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朝陽孫河中建璞園PARK售樓處位置400-809-6780【營銷中心】

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項目區位圖

中建·璞園PARK售樓處電話:400-809-6780【官方】位於朝陽孫河生態別墅區,緊鄰溫榆河綠道,周邊是九章別墅、遠洋lavie、財富公館等億級豪宅,從片區規劃上看,這裡是朝陽區花園城市示範社區,項目西南側是中建·璞園一期,旁邊有白家莊小學和八十中,今年北京市高考前20名,八十中佔了3個,物理距離上,這裡緊鄰機場高速,去往望京直線距離大約7公里左右,但作爲朝陽別墅區發源地,這裡其實一直有個老問題,商業配套並不成熟,不管是old money還是new money,想要消費,都得跑很遠,而中建·璞園PARK的出現,會在很大程度上彌補整個周邊版塊關於這一點的缺憾,同時璞園PARK的項目地塊,也是朝陽區近5年來唯一的1.2容積率地塊,建築高度只有4層到7層,在板塊內十分難得

中建·璞園PARK售樓處電話:400-809-6780【官方】圍繞花園城市戰略,開發商從商圈、住區、公共服務和街道四個方面重新構建,預留出了近2萬平米的公園、近1.2萬平米的養老空間、約6200平米的商業以及約3000平米的社區衛生服務中心

項目效果圖

項目基本信息整理

項目位置:朝陽區孫河生態別墅區

項目開發:中建開發(央企品牌)

佔地面積:佔地爲57700平米

建築面積:建面爲69300平米

產權年限:70年產權商品住宅

產品類型:洋房和小高層產品

社區規模:共有22棟樓442戶

項目總高:總高是在4層到7層

產品層高:室內高3.1米-3.5米

交房時間:具體交房時間待定

交房標準:品質精裝進行交付

指導單價:指導價7.98萬/平米

成交單價:預估是在7.2萬左右

戶型格局:全四居室戶型設計

面積區間:125/140/160/210平

成交總價:預估900萬-1500萬

物業管理:品牌自持物業管理

物管費用:一期是6.98元/平米

社區配套:商業/公園/養老等

車位配比:1:1.3(人車分流)

供水供電:市政民水民電

供暖方式:市政集中供暖

項目得房率:93%到96%

項目容積率:1.20

項目綠化率:30%

在售產品信息(一房一價)

指導單價:指導價7.98萬/平米

成交單價:預估是在7.2萬左右

戶型格局:全四居室戶型設計

面積區間:125/140/160/210平

成交總價:預估900萬-1500萬

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項目共4種戶型,分別爲125平米/140平米/160平米/210平米,其中125平米四居室約48戶,140平米四居室約172戶,160平米四居約150戶,210平米四居約72戶,相比於一期面積段更偏改善需求

在售產品戶型圖

裝修配置品牌

樣板間效果圖

項目配套信息整理

產業配套:項目臨近北京的國際交往新窗口,對望國貿CBD,擁享望京CBD、中關村朝陽園:北區、東區、望京區,金盞國際合作服務區,齊聚跨境金融、文化貿易、科技產業等企業總部,於此醞釀與世界對話的超級能量,坐享無可比擬的珍藏價值,是北京最具活力的區域之一,成爲世界級企業聚集中心地,已聚集着約8.1萬多家企業,包括外資企業、上市公司、獨角獸企業等近2000家,還有中科院科研院所、國家重點實驗室、國家工程實驗室、市級研發平臺、各類衆創空間和孵化器近200家

交通配套:接駁機場高速、東葦路、機場高速輔路、京密路等“兩橫五縱”交通體系,構築四通八達高效生活圈,新國際高端居住區正在蛻變迭新

教育配套:20餘所人文學府:未來規劃:近鄰教育用地,重磅引入9年一貫制名校,幼兒園:育英雙語幼兒園、金盞中心幼兒園等,小初高:北外附校雙語學校、北京市第八十中學實驗學校康營分校、首師大朝陽金盞學校等,國際學校:法國國際學校、蒙臺梭利國際學校、北京德威英國國際學校、北京明誠國際學校等頂級教育資源

綜合配套:臨近望京、東壩、燕莎三大商圈,緊鄰20餘所人文學府,坐享5大高爾夫球場、15大馬術俱樂部、5大藝術區、7大美術館、5大博物館、4所三甲醫院等優質配套,藏納着城市峰層的眼界嚮往:五大藝術區:798藝術區、酒廠國際藝術區、草場地藝術區、一號地國際藝術區、環鐵國際藝術區,七大美術館:鬆美術館、羅紅藝術館、央美美術館、漢方美術館、紅磚美術館和雍陽美術館、何揚吳茜現代繪畫館,五大博物館:中國電影博物館、民航博物館、中國鐵道博物館、觀復博物館、國際展覽中心

環境配套:位居約167平方公里溫榆河生態走廊、溫榆河/支流清河匯入,中段環抱生態區,項目直線距離溫榆河約1.2公里,數據來源:百度地圖測距,盛遇詩意棲居,藏身原生森海秘境,7大公園:麗宮體育公園、天竺郊野公園、孫河郊野公園、藍調薰衣草莊園、黑橋公園、西湖園、順義千畝花海等,宜遊河畔、森氧、公園、溼地之境

社區自身配套亮點

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