『官方』浦東中企雲萃森林四期售樓處發佈：戶型設計搶先看！

【浦東中企雲萃森林四期】官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）戶型設計搶先看！『友情提示 ：樣板間採取預約制，歡迎提前來電預約參觀』前灘南三林濱江項目

「中企雲萃森林」四期待認購

建面約90-125㎡2-4房

11批次已過會均價10.5萬/㎡

售樓處線上預約中！

三林濱江南片地區位於黃浦江東岸終點，前灘商務區南面，總用地面積4.47平方公里。規劃範圍北迄華夏西路中環線【浦東中企雲萃森林四期】官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）戶型設計搶先看！，南到外環快速路，東至濟陽路，西臨黃浦江岸線。因規劃有大面積綠地，因此這裡被譽爲“前灘後花園”，是上海中心城區八片楔形綠地之一。

黃浦江兩岸地區綜合開發，承載着城市功能轉型的重要使命，陸家嘴、世博、前灘等地區的規劃建設，形成了濱江地區高效集約、【浦東中企雲萃森林四期】官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）戶型設計搶先看！複合利用的多種模式，留下了不同時期城市建設風貌的印記。三林濱江南片作爲浦江沿岸從城市核心功能向郊野生態區域過渡的重要節點，積極探索超大城市近郊濱江地區開發建設的新範式，成爲踐行綠色發展理念，【浦東中企雲萃森林四期】官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）戶型設計搶先看！營造新時代海派風貌的實踐區。

三林濱江南片地區不以建設一片現代化摩登的高樓大廈羣爲目的，而是希冀呈現一座有故事、有歷史、有上海特質的海派城鎮，【浦東中企雲萃森林四期】官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）戶型設計搶先看！規劃有序控制開發強度、密度和高度，濱江區域形成疏密有致的特色空間。其中：

濱江第一界面留給生態空間，打造疏朗開敞的綠色岸線；中區爲完整連續、指狀滲透的生態綠地；西部三林灣小鎮，以高密度、【浦東中企雲萃森林四期】官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）戶型設計搶先看！中低高度的街區形態，探索新時代海派城鎮特色風貌；

東部社區則依託地鐵站點開發，形成高強度、多層次高度的宜居社區，依託河道綠網劃分爲南中北三片居住組團，其中包括兩個動遷房組團。【浦東中企雲萃森林四期】官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）戶型設計搶先看！

三林濱江南片區效果圖：

三林濱江南片區西區；西區規劃打造高品質新海派風貌小鎮——三林灣小鎮。

三林灣屬於大尺度濱水公共空間，在建築風貌管控理念上借鑑外灘兩岸建築風貌的呈現，強調大尺度濱水建築要體現海派建築的對比融合。【浦東中企雲萃森林四期】官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）戶型設計搶先看！同時，結合大量建築層面的專題研究，提煉不同時期的海派建築特點，在灣區形成“一灣三岸”的風貌分區，體現傳承與創新。

「中企雲萃森林」四期待認購

建面約90-125㎡2-4房

11批次已過會均價10.5萬/㎡

加推樓棟落位圖

四期戶型圖如下

A戶型 建面約98㎡3房

B戶型建面約125㎡4房

D戶型建面約90㎡2房

三期G/H戶型 建面約175㎡4房

J/K戶型 建面約90㎡2房

上期建面約98㎡的3房樣板間

展廳內有一個大沙盤，把包括整個前灘南的三林濱江區域的規劃內容都放進去了：

還可以看到分開的東區宜居板塊和西區低密濱水住區板塊規劃，【浦東中企雲萃森林四期】官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）戶型設計搶先看！而「中企雲萃森林」就位於東區宜居板塊的核心：

東區

西區

項目位於三林濱江南片區東區

根據設計方案

項目規劃8棟12-17層高層住宅【浦東中企雲萃森林四期】官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）戶型設計搶先看！

東區：東區的多塊空地爲動遷房，【浦東中企雲萃森林四期】官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）戶型設計搶先看！主要集中在南北兩側，地塊容積率最低也有1.8，甚至能看到不少容積率在 2.5 左右的宅地，因此，未來東區住宅大概率以高層爲主要住宅形式。

三林濱江南片區東區；東區這些地塊中近一半爲動遷安置房，其餘涉宅用地從容積率、層高以及套數來看，【浦東中企雲萃森林四期】官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）戶型設計搶先看！基本上都是以高層住宅爲主，偏向剛需住宅，東區規劃總房源套數爲5158套。另有純商業用地僅1幅，公共設施用地4幅，另有5幅地塊爲教育用地，分別爲3所幼兒園、1所小學及1所初中。

建成效果圖如下：

正前灘南的三林濱江，有着全新的宏大規劃。目前已經明確跟住宅有關的開發項目包括東區的中企雲萃森林，西區的綠城百合園【浦東中企雲萃森林四期】官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）戶型設計搶先看！、華潤前灘潤璟。

最後最值得關注的三林楔形綠地部分已建成！在規劃結構圖上，可以分爲三部分：中區擁有大面積生態廊道和景觀廊道，【浦東中企雲萃森林四期】官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）戶型設計搶先看！佔地240公頃，相當於兩個世紀公園面積，僅南北間的距離就有450m！和以商辦爲主的前灘截然相反；

三林畫卷徐徐鋪展，生態建設蓄勢待發，探索超大城市宜居生活的生態化範式，未來還將變成上海又一片大型開放式生態休閒公共綠地，成爲徐浦大橋下的沿江“綠肺”。【浦東中企雲萃森林四期】官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）戶型設計搶先看！