3727.8萬成交！南京市區頂級豪宅拍賣，此前曾因有異議遭臨時撤拍
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現代快報訊（記者 季雨）71次出價、46次延時、3727.8萬成交……11月24日，南京市區一頂級豪宅別墅司法拍賣成交。今年5月，現代快報記者曾報道過，泰禾南京院子的一幢別墅直降1300萬進行司法拍賣一事，可該套豪宅卻在開拍當天突然撤拍。時隔6個月，這套房產重新上架拍賣，5名競買人經過71輪出價，最終以3727.8萬元成交。
此次拍賣的起因，還要從5年前說起。2015年9月7日，南京某公司向南京金盛田集團有限公司（以下簡稱“金盛田集團”）借款5000萬元。南京某公司在借條上寫道，他們借這筆錢是爲了資金週轉。如果在2015年11月30日前，南京某公司能和金盛田集團成功達成股權收購，就把這筆5000萬元借款作爲股權轉讓款（衝抵），如不能達成，南京某公司必須在2015年12月31日前將借款退還。
於某和另外兩名擔保人，在上述借條的擔保人一欄裡簽下了自己的名字，還註明“本人同意擔保上述所有內容”。
在拿到借條的當天，金盛田集團就把5000萬元轉賬給了上述的南京某公司。後來，兩家公司沒有成功達成股權轉讓，南京某公司也未能按照約定，在時限內歸還借款。金盛田集團於2017年9月，將南京某公司和包括於某在內的三名擔保人一起訴至浦口法院。
2018年5月16日，浦口法院一審判決南京某公司返還借款人民幣5000萬元並支付利息；作爲擔保人的於某等人，對上述債務承擔連帶清償責任，而擔保人承擔保證責任後，有權向債務人（南京某公司）追償。
2019年9月17日，經金盛田集團申請，浦口法院對該案立案執行，標的額5000萬元整。因此，於某名下這套位於秦淮區集慶路的700多平方米豪宅，被掛上阿里司法拍賣平臺。
3727.8萬拍賣成交，此前曾因有異議遭撤拍
根據拍賣頁面信息，拍賣標的爲南京城中泰禾南京院子其中的一套別墅。記者查詢了某二手房網站，根據該網站11月份數據顯示，泰禾南京院子二手房的均價在6萬/㎡左右，而此次拍賣的別墅建築面積爲751.08㎡，市場評估價4434萬元，此次以3103.8萬的底價進行拍賣，摺合單價僅爲4.13萬/㎡。
之前，這套房源被浦口區人民法院查封，是第一次拍賣，毛坯狀態，沒有租賃、抵押和優先購買權人。所在樓幢東臨中山南路，西臨船板巷，南臨集慶路，北臨洋珠巷。
本來第一次拍賣的時間定在2020年的5月19日，可就在5月19日開拍當天，這套豪宅卻突然撤拍，拍賣頁面上顯示的撤拍理由爲：案件當事人提出異議。當時，現代快報記者聯繫到了該幢別墅拍賣的承辦法官，南京浦口法院的滕姓法官表示，由於案件當事人提出了異議，法院要依規進行審查。如果經審查該當事人提出的異議成立，該幢別墅將不再拍賣；如果審查不成立的話，該幢別墅將會重新進行司法拍賣。
時隔6個月，這套房產再次被掛網拍賣。此次拍賣吸引了萬人圍觀，268人設置了拍賣提醒。11月24日，經過24小時的拍賣，5名竟買人經過71次出價，46次延時，最終成交價定格爲3727.8萬。