丨周邊配套
上海最成功的衛星城，也是最成功的外環副中心——閔行莘莊副中心！
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中企雲啓春申2024最新首頁丨樓盤詳情丨售樓處丨樣板間丨精選筆記丨優缺點分析丨在售房源丨周邊配套雖然在外環外區域，但是城市建設與主城區基本無區別.
在上海買新房，如果想要做到真正的常住久安，還是要回歸居住本真，不能本末倒置去做選擇，同時，還要考慮各類資源的匹配。
而這就要說到兩個詞：地段+產品，它們可以說是判定一個房子好壞與否的恆定標準。
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閔行【中企雲啓春申】售樓處地址：400-960-1115【限時特價】什麼樣的可以稱作好地段？
交通樞紐，產業預期，成熟配套...缺一不可。
什麼樣的產品是好產品？從購房者角度出發，兼顧舒適度與實用性。
放眼整個上海，符合好地段+好產品的新房其實寥寥無幾，要不就是地段差點，閔行【中企雲啓春申】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】
閔行【中企雲啓春申】售樓處地址：400-960-1115【限時特價】周圍還是荒地一片，只會畫大餅；要不就是仗着自己地段好，產品就隨便應付了事，根本不用心。
而中企雲啓春申無疑是地段和產品平衡得最好的，可以說是許多購房者心目中的白月光！
中企雲啓春申效果圖，僅供參考
7月30日，中企·雲啓春申，二批次新房壓軸開盤，全城熱望已久的期待，即刻引閔行【中企雲啓春申】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】
閔行【中企雲啓春申】售樓處地址：400-960-1115【限時特價】爆，現場人潮涌動：
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莘莊CBD核芯·建面約96-127㎡全能戶型
最高約82%得房率，火熱搶藏中
精裝總價約673萬起，擁抱國際湖居生活
土拍回顧及規劃
今年4月21日，上海2023首輪土拍最後一日，中華企業以總價201100萬元價格，閔行【中企雲啓春申】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】
閔行【中企雲啓春申】售樓處地址：400-960-1115【限時特價】競得閔行區莘莊社區MHP0-0201單元16A-07A地塊，地塊佔地面積20930.1㎡，容積率2.0，樓板價48029元/㎡，溢價率8.47%。
地塊北面就是同一天拿地的保利發展&上海建工莘莊社區MHP0-0201單元13A-10A、13A-13A地塊，房地聯動價也是80000元/㎡。
該地塊坐落於閔行區莘莊鎮，四至範圍：東至秀漣路、南至16A-08A地塊、西至16A-05A地塊、北至16A-06A地塊。
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閔行【中企雲啓春申】售樓處地址：400-960-1115【限時特價】根據土地轉讓合同顯示，項目規劃住宅下限420套，可售房源約388套，項目產品分爲毛坯和裝修兩種類型交付，這讓購房者又多出了一種選擇。
另外，項目住宅的產品裝修也有硬性標準，裝修單價應不低於3000元/平方米（按集採價格覈算）。
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閔行【中企雲啓春申】售樓處地址：400-960-1115【限時特價】根據項目規劃設計方案，項目擬建7棟10-18F高層住宅、1棟8F保障性住房以及若干配套用房。
具體經濟指標如下：閔行【中企雲啓春申】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】
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項目採用現代簡約建築風格，整體建築線條簡潔大氣。閔行【中企雲啓春申】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】
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立面點綴金色的框線，極簡優雅但又不失格調，符合小區所在莘莊商務區稀缺核心住宅的定位。閔行【中企雲啓春申】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】
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小區的內部景觀規劃兼顧了日常觀景及健康生活的需求，由中央綠化景觀帶作爲閔行【中企雲啓春申】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】
閔行【中企雲啓春申】售樓處地址：400-960-1115【限時特價】室外會客廳，通過兩軸連接，配上四進的入戶景觀禮序，打造出集藝術，趣味，生態爲一體的品質生活場景。
項目物業將交由上海古北物業管理有限公司管理，該公司是上海古北(集團)有限閔行【中企雲啓春申】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】
閔行【中企雲啓春申】售樓處地址：400-960-1115【限時特價】公司投資的國有全資子公司，隸屬於上海地產(集團)有限公司、中華企業股份有限公司，國家一級資質物業，是海派高品質物管代表，
作爲上海專業物業管理先鋒，古北物業榮獲2023年度上海市物業服務企業綜合百閔行【中企雲啓春申】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】
閔行【中企雲啓春申】售樓處地址：400-960-1115【限時特價】強排名第8名 、服務質量領先TOP20企業第1名、物業管理數量規模TOP20企業第9名 、公衆類物業管理TOP10企業第9名 、軌道交通收入領先TOP10企業第2名 。從十大服務細節輸出，有效地提升業主生活品質, 更會帶來全新的管家式尊貴服務體驗。
別樣紅！源自對中企70年匠心的信賴
好的作品，總能憑藉自身非凡的品牌實力，打造一座又一座城市經典，中華企閔行【中企雲啓春申】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】
閔行【中企雲啓春申】售樓處地址：400-960-1115【限時特價】業，作爲上海房地產事業的領頭羊。從黃浦江兩岸到楊浦、寶山、松江、莘莊等，始終跟隨上海城市步伐，打造時代作品。中企·雲啓春申，凝結中企70年匠心與經驗，於莘莊CBD核芯熱土，築國際封面湖居。
勢難擋！源自上海副中心的總部實力
作爲上海重要的城市副中心之一，莘莊以澎湃態勢，展現強大吸引力，更有中國中鐵、中國一冶、休斯衛星、蔚星科技等，總部企業如雨後春筍般涌入。閔行【中企雲啓春申】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】
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置業潮！醇熟全配套 雙軌交無憂徐匯
莘莊CBD核芯，坐擁醇熟生活配套，雙軌出行，迅抵虹橋、徐家彙。閔行【中企雲啓春申】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】
閔行【中企雲啓春申】售樓處地址：400-960-1115【限時特價】舉步金街、盒馬鮮生、便利店，便捷生活在身邊。維璟印象城、仲盛世界商城等吃喝玩樂一站式綜合體，一湖四島，浪漫、精緻、文藝。更毗鄰澱浦河公園，雙水系環繞，得天獨厚的自然生態資源，無與倫比的城市宜居高地。閔行【中企雲啓春申】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】
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好口碑！大師執筆 國際審美引領風潮
熱勢背後，產品力自然功不可沒，中企·雲啓春申，深諳上海城市菁英的挑剔眼光。聯袂國際大師攜手打造，領先時代美學的封面建築與對標國際的園林景觀，爲居者搭建自然友好、全齡逸趣的生活場景與鄰里社交。閔行【中企雲啓春申】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】
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原因有幾點：
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另外，項目還有許多加分項，例如景觀設計來自貝爾高林，超30年的景觀設計經驗，更專業的團隊打造驚豔景觀，漫步社區都是一種享受。閔行【中企雲啓春申】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】
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大喬木種植遠離南側窗戶，保證底層房源有良好視野和採光，同時通過地形設計與植物有機結合保護業主私密性，細節感滿滿！
中企雲啓春申傳承中企“雲”系的高端產品基因，
從國際濱水生活的全新主場，到世界莘莊的迭代心作，閔行【中企雲啓春申】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】
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呈現一處國際而豐盛的生活場域，一座“相心”的生活座標，與世界從“莘”際遇！
建面約96㎡，充分從居住者的角度考量生活動線、舒適度與生活感。S型的分戶牆，閔行【中企雲啓春申】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】
閔行【中企雲啓春申】售樓處地址：400-960-1115【限時特價】褪去呆板，爲傢俱預留更多的空間；LDK一體化的設計打破空間侷限，解鎖更多的生活場景，也拉近家人間的距離；主臥套間自在獨處，生活的優雅時刻盡顯……
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建築約127㎡的「雲境」空間內，四開間南向結合舒朗的方廳，大尺度的面寬讓閔行【中企雲啓春申】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】
閔行【中企雲啓春申】售樓處地址：400-960-1115【限時特價】光賦予了生活更多的靈感。廚房U形檯面，盡情揮灑味覺靈感，一體化的客餐廳創造更豐富的用餐、社交場景，從西式brunch到日式omakase，盡享味蕾的歡愉時光。一梯兩戶的入戶，搭配軒朗的玄關，讓每一次歸家，都更從容......
附樣板間實景：閔行【中企雲啓春申】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】
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項目示範區已經實景如下：
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這是莘莊目前的獨苗純新盤，也是莘莊近4年來未曾有過的改善型精緻社區。錯過了TA，可能近幾年都不會再有上車莘莊的機會。閔行【中企雲啓春申】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】
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無需再等的同級頂配商業
即刻就能享受宜居生活
與其他“紙上談兵”的外環板塊截然不同，莘莊的成熟、豐盛的配套和宜居氛圍全部是肉眼可見的。
你可以看看地圖，地鐵（12號線與在建嘉閔線）、大型的商業中心（維璟印象城）、精緻的社區商業（城開莘社區已開業、春申湖規劃商業）、優美的生態資源（春申湖）、凝聚財富的辦公（成片的商務總部）、高雅的人文配套（春申湖四島規劃文化設施），全部都在項目業主的步行範圍之內，這份宜居性，同價位項目裡無人能比肩！
其中，12號線+嘉閔線（在建）的雙軌交格局爲中企雲啓春申帶來了直達漕河涇、徐匯濱江、蘇河灣、北外灘、虹橋商務區、楊浦濱江、森蘭、金橋等城市CBD的交通能級。
示意圖
商業方面，離項目最近的商業是12號線七莘路站地鐵上蓋綜合體維璟印象城，直線距離僅相距約700米。閔行【中企雲啓春申】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】
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實景圖，來源網絡
莘莊作爲市級商業中心，能拿的出手的商業非常多，這也是爲什麼閔行能吸引如閔行【中企雲啓春申】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】
閔行【中企雲啓春申】售樓處地址：400-960-1115【限時特價】此多中產的原因，這裡的生活更方便、更潮流！
除了維璟印象城，周邊還有仲盛世界商城、平金中心、凱德夢之龍、TODTOWN天薈等大型購物中心。
實景圖，來源網絡
如果範圍再放大一些，還有七寶萬科廣場、寶龍城、中庚漫遊城、百聯南方購物中心等高端商業環伺，週末逛街不重樣！閔行【中企雲啓春申】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】
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在教育資源上，閔行是公認的教育強區。其中，七寶外國語小學，距離項目僅約2.6km。
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閔行【中企雲啓春申】售樓處地址：400-960-1115【限時特價】目北側約1公里是政府規劃幼兒園，民辦則有莘鬆曉苗幼兒園和啓英幼兒園。
初中有閔行一梯隊的莘鬆中學等全齡段教育資源。
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閔行【中企雲啓春申】售樓處地址：400-960-1115【限時特價】項目直線距離閔行中心醫院僅約2.5km。周邊5公里範圍內還有兒科三甲類醫院復旦大學兒科醫院和腦科專科三甲醫院藍十字腦科醫院。
閔行中心醫院實景圖
說句實在話，中企雲啓春申周邊的配套完善程度以及能級之高，真的是比肩市區。閔行【中企雲啓春申】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】
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這就是莘莊，這就是上海的主城城市副中心
出則繁華入則靜謐的改善品質
錯過不再的莘莊封面大作
項目地段得天獨厚，坐擁春申湖+澱浦河雙水系景觀資源。
示意圖
另據悉，春申湖四島，將建設成爲標誌性的文化設施，包括演藝中心、音樂廳、美術館和圖書館等，閔行【中企雲啓春申】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】
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在戶外活動風靡的當下，別人嚮往的露營生活，不過是你的日常。一頂天幕，一張桌子，一把躺椅，可以放鬆一個下午！閔行【中企雲啓春申】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】
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規劃示意圖，圖源：閔行規劃和自然資源管理局
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閔行【中企雲啓春申】售樓處地址：400-960-1115【限時特價】項目外立面採用現代簡約建築風格，點綴金色的框線，極簡優雅但又不失格調，符合小區所在莘莊商務區稀缺核心住宅的定位。
社區景觀方面，項目特邀全球頂尖設計團隊貝爾高林，爲項目量身打造舒適宜人的景觀設計。閔行【中企雲啓春申】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】
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大喬木種植遠離南側窗戶，結合草坪保證底層房源有良好視野和採光，同時通過地形設計與植物的有機結合保護業主私密性。
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閔行【中企雲啓春申】售樓處地址：400-960-1115【限時特價】區的內部景觀規劃兼顧了日常觀景及健康生活的需求，由中央綠化景觀帶作爲室外會客廳，通過兩軸連接，配上四進的入戶景觀禮序，打造出集藝術，趣味，生態爲一體的品質生活場景。
在極度成熟、土地資源非常匱乏的莘莊，中企雲啓春申這樣的高端改善型社區，或許是錯過不再的。
總的來說，作爲主城城市副中心，有無數人希望住進莘莊的新房，享受更好的資源、更完善的配套，但這一等就是4年。
作爲莘莊接下來僅有的純新盤，中企雲啓春申或許會是您錯過不再的機會，千萬抓緊。閔行【中企雲啓春申】售樓處電話：400-960-1115【售樓中心】
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中企雲啓春申2024最新首頁丨樓盤詳情丨售樓處丨樣板間丨精選筆記丨優缺點分析丨在售房源丨周邊配套現在的各項技術都是越來越好，在房子領域，我們也能發現房子的建築越來越複雜，而且也越來越牢固，從以前的樓梯房到現在隨處可見的電梯房就能看出，人們在造房技術上也有了很大的提高。不過現在的電梯房樓層都比較高，大家選擇購買電梯房時應掌握一些選購技巧，那麼電梯樓房應該怎樣選擇？
電梯樓房應該怎樣選擇？
一、電梯樓房應該怎樣選擇？
1、結合家人的需求
購房時要根據家庭成員的情況來選擇，多參加家人的提議。如果購房的時年輕人（單身或夫妻），可以選擇性價比高、通風采光條件優、私密性好的高層，值得注意的時高層空氣稍微稀薄，對患有某些疾病的人有一定影響；如果家庭成員中有小孩和老人的家庭需要考慮到便利性和安全性，選擇低層較爲適合；普通的三口之家可以選擇中間樓層，可以有效避免過高或過低帶來的種種問題。
2、觀察房子周邊環境
周邊環境也很重要，環境和生活質量也有一定的關係，不同的樓層所受到的環境影響也大不相同，一般來說，越往低層受到周邊環境的影響越大，如果小區內的環境複雜並且前樓較高那麼可以果斷選擇10層以上，但選擇高層也需要觀察周邊情況，例如高層景觀是否賞心悅目，周邊有無大型類似高壓線的公共設施等。
3、看電梯數量和質量
電梯樓的數量和質量決定着大家等電梯的時間，這就直接關係到以後的出行方便了。好質量的電梯是減少意外發生的大保證，消費者在購房時一定要注意電梯品牌，儘可能選擇資歷高、電梯質量夠硬的企業，同時還應詢問樓盤維修人員電梯的維護時間，發生故障時要如何解救被困人員等。