對輕軌沒信心？基隆房價反跌
房仲業者指出，目前基隆房價相對合理，日後房價是否會因興建輕軌而上漲，仍有待觀察。（曾百村攝）
基隆市景。（曾百村攝）
輕軌來了，房價卻跌了！基隆市受惠中央前瞻計劃，將在境內興建輕軌，但住展雜誌披露，基隆房價竟然不漲反跌，甚至跌回2014年的起漲點。曾代表國民黨參選基隆市長、前移民署長謝立功指出，這項警訊代表輕軌建設令許多市民抱持極度懷疑的態度，甚至已經連帶影響基隆的經濟力。
基隆市獲得中央補助81億元經費，準備興建基隆輕軌，通常房價都會受惠起漲，不過住展雜誌調查發現，根據實價登錄資料顯示，基隆的房價不僅沒漲，還回跌2014年的起漲點，讓不少市民感嘆「經濟不好，現在連房地產都沒辦法保值」。
據住展雜誌最新統計，北臺灣6大地區中，以基隆推案量衰退幅度最大，上半年推案量僅7億元，與上年度相比，銳減幅度達7成8。原本寄望「輕軌題材」拉高房價，卻不跌反漲，讓居民更加憂心。
經營七堵一帶的劉姓房仲業者則稱，2014年有不少新建案，1坪上看30萬元，但現在則是「有行無市」，通常代銷公司都主動降至25至27萬元左右，如熱門購買區域如東新街、泰安路及明德二路一帶的公寓，也較3年前總價降價1成。
房貸最高只能到6成
不僅房價沒漲，銀行疑似也瞭解基隆經濟政策前景不明，有申辦貸款的民衆透露，目前銀行一聽到是入手基隆的房子，房貸最高只能帶到6成，原因就是基隆的房子現階段並不好脫手。
謝立功表示，房價是當地經濟的指標，而市府宣佈要興建輕軌後，居然連預期的上漲心理都沒有，代表民衆對於建設輕軌的抱持着極大的懷疑態度，也認爲這項建設並不符合民衆的期待，目前政府要做的，應該是着手提升基隆產業，讓當地經濟好轉，民衆有錢賺、房價自然跟着上漲。
對此，基隆市政府研考處長黃駿逸表示，不瞭解雜誌調查方式，無從評論輕軌與房價漲跌的關係，而地政處長蘇昱彰則表示「基隆的地價、房價都沒有跌」，強調不能以少數的樣本就解釋基隆全市的房價，也直言輕軌開始興建後，相信民衆的疑慮會漸漸散去，屆時房價上揚會有顯著的幅度。