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紅盤基因，成就江僑居住標杆

除了極其亮眼的交付匠心品質之外！誕生於江門富人集聚的江僑路高爾夫住區，傳承着國企硬核產品力的基因。

執掌着中式園林締造家的地位，再加上善於洞察市場喜好的智慧與非凡的創造力，建發·玖雲府就如含着金鑰匙出生的天選之子！

建發玖雲府誠意滿滿地推出全社區最後一幢有小面積戶型的小高層——12#，同樣的高能、同樣的硬核，而且總價僅需76.8萬起（相當於單價7999元/㎡）就能輕鬆上車江僑板塊國企紅盤，這可是剛需一族的 絕對的福音！

| 項目航拍

12#主推建面約97-113㎡三至四房戶型，當中建面約97㎡王炸三房，更是熱銷爆款返場，是上車玖雲府高性價比小面積戶型的最後機會！在線預約詳詢：400-159-8559轉接9999 [專人接聽]獲取更多項目相關信息！

話不多說，上戶型圖！

建面約97㎡戶型圖

約6.6m超闊南向觀景陽臺+約4.8m氣派客廳，這串數字驟眼一看還以爲是建面超140㎡的大面積戶型配置，但在玖雲府，高使用率buff的加持之下，建面僅需約97㎡就能擁有。

如此尺度的陽臺與客廳，將觀景視野、居住舒適感、採光效果都提升了一個檔次，低門檻享大戶之家同等的大享受。

項目樣板房

而且套內空間佈局靈動，南邊三個開間之間均沒主力牆，也就是說，業主可以根據不同的居住需求靈活調整。

喜歡宴客聚會的人羣，可將客廳跟隔壁次臥的牆打通，客廳馬上就升級到約7.6m的超豪格局，或是客廳延伸出來的會客廳、或是瑜伽室、或是孩子的玩具區……多種可能，隨意搭配。

客廳升級效果示意圖

對睡眠要求高的的品質一族，可將主臥和次臥打通，形成一個媲美五星級酒店總統套房級別的大套間，隱私度和舒適度都翻倍上升。

項目樣板房

而且主臥還貼心設有對流窗戶，白天溫暖明亮，晚上舒適清新，有這樣一個臥室，睡眠效果想必不會差！

另一個戶型是建面約113㎡ 3+1房，全屋設計有6飄窗+3陽臺，高贈送率，是改善入門人羣的性價比之選。

建面約113㎡戶型圖

雙陽臺設計，加上約11m的開闊南向採光面，把大量陽光與清風引到家裡面，全明戶型，溫暖舒適。

客餐廳與雙陽臺貫通，既能將雙倍園林景觀收進家中，每天都能沉浸式感受中式園林的魅力；又能形成連片且集中的休閒拓展空間，空間感十足。

項目樣板房

大四房設計，三娃家庭剛剛好，二娃家庭就還能多出一個功能房！適配當下購房大軍的主流需求，尤其是孩子有入學需要的家庭，更是改善的好選擇。