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中國鐵建萬科朗拾花語
萬科朗拾花語
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首先，都會步調鬆弛感的愜意營造
中國鐵建·萬科·朗拾花語所在的梅隴板塊距離中環線直線約2.8km，這一點比同級別的各板塊都近。距離虹梅路高架入口約300m，1個紅綠燈之後直上高架，一腳油門直達中環！
而15號線虹梅南路站距離中國鐵建·萬科·朗拾花語步行僅約400m，上車後1站即是華涇西站，5站到上海南站，6站到漕河涇，同站還可以與19號線換乘，直通前灘、上海世博園區。
還有23號線華涇路站（建設中），也能與19號線換乘，
上海市閔行區
未來將連通徐匯濱江，直達上海體育場。
而項目周邊直線距離約7km範圍內擁有漕河涇開發區、紫竹高新技術產業園等科創基地，西側直線距離約190m即是梅隴鎮政府，東側就是梅隴新中心，北側約700m有約36萬方華鑫天地，約1.1km有上海第二中學梅隴校區，約1.5km範圍內有海夢一方。
也就是說，中國鐵建·萬科·朗拾花語爲業主營造的都會生活步調以慢爲前提，以緊密鏈接的繁華資源，感受摩登都會的輕盈腳步，未來從地鐵站出來鬆弛感就撲面而來，這是很多800萬以上級別資產都無法達到的。
其次，水岸生活鬆弛感的悅己營造
中國鐵建·萬科·朗拾花語探尋深蘊在都市水岸的精神內涵，依託春申塘、西馬屯涇兩大自然水系，得天獨厚的T型景觀營建，讓整個社區宛若一座水上的自然島嶼。
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自然界的一切，唯有水最珍貴。中國鐵建·萬科·朗拾花語以“水漾的鬆弛感”喚醒身心的度假，讓多姿多態的水流，串聯各個功能場景，社區內“入口儀式庭院、靜心庭院、水榭林間、童玩樂園、濱水庭院、微風草坪、Mini植物園”等核心景觀模塊，營造出自然的森嶼感。不僅能滿足全齡段業主的生活需求，更能讓業主在紛擾的都市生活中，卸下疲憊，享受度假式生活。
水榭林間實景圖
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從已經實景呈現的三展示範區可以看到：
拾光門廊：以曼谷湄南河四季度假酒店爲樣本，在城市都心匠造一處靜謐社區，室外地磚採用巴寶莉格紋的室內地磚鋪裝方式，給業主非凡的歸家儀式感體驗。
鎏金門廳：借鑑安達仕酒店入口手法，打造高達4.2米、進深約6米的中軸對稱門頭。用料上選用金屬格柵和燈具，海派氣息濃郁；頂部手工漆則採用意大利工藝，整體營造隱奢酒店般的度假體驗。
濱水庭院：濱水庭院是整個項目更有濃度和體驗感的區域。通過對光線、水系以及各種植物的運用，給業主創造了靜謐、舒適的林下空間。有效的將河岸原生水杉等自然美景融入，被自然包裹的陽臺以精緻現代的花磚鋪設，搭配吧檯、卡座，打造出繁入靜的城市濱水一角。
濱河步道：通過借景的形式，與水岸內外連通，兩岸軸線分佈濱水步道，植入了萬物友好理念，可以承載散步、遛狗、休閒等戶外生活。整體形成香樟爲口、水杉爲牆的社區形態。
浮光花廊：連接濱河與社區景觀的過渡，無頂設計和廊道尺度充分考慮了交付後的使用場景，比如夏日納涼，坐在亭下，面朝河流，既享受天光，又享受水光。廊上重瓣黃木香，每到春季，花開如瀑。
浮光花廊實景圖
浮光花廊實景圖
微風草坪：景觀不僅僅限於觀賞，而是將其融於生活。中國鐵建·萬科·朗拾花語的微風草坪結合架空層，可以形成下沉的草坪包廂，可作爲兒童室外的學習閱讀場所；或成爲室外嬉戲的娛樂空間；甚至是用作社區露營地等，滿足各種生活需求。在中國鐵建·萬科·朗拾花語社區內，能真正讓996精英在生活工作和娛樂之間實現平衡。
微風草坪實景圖
拾光書屋：除了景觀外，項目還以“屋檐之下，自然之家”的概念將架空層打造成“家外之家”的生活延伸，實現生活與自然的無縫銜接。在這裡有可以安靜閱讀、工作的“學習盒子”、可以會議、趴體的“聚會空間”、可供兒童閱讀、玩耍的“童玩空間”。
中國鐵建·萬科·朗拾花語匠心打造的架空層，通過創造有生活內容和靈魂的空間，讓鄰里、家人之間有了更多交流的機會，讓社區煥發恆久的生命力。
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推售信息
據樓盤營銷經理描述，朗拾花語4期在售約86-121㎡3房，均價71796元/㎡，目前正在熱銷。
「朗拾花語四期戶型分佈圖」
建築面積約86㎡的3房2廳產品，是市場上非常少見的邊套寬廳帶大面積飄窗戶型，主臥約3.5m的開間+寬面陽臺+步入式衣帽間，且整個戶型三面採光，幾乎“0走道”，對約86㎡緊湊型3房來說，實在是太難得了。
建築面積約121㎡的3+1房2廳產品，三開間朝南矩陣大橫廳戶型，約11.7m南向面寬，尺度感採光度全部拉滿，難怪四批次開盤這兩款爆品熱搶將罄。
更別說LDK一體化、一體主臥套房設計等等，空間感與收納感更是讓人感動，無可挑剔。
建築面積約92㎡樣板間實景圖，非交付標準
建築面積約92㎡樣板間實景圖，非交付標準
周邊配套
萬科中鐵建·朗拾|花語項目屬於閔行梅隴板塊，位於外環旁；項目靠近外環，緊鄰梅隴鎮政府，爲15號線虹梅南路站地鐵上蓋。
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同時，項目還鄰近15號線景西路站，未來還有19號線（規劃）和機場聯絡線（規劃），多軌交環伺，出行便捷。
3公里內聚集了區重點小學上海閔行區民辦弘梅小學(薔薇校區)、區重點中學上海市第二中學(梅隴校區)、梅隴社區衛生服務中心曹行分中心、購物中心海夢一方等生活配套，生活氛圍濃厚。
板塊潛力方面，早前，閔行2035規劃全新公佈，梅隴地區也再次被提上日程——中部地區被定位爲“閔行新中心”，規劃範圍東至景洪路、南至銀都路、西至梅富路、北至梅南路-春申塘，總用地面積約118萬㎡！
根據規劃，梅隴板塊主要將包括22幅經營性用地，其中15幅爲商辦混合用地，總建築面積約147萬㎡；另外7幅爲住宅用地，總建築面積約38萬㎡。
未來，整個梅隴中心將採用TOD集聚開發的模式，聯合北部衆欣產業園區整體轉型以及東部機場聯絡線華涇站周邊地區，同時結合公共空間打造獨具梅隴特色的15分鐘生活樣板區。
不僅如此，梅隴未來的產業發展能級也是肉眼可見地高高高啊！
上海力波效果圖
區域內目前已經有6幢稅收過億的“億元樓”，超135家高新技術企業。2025年前還將陸續建成梅隴衆欣產業園、上海力波、華鑫天地、品域上高地、信泰海夢城、優享裡等14個產業轉型項目。到那時，整個梅隴的城市面貌將截然不同。
中國鐵建萬科朗拾花語
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以下是陸家嘴三件套的結構和完工時間介紹：
上海環球金融中心
結構：採用井字形基礎牆、地下樁基、風阻尼器裝置、雙層low-e中空玻璃幕牆和vav空調系統等。外觀爲正方形柱體，擁有地上101層、地下3層。
完工時間：於2008年8月竣工。
金茂大廈
結構：採用鋼筋混凝土結構，由88層主樓和裙房組成，若再加上尖塔的樓層共有93層。
完工時間：1994年5月開工，1997年8月結構封頂，1999年4月竣工。
上海中心大廈
結構：採用巨型框架-核心筒-外伸臂體系，主樓沿豎向共分爲8個區段和1個觀光層，建築主體爲地上127層，地下5層。
完工時間：2008年11月29日上海中心大廈進行主樓樁基開工，2013年8月3日主體結構封頂，2016年3月12日建築總體正式全部完工
上海環球金融中心具有諸多獨特的建築特色，以下是詳細介紹：
外觀造型
獨特的整體形態：大樓主體造型猶如一把巨型開瓶器，也被形象地稱爲“上海之眼”。其設計靈感來源於中國的傳統元素——玉如意和梯田。塔樓主要造型是一塊弧線分割的突出的方形，被兩條巨型弧線切割，逐漸向上縮窄在頂端交匯，頂部逐漸變成一條單線，方形的塔樓與圓柱相交形成建築物的物理形式。
立面與材質：建築立面採用了單元式玻璃幕牆，玻璃形式爲夾膠中空或中空low-e玻璃，總計約120000平方米，約100000塊單元板。幕牆表面安裝有水平鋁合金分格條，在陽光下熠熠生輝，十分壯觀。塔樓基座約30米高的粗鑿花崗岩覆面給人以塔樓固定在地上的穩定感，與之形成對比的是，塔樓採用玻璃幕牆反射天空給人以輕巧感。
結構設計
穩固的主體結構：採用了鋼骨混凝土組合結構的巨型柱以及鋼管混凝土結構的巨型斜撐，其箱形截面由二塊大型豎向翼緣板和兩塊水平連接腹板組成，能有效抵抗來自風和地震的側向荷載。
先進的抗震防風系統：在大樓的基礎部位設置了由外周牆和核心牆組成的井字形“基礎牆”、“基礎地板”，以及打入地下深達一定深度的約根鋼管地下樁基，從而保證了大樓由內而外相互支撐，上密下牢的穩定體系。同時，在90層安裝了2颱風阻尼器，當大樓雙向搖擺達到5釐米時，阻尼器開始自動止振，止振時間僅需15秒。
內部空間
靈活多變的平面佈局：塔樓基座爲正方形，適合大型金融業客戶承租，高層則設計爲六角樓層，以滿足酒店客人和住戶的觀景需要。樓層平面逐漸變化，形成對低層辦公室和上部酒店套房頗爲理想的構造，平面的變化將塔樓的朝向旋轉45°。
高效便捷的垂直交通：塔樓內共設有91臺電梯，其中44臺採用了第二代可調節式雙層轎廂電梯，不僅提高了早高峰時段的電梯運能，還充分利用了電梯井槽，節省了核心筒的面積。環球金融中心內最快的電梯速度可達10米/秒，是世界上最快的雙層轎箱式電梯。
環保與可持續性
節能的幕牆與照明：採用高性能的low-e玻璃組合單元實現環境優化，並達到環保標準。對公共區域燈具進行節能改造，樓梯間採用照明人體感應節能控制，減少能耗。
綠色能源利用：安裝了太陽能及風力發電項目，利用綠色能源替代大樓現有的部分電能供應，以節約電能。
功能綜合性
集辦公、酒店、觀光、會議、商業等多種功能於一體。7-77層爲寫字樓，爲企業提供了現代化的辦公空間；79-93層爲超5星級的柏悅酒店，所有客房都能眺望黃浦江和浦東的景緻；94-101層爲觀光層，其中97層的觀光天閣擁有開放式玻璃頂棚設計，100層設有一條長約55米的懸空觀光長廊。上海金茂大廈具有諸多獨特的建築特色，以下是詳細介紹：
外觀設計
融合古今元素：設計靈感來源於中國古代的塔，尤其是密檐式塔，其外形以古典建築挑檐形式呈現，借鑑了密檐塔塔身端正、密檐隨高度遞減的韻律輪廓線及細部設計。同時，通過現代建築技術和構造手段將傳統與現代完美結合，展現出似塔非塔的獨特藝術風格。
獨特立面造型：平面構圖是雙軸對稱的正方形，立面構圖是13個內分塔節，由下而上、四角內收，形成獨特的韻律和節奏。大廈的鋁合金管格子包層設計，不僅美觀，還能有效減少風阻和光污染。
玻璃幕牆與色彩：外立面採用了70萬平方米的高品質玻璃幕牆，雙“凌雲之耳”的設計獨特而秀美，使整個建築在陽光下熠熠生輝。高科技材料使其隨着晝夜更替、陰晴變化、遠近高低視點的改變而呈現出或金或銀、或藍或灰的色調。
結構設計
穩固的基礎與結構：採用當時中國最深的單樁設計，承載能力高達750噸，確保了大樓在土質條件較差的上海地區的穩定性。整幢大樓垂直偏差僅2釐米，樓頂部的晃動連半米都不到，還可以保證12級大風不倒，同時能抗7級地震。
內部空間
多功能佈局：集現代化辦公樓、五星級酒店、會展中心、商場、餐廳、娛樂等多種設施於一體，功能完備。其中，3至50層是大空間無柱辦公區，爲各類企業提供寬敞舒適的辦公環境；53至87層爲世界上最高的超五星級大酒店——上海金茂君悅大酒店；88層爲觀光大廳，可容納1000多名遊客，是俯瞰上海城市美景的絕佳地點。
獨特中庭設計：觀光廳內可俯瞰從56層起到88層的上海金茂君悅大酒店中庭，高152米，直徑27米，28道環行燈廊，層層疊疊，被遊客稱爲“時空隧道”。
環保與可持續性
節能技術與材料：注重綠色環保，採用節能技術和環保材料，降低能耗和碳排放，如採用先進的照明系統、空調系統等，提高能源利用效率。周邊綠化建設：大廈周邊綠樹成蔭，爲入駐企業和員工提供了一個宜居宜業的生態環境。上海中心大廈具有以下多方面的建築特色：
外觀造型
獨特的螺旋形態：設計靈感來源於中國傳統文化中的“龍”與“塔”元素以及上海傳統的石庫門風格，整體造型宛如一條盤旋而上的巨龍，又似一座直插雲霄的寶塔，外觀呈120度扭曲的螺旋式上升形態。這種獨特的外形不僅美觀大方，富有動感和現代感，還具有重要的功能性，可降低風力對大廈的影響程度。
精美的幕牆設計：採用了雙層玻璃幕牆，總計約14萬平方米，由兩萬多塊玻璃面板組成。玻璃幕牆不僅具有良好的採光和隔熱性能，而且第一塊玻璃自爆率接近於零，第二道防護則是在外幕牆玻璃中加入了結構性膠，即使玻璃破裂，碎片也能牢牢附着在膠片上，不會造成爆破危險。
結構設計
穩固的結構體系：採用巨型框架-核心筒-外伸臂體系，這種結構體系具有較高的抗側剛度和承載能力，能夠有效抵禦強風、地震等自然災害的影響。同時，在設計過程中運用參數化設計技術深入研究不同的立面方案，精準規劃幕牆組合，製造多種不同規格的玻璃面板。
先進的減震裝置：在接近頂端設置了重達1000噸的電渦流調諧質量阻尼器，稱之爲“上海慧眼”，可以削減強風下高層晃動，保持樓體穩定和安全，使大廈能抗16級颱風、8級地震。
內部空間
功能分區明確：大廈被劃分爲5大功能區，包括大衆商業娛樂區域、低中高辦公區域、企業會館區域、精品酒店區域和頂部功能體驗空間。其中，辦公區可滿足各類企業的辦公需求；酒店區爲遊客提供了高品質的住宿體驗；觀光區的“上海之巔”觀光廳位於118層，是遊客欣賞上海城市美景的絕佳之地。
獨特的空中大堂：2至8區，每區的底部每隔120度就有一個由雙層幕牆組成的空中大堂，全樓共有21個這樣的空中大堂。大堂內視野通透，城市景觀盡收眼底，爲人們提供了舒適愜意的辦公和社交休閒空間，以及日常生活所需的配套服務。
環保與可持續
可再生能源利用：在大樓頂部的風洞口安裝有3組共15颱風力發電機，利用高空風速爲大樓提供部分照明需求。同時，大廈頂端設有巨大的雨水收集槽，能夠大量收集雨水供大樓使用。
節能設計與材料：包裹建築的雙層透明幕牆減少了制暖和製冷的能源消耗。大廈內部採用了多種節能設備和技術，如高效的空調系統、智能照明系統等，提高了能源利用效率。
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