別管佛系理財了！月薪36k單親媽靠「理財六分法」 拚出百坪豪宅
▲曾月領36K的小編記者單親媽，靠着理財頭腦滾出了夢想中的雙並豪宅，從職場退休後也經營電商美食。（圖／莊雅珍提供）
走進富阿姨莊雅珍買在新北市深坑的百坪豪宅，她說，住這邊6年了，鄰居不少是低調的企業主，只有少數上班族，其中一個就是她自己。莊雅珍去年才從媒體圈退休，回顧過往，她曾經離婚又面對低薪環境打擊，連解僱、中年失業都遇上了，但靠着「理財六分法」和省錢大作戰，從36Ｋ小編記者慢慢滾出財富，住進自己夢想中的房子。
還不到60歲的莊雅珍從職場退休，正在經營自己做的「冷凍調理包」事業，從拿筆到揮動鍋鏟，從無到有的創業膽識，好像是她身上一貫的模式。她說：「當初因單親，沒錢外食，只能每天煮，培養30年的料理才能，從孃家望族菜譜學，臺菜、年節料理、糉子等都做得出來。」
沒想到入住豪宅後，她發現原來的豪宅貴婦們鮮少外食，更常在家宴客，就跟她訂這些私房料理湊上桌。
回憶27年前，莊雅珍剛離婚，面對兩個3歲以下的孩子要養，每個月僅36Ｋ是很吃緊的一筆薪水，她記得自己進了辦公室，感覺自己被碾碎了，只能掉眼淚。同事看不下去，拿給她6個信封袋，叫她擦乾眼淚，每次拿到薪水就分別裝進這些信封袋，好好分配使用。
有看過「有錢人和你想得不一樣」一書的人應該對理財六分法不陌生，錢一進來就分6等份，10％投資、10％自我教育、50％日常花銷、10%長期儲蓄、10％娛樂帳戶、5％奉獻給予。但莊雅珍執行的是加上省錢大作戰的版本：基本上錢落袋，先分6等份，把食、衣、住、行、育、樂、投資、保險八大需求塞進六格，自己靠省錢截長補短。投資保險可能佔1/6，住（房貸）可能佔1/6~2/6。
她說調整的過程很有樂趣，有時候像「省錢大作戰」！比方伙食費1個月6000元，怎麼讓家人吃得飽足又健康？她發現自己煮最便宜，讓兩個孩子和自己吃得營養、飽足，其實一個人一餐伙食費只要23元，一點剩菜都沒有，兩個兒子一樣長得健康聰明。
又譬如行，她當時只用車貸買最大衆的國民車，Toyota、日產...開兩三年就換，很新的二手車也能賣到好價格，再貼個十幾二十萬升格新車，開得愉快，而且攤成分期，一個月繳個6000~7000元，也在理財六分法控制內。
另有多出的開銷怎麼支應？就是要靠最重要的1/6「錢母」，投資理財生出錢來。想要享受就要拉長等待期，她還有一套「殺肥養瘦」的股市提款機法。一度被資遣時，她把所有資遣費拿去買股票，等有需用時，幾檔已經養肥的股就賣了，而賣了幾張，也要再補幾張新的「瘦股」進去，讓股票張數維持在一定水準繼續滾。
怎麼選股可以養出「殺肥養瘦」循環？莊雅珍說，很簡單，把帳單拿出來看看，看看自己都把錢貢獻給哪些公司？那就是不會倒的公司，她用這套方法，曾買進60幾元的中華電、60幾元的和泰車，都順利贊助她達成額外花費的夢想，「當然要時時留意好標的、要動腦筋！」
莊雅珍更鼓勵年輕人不要用「退休心態、保守理財」，不妨積極看房、買房。她一路走來，隨着薪水有上漲一點，另外也嘗試各種兼職賺外快，不過助她一圓豪宅夢的，仍然是因爲當初咬牙揹房貸，沒有賣掉，換輕鬆生活，等換屋時就多了很多資金。
「至少40、50歲時可以給自己買間房子，房資是資產，不然等到要退休，60歲不易貸款，主因是如果房貸30年，銀行會覺得90歲還款能力堪慮，資金運用會非常有限，到時後悔也來不及！」
至於標的物，最好是保值的新屋，自住起來也舒服，老屋的話就等都更。房產運用在理財，曾幫她度過不少人生急需金錢的關卡。
▲曾月領36K的小編記者單親媽，靠着理財頭腦省錢大作戰，屆臨退休時也滾出了夢想中的雙並百坪豪宅。（圖／莊雅珍提供）