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中鐵建萬科朗拾花語官方網站|閔行中鐵建萬科朗拾花語營銷中心

【“中鐵建花語前灣”炙熱閔行：豪華精裝三至四房新秀驚豔亮相！】上海閔行的“中鐵建花語前灣”三期新盤熱銷，均價約68878元/㎡，提供90-123㎡3-4房的豪華精裝住宅。項目位於大虹橋前灣核心區域，緊鄰多項優質資源，包括網紅超市、華漕印象城及臨近的地鐵站，優越的地理位置和周邊配套吸引了衆多購房者的關注。同時，項目的建築設計和社區規劃充分展現了現代美學與品質生活的結合。閔行·梅隴 700萬級熱盤

「中鐵建萬科·朗拾花語」四期等待認購

將推約86-121㎡3房

共計380套房源

均價71796元/㎡

項目位於大虹橋前灣核心區域，緊鄰多項優質資源，包括網紅超市、華漕印象城及臨近的地鐵站，優越的地理位置和周邊配套吸引了衆多購房者的關注。同時，項目的建築設計和社區規劃充分展現了現代美學與品質生活的結合。閔行·梅隴 700萬級熱盤

基礎信息

2023年4月21日，梅隴社區MHP0-0306單元5-3、6-3、5-5、6-5地塊（推廣名：朗拾花語），萬科旗下上海萬怡景置業有限公司與中國鐵建旗下中鐵房地產集團華東有限公司組成的聯合體以75.486億元競得該地塊。地塊房地聯動價75000元/㎡。

地塊位置：東至賢學路、南至銀都路、西至普旺路、北至賢薈路；

據瞭解，朗拾花語項目分爲四幅地塊進行規劃。四幅地塊呈“田”字形排列：梅隴社區MHP0-0306單元5-3、6-3、5-5、6-5地塊，均爲住宅用地，容積率2.5，限高80米。

作爲上海萬科首個“拾系”與中國鐵建中高端改善“花語系”的融合作品，朗拾花語致力爲上海新精緻青年帶來內心鬆弛的生活方式。

整個社區被一個T字型的水系貫穿，讓社區的每一戶都能看見河景，依水而居，靜謐私密。

效果示意圖，僅供參考，具體以實際爲準

繁華河畔，拾起悅己生活

朗拾花語爲居者創建了這樣一幅舒緩愜意的水岸悅然圖景，春申塘、西馬屯涇兩大天然水系環繞，社區外營造了濱水活力軸和煙火生活軸的十字生態，讓整個社區宛若一座水上的自然島嶼。

濱水活力軸是通過借景的形式，與水岸內外連通，兩岸軸線分佈濱水步道，植入了萬物友好理念，可以承載散步、遛狗、休閒等戶外生活方式。

濱水公園效果圖僅供參考，實際以交付爲準

示範區水岸實景圖

以曼谷湄南河四季酒店爲藍本，打造7大景觀模塊

借鑑曼谷湄南河四季酒店的設計理念，朗拾花語將植物生命的愉悅哲學具象化，打造度假酒店般的景觀舒適環境，讓您在生活中感受到深深的沉浸感。項目位於大虹橋前灣核心區域，緊鄰多項優質資源，包括網紅超市、華漕印象城及臨近的地鐵站，優越的地理位置和周邊配套吸引了衆多購房者的關注。同時，項目的建築設計和社區規劃充分展現了現代美學與品質生活的結合。閔行·梅隴 700萬級熱盤

項目示範區實景圖

香樟爲口，水杉爲牆，調出慢生活純粹的意境，朗拾花語致力於打造家樓下的水岸生活社區。社區內擁有入口儀式庭院、靜心庭院、水榭林間、童玩樂園、濱水庭院、微風草坪、Mini植物園”等核心景觀模塊。

景觀佈局手繪圖

濱水庭院效果圖僅供參考，實際以交付爲準

水榭林間效果圖僅供參考，實際以交付爲準

童玩樂園效果圖僅供參考，實際以交付爲準

戶內戶外連通的“陽光會所”

值得一提的是，朗拾花語還配備瞭如今上海新盤不多見的地上架空層空間，以“屋檐之下，自然之家”的概念將架空層空間打造成“家外之家”的生活延伸，實現生活與自然的無縫銜接。.

在社區樓下建立了戶內戶外聯合，人與人情感鏈接的“陽光會所”。並模擬未來豐富的社區場景：打造包括親子陪伴區、閱讀學習區和多功能室，滿足不同年齡層和興趣愛好的社區成員的需求。在朗拾花語，業主將享受到一個多功能、舒適、便利的社區環境。

儀式門廳

據悉，朗拾花語與知名書店機構合作，在儀式門廳內加入大量專業性的書籍。

門廳效果圖，非交付標準，實際以交付爲準

代際生活(親子陪伴，休閒閱讀)

朗拾花語打造了一個擁有地暖的舒適親子空間，孩子們可以在這裡交流課業、讀繪本刊物、也可以隨心所欲的脫鞋躺着玩樂，釋放天性，享受童年。同時又能爲工作繁忙的父母，能有0距離守護孩子、陪伴孩子成長的機會，爲小業主的成長保駕護航。

親子區效果圖，非交付標準，實際以交付爲準

沉浸式書吧(第二客廳，學習、閱讀)

沉浸式書吧就是業主的第二客廳，和親子區動靜分離。在這裡，可以給業主一個舒適安靜空間，在優雅的環境中享受獨處，閱覽着自己心儀的圖書。同時，也設置有整面包含上海屬地人文書籍，世界城市地理等書籍的書牆和24小時自動販賣機，咖啡機，讓業主足不出戶就能享受書香氣息的便捷生活。

沉浸式書吧效果圖，非交付標準，實際以交付爲準

多功能區(演講/討論/生日會)

作爲社交載體，多功能區成爲了連接鄰里美好的重要紐帶，能讓親情與友情在這裡盡情瀰漫。週末和家人好友一起相聚樓下，展開一場又一場令人驚喜的討論會、講座，聊聊廚藝心得，分享最近心儀的美食，閒話家常，和有相同愛好的鄰居成爲知己。

多功能區效果圖，非交付標準，實際以交付爲準

隱奢建築藝術會客廳

朗拾花語的建築藝術，是曼谷四季酒店優雅輕度假理念與水岸溫柔煙火的巧妙融合。外立面擷取“斐波那契數列”黃金比例，以疏密有致、高低有序的空間形象，成爲梅隴新的城市天際線。

建築頂部極具昭示化的符號語言——“城市燈塔”，以燈光結合立體豎向的層次線條，勾勒出摩登的建築剪影，夜晚燈塔閃爍，爲業主指引歸家方向。

建築立面效果圖僅供參考，實際以交付爲準

入戶大堂內嚴選太古黑石材及綠野仙蹤石材拼嵌，通過水刀石材拼花工藝，營造出從都市精緻到鬆弛度假的情緒過渡。單元入戶門頭的鎏金門廳設計，手工藝術燈具、海派全自動單元門、人臉識別系統等細節運用，成爲新精緻青年鮮明的品味標籤，引領奢雅新派的都會生活方式。

單元入戶大堂實景圖，實際以交付爲準

項目地庫的設計以雅奢、明亮爲主題，結合天幕光廳形成地下泛大堂，營造酒店度假感的歸家體驗。

地庫光廳效果圖僅供參考，實際以交付爲準

推售信息

據樓盤營銷經理描述，朗拾花語四期將推約86-121㎡3房，共計380套房源，均價71796元/㎡，預計將於近期開啓認購。

「朗拾花語四期戶型分佈圖」

效果示意圖，僅供參考，具體以實際爲準

四期全套戶型圖發佈：

周邊配套

萬科中鐵建·朗拾|花語項目屬於閔行梅隴板塊，位於外環旁；項目靠近外環，緊鄰梅隴鎮政府，爲15號線虹梅南路站地鐵上蓋。

同時，項目還鄰近15號線景西路站，未來還有19號線（規劃）和機場聯絡線（規劃），多軌交環伺，出行便捷。

3公里內聚集了區重點小學上海閔行區民辦弘梅小學(薔薇校區)、區重點中學上海市第二中學(梅隴校區)、梅隴社區衛生服務中心曹行分中心、購物中心海夢一方等生活配套，生活氛圍濃厚。

板塊潛力方面，早前，閔行2035規劃全新公佈，梅隴地區也再次被提上日程——中部地區被定位爲“閔行新中心”，規劃範圍東至景洪路、南至銀都路、西至梅富路、北至梅南路-春申塘，總用地面積約118萬㎡！

根據規劃，梅隴板塊主要將包括22幅經營性用地，其中15幅爲商辦混合用地，總建築面積約147萬㎡；另外7幅爲住宅用地，總建築面積約38萬㎡。

未來，整個梅隴中心將採用TOD集聚開發的模式，聯合北部衆欣產業園區整體轉型以及東部機場聯絡線華涇站周邊地區，同時結合公共空間打造獨具梅隴特色的15分鐘生活樣板區。

不僅如此，梅隴未來的產業發展能級也是肉眼可見地高高高啊！

上海力波效果圖

區域內目前已經有6幢稅收過億的“億元樓”，超135家高新技術企業。2025年前還將陸續建成梅隴衆欣產業園、上海力波、華鑫天地、品域上高地、信泰海夢城、優享裡等14個產業轉型項目。到那時，整個梅隴的城市面貌將截然不同。

“中鐵建花語前灣”三期新盤以其獨特魅力和高端配套，成爲上海大虹橋前灣地區的焦點。這不僅僅是一個居住空間，更是一種優雅生活方式的體現。項目以90-123㎡的寬敞戶型，迎合現代家庭的居住需求，並且每平方米的均價達到了68878元，豪華精裝交付，無需積分，直接認購。

中鐵建萬科朗拾花語官方網站|閔行中鐵建萬科朗拾花語營銷中心

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