中企雲萃森林內部消息曝光!太勁爆了！背後原因及詳情？

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中企雲萃森林售樓處預約諮詢：400-1010-064✅✅三林 正前灘南東板塊，建面約90-175㎡2-4房

房源約100套 均價10.5萬/㎡，精裝準現房狀態 可直接選，樣板房提前線上預約

一房一價表如下

品牌開發

打造新海派國際社區

2022年，中華企業、地產三林、世博土控聯袂，中企·雲萃森林售樓處預約諮詢：400-1010-064✅✅將成爲三林濱江板塊內的首發之作

項目集TOD商業、時尚休閒、文娛生活、生態人居爲一體，多重空間業態融合，將打造成一個生態開放、多元複合的新海派國際社區。

傳承海派經典美學

中企·雲萃森林售樓處預約諮詢：400-1010-064✅✅傳承經典，融合海派與都會風格，重構建築美學，簡單、秩序、幾何之美，經典三段式建築立面，線條精緻。

四軸九園歸家禮序

開放式生態公共軸，社區禮遇生活軸，林廕生活軸，與自然串聯；歸家四軸呼應城市綠廊，森系體驗時刻伴隨；

九園社區空間，兒童遊戲區、全齡段活動空間，讓自然與社交共生。

超低能耗以人爲本

結合都芯綠肺，打破內外界限，打造以人爲本的超低能耗住區，讓建築與空間更有活力，帶來健康居住的更多美好可能。

實景呈現 所見即所得

關於社區，項目整體幾乎已經是實景呈現了。相比文字，我們還是用實景圖來展現，會更加直觀。

值得一提的是，項目的外立面爲全鋁板立面。現在即使是大幾千萬的豪宅，也少有全鋁板立面。

現場實地參觀，整體品質所見即所得！

三林濱江以嶄新的城市界面、濱江留白，生態基底，以眼見爲實的規劃落地速度，承接前灘CAZ ,以世博-前灘-呈現着“最海派、最生態、最未來的21實際海派生活實踐區的期待，三林濱江或將成爲未來黃浦江畔新的能量增長極，的另一個高端住宅片區。

中企·雲萃森林售樓處預約諮詢：400-1010-064✅✅，擇三林濱江而生，世界級濱水功能複合帶與徐匯濱江隔江而望，輕鬆抵達前灘，國際城市的繁華薈萃。

作爲三林濱江板塊內的首發住宅，中企·雲萃森林售樓處預約諮詢：400-1010-064✅✅正腳踏實地，以“眼見爲實”的速度，用看得見的品質和用心，在以藍圖還原力的基礎上，展現更好的生活。

項目基礎信息

產品方面，項目目前主推建面約90㎡、98㎡、175㎡2-4房，均價10.5萬/㎡，少量房源，臻稀遞減中。

四期戶型圖如下

A戶型 建面約98㎡3房

B戶型 建面約125㎡4房

D戶型 建面約90㎡2房

三期G/H戶型 建面約175㎡4房

J/K戶型 建面約90㎡2房

建面約90㎡2房1衛戶型，對於預算有限但是想要入住黃浦江沿岸、入住三軌交TOD，享受前灘繁華的購房者來說，這個戶型非常值得一看。

約98㎡3房2衛的爆款飛機戶型，南北通透+三開間朝南，整體室內的採光、通風都做到了極致。

同時，全臥室帶飄窗、客廳帶寬面陽臺讓視野有了充足的延展，可以更好的俯瞰繁華。

再加上主臥的套房設計，整個戶型不僅兼顧實用性，在尺度感上同樣表現出色。

在上海，這個戶型是主流的、更具市場競爭力的戶型。

建面約175㎡4房3衛，幾乎是上海改善的終點戶型。

四開間朝南，採光、視野以及通風都極爲優秀。

主臥超豪華套房，帶步入式衣帽間、帶可配備浴缸的超豪華衛浴，舒適度驚人。

項目周邊配套

交通方面：三軌環繞 濱江稀缺TOD

在上海，資源也有等級劃分的。真正處於價值巔峰的核心資源，TOD無疑是重中之重！

值得一提的是，「中企雲萃森林售樓處預約諮詢：400-1010-064✅✅」還是一個三軌交地鐵上蓋的超級TOD樞紐！

項目周邊除了已經通車的8號線之外，還有19號線(在建中)和26號線（規劃中）。

效果圖，僅供示意

地鐵8號線：於三林濱江設有凌兆新村站，未來，業主可通過小區東側的商業綜合體直通地鐵站。

地鐵19號線：近期公佈了招標計劃，總投資約934億，未來也將途徑「中企雲萃森林售樓處預約諮詢：400-1010-064✅✅」所在的凌兆新村站，預計明年啓動建設。

19號線規劃線路圖，僅供示意

當然，對於三林濱江來說，三軌交僅僅只是一個開始，因爲這裡還坐擁“南北高架+金色中環”這強大的交通基座。

在此之前，同樣背靠“南北高架+金色中環”一飛沖天的板塊有兩個。

一個是靜安大寧，如今二手成交高達16萬/㎡；

另一個是浦東前灘，如今二手成交高達18萬/㎡。

示意圖，數據來源：鏈家

三條地鐵線路，未來出門即軌交，1站前灘、4站徐匯濱江，新天地、陸家嘴、張江等區域也都在業主的生活圈內，再加上一橫一縱的中環+南北高架。

真正實現轉身即世界。

從以往經驗來看，城市或者板塊升級，一定是交通先升級，隨後其他城市資源跟進，最後整體價值直線攀升。

高能配套，真正宜居住區

隨着前灘開發逐漸進入尾聲，三林濱江必將成爲浦東下一個新貴。

這裡不僅手握高起點的城市規劃，更重要的是這裡擁有更高能級的配套資源和彌足珍貴的生態資源，而且更潮流、更現代、更人文氣息！

商業方面：「中企雲萃森林售樓處預約諮詢：400-1010-064✅✅」本身就是一個集商業、時尚休閒、文娛生活、生態人居爲一體的大型TOD綜合體，下樓即享繁華配套。

再加上三林濱江整體商業用地規模超29萬平方米，商業總體量遠超過晶耀前灘和前灘太古裡。

據瞭解，華潤旗下的萬象匯已簽約將入駐項目東側TOD商業地塊，爲整個項目注入更多的活力與品牌效應。

寧波華潤萬象匯實景圖

除此之外，項目北側就是前灘。

尤其對於地鐵上蓋的「中企雲萃森林售樓處預約諮詢：400-1010-064✅✅」業主來說：太古裡、晶耀前灘、太古匯（在建中），信德文化中心（在建中）香格里拉、四方城（在建中）、萊佛士國際醫院等，都在業主的生活圈內。

前灘太古裡實景圖

另外，魔都最新的重磅網紅打卡地，總面積超21.5萬㎡的前灘31全新商業文化綜合體也已經開業。

前灘31實景圖

教育資源：在三林濱江，規劃中有6塊教育用地！更重要的是，這些教育用地基本上距離中企雲萃森林售樓處預約諮詢：400-1010-064✅✅都不遠（* 新房不承諾學區，最終以教育部門公佈爲準）

離學校近有什麼好處？

對於孩子而言，每天上學完全不用着急；對於父母而言也省去了奔波接送的時間和精力。

當然，就算對學校沒有需求的家庭，買一套近學校的新盤也是一個不錯的選擇！

示意圖，數據來源：上海規劃資源

生態資源：三林濱江總面積約446.2公頃，其中生態綠地約240公頃，綠化覆蓋率達到65%！

作爲上海市中心城8片楔形綠地之一，三林濱江綠地融合了公園城市、森林城市、溼地城市空間生態基礎，規劃爲功能豐富的各類公園。

種種指標都在說明，這裡的自然生態環境非常優秀，放眼上海主城區也是獨一無二的存在，非常適合有高標準要求的改善型客戶。

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