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北京建工•熙華臺 -

西四環 · 五棵松 ·雙地鐵 · 國企打造，品牌精裝，科技住宅！

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樓盤規劃亮點

樓盤總規劃6棟（6-18層的洋房、小高層、高層)，共計437戶。

容積率3.07，立面爲【國潮建築】，以東方重檐爲主要造型元素。

園林設計，定位爲“東方高定美學藏館”，採用“現代東方自然風”設計風格。

龍湖物業，物業費5.98元/㎡/月

熙華臺項目信息：

【全案貨值】：437套

【在售戶型】：主力98/118三居

【產品類型】：洋房/小高層

【成交單價】：均價8.5萬

【總價】：800-1000萬

【拿地時間】：2023年5月

【交房時間】：2026年12月（精裝）

【物業】：龍湖；物業費5.98元/㎡

【車位比】：1:1.2（531個）

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區域配套環境

1、雙地鐵(1號線、11號線)，西四環，串聯中關村、四季青、豐臺總部基地等重點核心區域；

2、百年名校：大成學校12年制&五一小學、十一學校

3、成熟商業：五棵松華熙LIVE、萬達，翠微、凱德；

4、知名三甲：301、302、武警總醫院等

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熙華臺十大必買理由

科技住宅：打造三大科技系統，松下6恆氣候站、適景光系統、全屋淨水系統呵護健康；

稀缺位置：北京西四環，最稀缺的區位、最有價值的環線、最優最全的配套；

醇熟配套：五棵松商圈，坐擁最醇熟配套：華熙LIVE、解放軍301、302總醫院；

立體交通：西四環、長安街、四橫三縱、三軌在側；

國企打造：建工集團、中國企業500強、全球250最大國際承包商，建築合格率100%；

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優質教育：近享五一學校、十一學校、大成學校；

優質醫療：解放軍總院301、302、武警總醫院、中西醫結合醫院；

品牌精妝：精裝修交付，配置國際一線品牌；

一二手倒掛：項目周邊新房、二手房價格均呈現倒掛現象

（二手房：和光逸境10+、對面海淀二手房均10+，新房：五環外四季青香山樾12萬+）；

迭新力作：建工西四環新作，270度超大轉角飄窗，經典精算四葉草戶型、闊尺飄窗、陽臺賦能加持，創造品質人居新高度

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在售產品情況

銷售指導價8.5萬單價8萬起

面積：98/118平；總價：800-1000萬

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熙華臺核心賣點

1、稀缺位置：北京西四環，最稀缺的區位、最有價值的環線、最優最 全的配套

2、醇熟配套：五棵松商圈，坐擁最醇熟配套：華熙LIVE、解放軍301、 302總醫院；

3、一二手價格倒掛：項目周邊新房、二手房價格均呈現倒掛現象 （二手房：和光逸境10+、對面海淀二手房均10+，新房：五環外四 季青香山樾12萬+）；

4、迭新力作：建工西四環新作，270度超大轉角飄窗，經典精算四葉 草戶型、闊尺飄窗、陽臺賦能加持，創造品質人居新高度 。

5、科技住宅：打造三大科技系統：松下6恆氣候站、適景光系統、全 屋淨水系統呵護健康；

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6、雙地鐵：

1號線五棵松站，距離項目直線距離約1.4公里，步行20分鐘，

地鐵11號線：規劃中的地鐵11號線青塔站距離項目直線距離約600米，步行10分鐘可以接駁7/8/9/10號線。

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北京建工•熙華臺 - 主力在售戶型98三居

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