有7家超市好方便 樹林後站商圈房價上漲近1成

生活機能便利的地區房價通常較爲穩定。(圖/記者林信男攝)

記者林信男/臺北報導

新版不動產說明書已將超級市場列入「必記載環境設施」,由此可見超市對區域房市的重要性房仲業者表示,全聯含松青)、美廉社與頂好等知名超市店點密集商圈有助帶動當地房價,其中樹林後站商圈因擁有7家超市,加上通勤方便,第3季房價較2014年同期上漲9.12%,是「超市效應」最明顯的地區。

臺灣房屋智庫對全聯(含松青)、美廉社與頂好等知名超市雙北店點進行觀察,整理出店點最密集的前3名商圈,臺北市第1名是北投區石牌商圈,區內有11家超市;第2、3名分別是信義吳興街商圈與玉成商圈,區內各有7家超市。

新北市方面,第1名是蘆洲長安街商圈,區內有9家超市;第2名是新莊鴻金寶商圈,區內有8家超市;第3名爲樹林區後站商圈,區內有7家超市。

值得注意的是,上述區域2015年第3季房價,皆較2014年同期上漲,臺北市石牌商圈住宅單價約58.9萬元,年增3.51%;吳興街商圈住宅單價66.5萬元,年增3.10%;玉成商圈住宅單價70.4萬元,年增1.00%。

新北市蘆洲長安街商圈住宅單價30.4萬元,年增0.33%;新莊鴻金寶商圈住宅單價30.4萬元,年增8.57%;樹林區後站商圈住宅單價29.9萬元,年增9.12%,是雙北「知名超市密集商圈」中,房價漲幅最大的地區。

臺灣房屋樹林後站特許加盟店東蔡一民分析,樹林以自住市場爲主,後站物件多元,涵蓋公寓華廈、住宅大樓等各式選擇,加上超市多,採買便利,又有完整中小學區,且通勤方便,對當地購屋族頗具吸引力,也有不少買主是外來客。

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