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珠江天樾書院售樓中心電話400-666-9925【官方認證】
項目簡介
項目落址於約1900畝純粹墅區之上、自帶稀缺基因、是真正的城市別墅產品、項目的一期至四期爲2000萬到4000萬的純獨棟別墅、無政府配建房、無高低配、純粹塔尖圈層、在產品設計上、爲了打造出一個能代表當下北京低密居住最高品質的產品、天樾書院傾心打造建面約270平米-310平米、使用面積可以達到450平米到510平米的城市花園闊墅、以通體幹掛石材外立面、超大樓間距、約8.1米麪寬、4居到5居全套房設計、超高使用率、超大私家庭院、花園面積50平米到210平米、呈現不亞於於獨棟產品享受的墅級生活禮獻城市精英
項目效果圖
市場動向
最近、不限價地塊的大風正朝着北京城席捲而來、許多行業大咖直言北京樓市即將進入全面不限價時代、雖然不排除未來還有零星限價地塊出讓的可能性、但總體來看、2020年北京住宅土地的不限價已經全面開啓、10萬+項目也在不斷涌進樓市大潮、這樣火熱的樓市行情之下關於“稀缺”的叫喊聲卻依然高亢
項目環境圖
項目基本信息
項目位置：京承高速第七齣口(北七家)定泗路與立湯路交匯處向西行2公里
項目開發：珠江置業
佔地面積：85000平米
建築面積：211357.39平米
產權年限：70年住宅
建築風格：新中式風格
項目定位：北五環唯一的純別墅社區
建築類型：一期到四期(純獨棟別墅)、目前在售五期(精裝疊拼院墅)
在售規模：460戶(五期)(整體1900畝)
交房時間：2023年
交房標準：精裝交付(獨門獨院獨戶、精裝門頭、精裝庭院、私家電梯、十二大科技體系精工、210項工藝細節)
物業管理：北京瑞特物業管理有限公司
供水供電：民水民電
房本面積：270平米到310平米
使用面積：450平米到510平米
花園面積：50平米到210平米
預售價格：1100萬到1600萬左右
戶型設計：4居到5居(全套房設計)
產品面寬：8.1米(疊拼產品中的大面寬)
單層面積：超過100平米(非常舒適)
建築品質：通體幹掛石材外立面
園林設計：恭王府造園、五進式歸家、精緻園林夜光跑道
設計團隊：國際大師團隊：HZS匯張思、唐忠漢等
樓間距：23米到33米(相當寬綽)
在售產品信息
產品類型：上下疊拼院墅
戶型面積：270平米到310平米
使用面積：450平米到510平米
花園面積：50平米到210平米
戶型總價：1100萬到1600萬左右
產品優勢：8.1米超大面寬、單層面積超百平、戶型方正通透、層高最高4.5米、4到5居全套房戶型、超大主臥套房設計、超寬三車位、每層獨立水吧檯、地下面積採光地上化、功能分區合理適合全生命週期、三代同堂互不打擾、歸家規制：打造坊巷、門頭、院落三大體系、定製門頭、匾額、抱鼓石、彰顯大家族氣派、健康科技12大科技系統、210多項設計細節
樣板間效果
項目配套信息和價值點
區域優勢：北五環第一居所精裝別墅：作爲房企百強、地產界老牌房企珠江敏銳進駐北五環、打造全新純商品別墅珠江·天樾書院、項目雄踞中關村科學城及未來科學城兩大創新發展紐帶、以及生命科學園、TBD科技商務園、沙河高教園三大國家產業園核芯、比鄰溫榆河畔、雄踞國家戰略發展所向、順勢坐享區域升級利好、全區域綠化率超60%、非常適宜居住
產品優勢：1900畝純獨棟墅區的新品疊拼院墅、圈層高端人羣純粹、大師團隊設計、全石材外立面、超大樓間距、恭王府製造園、精緻園林和夜光跑道、獨門獨院獨戶、私家電梯入戶、超大精裝庭院、精裝門頭體系、超大面積贈送率、地上地下采光基本無差別、十二大體系精工、210項工藝細節、8.1米超大面寬、單層面積超過百平、戶型方正通透舒適、單層層高最高可達4.5米、4居到5居全套房設計(超大主人套房設計)、超寬3車位設計、每層都有獨立水吧檯、功能分區合理適合三代同堂且不打擾家庭成員各自的生活習慣
交通配套：四橫：北清路(高架)、定泗路(拓寬)、北五環、北六環、四縱：京承高速、立湯路、京藏高速、京新高速、多軌道：5號線(未來北延)、17號線(建設中)、8號線(南延)、13號線(拆分)、昌平線(南延)
商業配套：中關村國際商城、龍德廣場、龍德紫金廣場、永旺國際購物中心、物美商超、合生匯、永旺超市
醫療配套：毗鄰北京安貞醫院昌平分院和北京王府中西醫結合醫院兩座三甲級醫院、以及北大國際醫院和清華長庚醫院兩座三甲級醫院、均爲醫保定點醫院
教育配套：北京王府國際學校、北師大亞太實驗學校等名門學府環伺
環境配套：溫榆河畔、坐擁天然水系、玉帶環腰、落位中軸線通風廊道、坐擁優渥自然生態環境、六大公園環繞：未來科學城城濱水公園、濱河森林公園、溫榆河濱水公園等、愜享自然鮮氧、全區綠化率60%、項目周邊還坐擁衆多高爾夫球場、馬術俱樂部、高端酒店和私人俱樂部等休閒配套、高爾夫球場：紅楓湖高爾夫、彼岸青灘高爾夫俱樂部、拉斐特城堡酒店爲五星級標準建造的高檔商務度假酒店其中包括拉斐特馬術俱樂部、另外還有溫泉養生會所：九華山莊、龍脈溫泉度假村、鳳山溫泉、溫都水城、春暉園溫泉度假村等
珠江天樾書院售樓中心電話400-666-9925【官方認證】