王健林“賣賣賣”，萬達商業帝國走向何方？｜宅男財經

王健林被曝賣掉萬達總部，是否標誌他商業帝國的落幕？

近日，北京萬達廣場實業有限公司易主，旗下就包括臨近國貿和央視大樓的萬達總部，王健林的困難可想而知。此次接手北京萬達廣場實業有限公司的坤華(天津)股權投資合夥企業(有限合夥)，它是新華保險和中金資本在2023年年底共同設立的基金，首次出手就直指萬達的“心臟”。

從2023年以來，大家對王健林“割肉”已經不足爲奇，年內他不僅賣掉十幾座萬達廣場，萬達電影及萬達酒店的股權也多次被擺上“貨架”，他的身價也由巔峰期的2000億元縮水超七成，降至470億元。

2023年底，王健林久違的迎來了一個好消息，太盟投資集團(PAG)與大連萬達商管簽署新投資協議，而這筆交易也在今年3月底正式達成，包括太盟投資集團、中信資本等五家公司聯合向大連新達盟投資約600億元，大連新達盟則是今年1月剛剛成立，珠海萬達是它的子公司。然而，隨着這筆投資敲定，大連萬達商管在珠海萬達商管的持股比例也降至40%，喪失了對公司的絕對控制權。

雖然拿到600億的“救命錢”，但王健林還是不能放鬆，這筆錢讓萬達暫時度過了對賭的危機，但公司的債務遠不止於此，更何況資金的到位也需要時間。從萬達商管的財報可以發現，截至去年三季度，公司一年內到期的非流動負債約646億元，而賬上的現金卻只有132億，相差近5倍。

壓力之下，王健林還計劃放棄自己的“遊艇夢”。2013年時，他斥資30億收購了被稱爲“海上勞斯萊斯”的聖汐國際，當時王健林還暢想着在青島、大連、三亞建立遊艇俱樂部，如果這家公司被出售，意味着萬達的海外資產將全部清空。

今年4月初，王健林出現在雲南大理，視頻中的他面容消瘦、更多了幾分憔悴。3月時他曾表示，將與大理共同打造國家級旅遊度假區等項目，結合去年王思聰簽署的泰山文旅健身中心項目，萬達似乎想要進一步發力文旅產業，不知道這能否爲萬達帶來新的生機？

(製作 董湘依 餘坤航 宅男財經出品)