中企雲萃森林（中企雲萃森林）官方網站-雲萃森林-2024年最新價格

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“最新消息

前灘南·三林濱江 新一代國際住區

「中企·雲萃森林」正在熱銷

在售約90-175㎡2-4房

均價10.5萬元/㎡

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項目推售詳情

【中企·雲萃森林預約熱線：400-880-7190√√☎【貴賓熱線】採用超低能耗建築技術體系，在節能、舒適等方面，都採用了較高標準，將帶來更經濟、更靜謐、更舒適、更健康的人居體驗。

關於社區，項目整體幾乎已經是實景呈現了。相比文字，我們還是用實景圖來展現，會更加直觀。

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景觀方面開發商更是爲業主精心打造了四軸九園私屬空間：

1條開放式生態公共軸，1條社區禮遇生活軸，2條林廕生活軸。這四條主軸完美呼應了三林濱江外部優秀的生態環境，讓業主有更好的居家體驗。

另外，九大園林的配置，讓社區的每一處都佈滿美景。如果說大多數的樓盤是在小區內做景觀，那中企·雲萃森林預約熱線：400-880-7190√√【貴賓熱線】更像是在森蘭中做藝術品。

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項目推出建面約90-175㎡3-4房。各個戶型都堪稱同尺度範本，爲不同預算購房者帶來舒適居住空間。

U型廚房，操作檯與廚房動線符合人體工學設計，轉身之間，洗、切、烹、炒流暢便捷，與餐客廳形成一條筆直的居家生活動線；三間臥室全附帶飄窗，拓寬了景觀視野的同時，增加了實際空間使用率；南向主臥做了帶獨立衛生間的套房設計，儀式感和私密性更強。

前沿潮流的LDKB方廳設計，將客廳、餐廳、廚房、陽臺一體化佈局；四開間朝南的設置下，真正做到了“向陽而居”，舒適度爆表；豪華主臥套房，配備獨立衛生間與步入式衣帽間，給主人私密舒適生活，契合高階需求；南向寬景陽臺洗衣晾曬、休閒放鬆均可。

建面約90㎡2房，主臥裡面做了一個“靈動空間”，可做衣帽間、書房或者遊戲房；衛生間乾溼分離，有效提升了使用效率。

建面約175m²4房2廳3衛戶型▼

建面約175㎡4房3衛，幾乎是上海改善的重點戶型。

四開間朝南，採光、視野以及通風都極爲優秀。

主臥超豪華套房，帶步入式衣帽間、帶可配備浴缸的超豪華衛浴，舒適度驚人。

樣板間實景圖▼

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項目區位配套

作爲三林濱江板塊的首發作品，中企·雲萃森林預約熱線：400-880-7190√√【貴賓熱線】將拉開這個黃浦江畔生態居住區的序幕。

項目是區域內僅有的TOD綜合體，集TOD商業、時尚休閒、文娛生活、生態人居爲一體，多種空間業態融合，將打造成一個生態開放、多元複合的新海派國際社區。

論居住價值、論地段價值、論規劃潛力、論發展資源傾斜程度，黃浦江沿岸永遠都站在上海無法逾越的高空之上。這點從沿岸的新房價格中就能看出來：

尤其是三林濱江旁的徐匯濱江，作爲較早發展的濱江板塊，如今這裡早已成熟，區域內供應尾聲的新盤聯動價均突破了13萬的大關。這是黃浦江畔區域價值，更好的證明，也是三林濱江未來價值的保障。

更重要的是，三林濱江是黃浦江畔僅有的：高端綠色生態居住區！在寸土寸金的上海城芯，生態、綠化是非常奢侈的資源。所有與這兩個詞相關的區域，都是昂貴且珍稀的，例如碧雲、東郊。

而三林濱江，是上海城芯的“生態之王”！融合上海2035規劃，公園城市、森林城市、溼地城市空間生態基礎，三林濱江，以一廊兩心三園四片區，規劃三林濱江的獨特的城市生態營造。

對於，三林濱江來說，這裡西至南北高架、北至中環，內部還有三條軌交環繞，這強大的交通格局，組成了板塊的基座。

軌道交通方面：通過8號線、19號線（在建中）、26號線（規劃中），未來三林濱江的業主，能便捷直達前灘、徐匯濱江、徐家彙、陸家嘴、張江等區域。

再加上一橫一縱的中環+南北高架，對於三林濱江來說，轉身即世界。而這優秀交通格局的基座之上，三林濱江還有更多更高維度的核心資源，這些資源完全把區域和其它隔開了。

對於三林濱江來說，區域本身就擁有非常完善的商業配套。

光純商業用地，這裡就有約11.16萬方。

並且三林濱江是全新規劃的高定位板塊，能夠在這裡落地的商業，其能級可以想象。

關鍵是，項目本身就是一個集商業、時尚休閒、文娛生活、生態人居爲一體的大型TOD綜合體，下樓即享繁華配套。

教育資源方面：中企·雲萃森林預約熱線：400-880-7190√√【貴賓熱線】所在片區周邊，就有5塊教育用地，涵蓋幼兒園至初中。

其次，項目北側就是前灘。

尤其對於地鐵上蓋的中企·雲萃森林預約熱線：400-880-7190√√【貴賓熱線】業主來說：太古裡、晶耀前灘、太古匯（在建中），信德文化中心（在建中）香格里拉、四方城（在建中）、萊佛士國際醫院等，都在業主的生活圈內。

項目一房一價表

前灘南·三林濱江

新一代國際住區

中企·雲萃森林預約熱線：400-880-7190√√

少量建面約90-175㎡2~4房

均價10.5萬/㎡ 總價約800萬起

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一、買房的流程是怎樣的

第一步：買房諮詢

購買二手房較樓盤情況複雜，容易引起糾紛，購房者在入市前要了解房地產市場行情、過戶手續、交易過程、交易稅費、付款方式、物業交接等問題，特別是房屋的價格要進行分析比較，宏泰樓市以其規範的操作形爲、完善的配套服務爲您提供全程幫助，其評估出身的獨特專業優勢，爲您合理分析房地產市場行情。

第二步：登記查詢

您可以選擇去就近的宏泰樓市連鎖店對您的購房需求進行登記，填寫《購房登記信息表》，查詢您需求的房源信息，可以查詢宏泰樓市在《潁州晚報》等報刊發佈的房源信息，也可以登陸“阜陽房地產諮訊網”查詢您所需求的房源信息，以及拔打宏泰樓市熱線電話進行查詢。

第三步：預約看房

宏泰樓市幫您查詢適合您需求的房源後，您在看房前應與宏泰樓市簽訂《委託代理協議》和《看房委託書》，看房時要做到守時，看房發生的車費由買方承擔。看房過程中，您不要與賣方交換聯繫方式，對所看房屋較滿意時不要喜行於色。

第四步：簽訂合同

您對所看房屋表示滿意，與賣方簽訂合同前，應該準備自已的身份證明和總房款的30%的購房定金(購房定金由宏泰樓市公司財務處收取，任何業務員不得收受現金);在簽訂合同時，您需要注意：房屋產權是否明晰、雙方交易稅費如何負擔、屋內設備如何安排、房屋騰空交接時間、房款如何支付，所有這些宏泰樓市都爲您提供幫助。

第五步：手續辦理

作爲買方的您在辦理房屋過戶手續時要提供自已的身份證明，並按與賣方及宏泰樓市的約定及時繳足購房款、交易過戶稅費和中介服務費(購房款、過戶稅費等均由宏泰樓市公司財務處收取，任何業務員不得收受現金)，宏泰樓市客服務中心全程爲您代理交易過戶手續，並在最短的時間內辦結。

第六步：物業交驗

您應在合同規定的時間內進行驗房，驗房的內容主要包括：房屋是否與合同約定的一致、鑰匙是否已交付、有關物業費用是否已結清。驗房後，您要注意結清相關的結算費用，領取《房地產權證》，並與賣方及宏泰樓市三方共同簽署《房屋交驗單》。