貴港市中心黃金地段一套265.85㎡頂層複式豪宅拍賣，86萬就成交

三千出頭一平就可以在貴港市中心黃金地段買到一套豪宅，你敢相信嗎？

近日，在貴港市司法拍賣市場上，迎來了一宗比較搶手的房產拍賣，一套位於港市中山北路盛世名門花園23幢1101號不動產第二次被拍賣。這套房子第一次拍賣的時候，起拍價是74.3711萬元，但是沒有人報名競拍而流拍了。

第二次拍賣，起拍價降到了59.4969萬元，這次立馬吸引了多達12人報名競拍，看來都是坐等第二次降價拍賣才考慮買的，都想低價超低買，誰知道第二次拍賣有這麼多人報名競拍。而人多競拍，低價撿漏的機會就落空。這次拍賣，競爭還是非常激烈的，經過了67次加價競拍才結束，最終以86.2969萬元成交，成交價比起拍價高出了26.8萬元，而且比第一次拍賣的流拍價還高出了近12萬元。如果競得者第一次拍賣就報名就怕，可能就少花12萬元買到這套房子了。這宗拍賣也是再次說明，法拍房拍賣，老想着第二次降價拍賣再出手，不見得就能撿漏成功。

當然，第二次拍賣，貴港市這套房產的成交價還是沒有超過評估價，這套房子評估價是高達106萬元的。按照建築面積計算的話，成交單價也不是很高，因爲這套房子建築面積高達265.85㎡，成交單價只有3246元/平方米。這套房子是貴港市一套頂層的複式豪宅，房子所在樓棟一共12層，房子在11層和12層，11層四房兩廳一廚兩衛一陽臺，12層三房一廳一衛兩陽臺，一共就是有7個房間的豪宅，房子裝修也是非常漂亮，此外還帶有一個超大露臺，實際可用面積不止265.85㎡。

貴港市這套頂層複式房，不但豪華，而且地段在貴港市也是堪稱黃金地段。房子所在小區盛世名門，所在的小區名爲盛世名門，就坐落在貴港市民族文化公園的西側。這一公園，乃是貴港市的文化瑰寶，擁有着豐富的景觀和濃厚的文化氛圍，每逢節假日，遊客絡繹不絕。而該小區又位於貴港市行政中心的西北角，與行政中心的緊密相鄰。小區東邊不遠處的萬達廣場，是一個集購物、餐飲、娛樂爲一體的大型商業綜合體。每逢週末或節假日，萬達廣場內人頭攢動，熱鬧非凡。人們在這裡既能享受到全球知名品牌的購物體驗，又能品嚐到來自各地的美食。而附近的維多利亞購物廣場，同樣是繁華的象徵，吸引了衆多消費者前來。

更爲難得的是，小區周邊的教育資源堪稱一流。貴港市港北區中山幼兒園、貴港市港北區新世紀小學、中山小學、貴港市荷城初級中學環繞小區，爲居住在這裡的孩子提供從幼兒園到初中的良好教育。綜上所述，這套頂層複式房不僅自身豪華無比，所處地段和周邊配套更是無可挑剔，實乃貴港市的瑰寶之地。

值得注意的是，目前盛世名門還有一套複式大房子被拍賣，只不過不是頂層的，而是在1樓和2樓的複式，房子建築面積258.83㎡平方米，這套複式起拍價只有58.1007萬元，起拍價也非常低，但房子裝修比較一般，房子已經空置。不過這套房子只是第一次拍賣，不知道最終有沒有人拍下。