一場土拍大戲，引發資產配置新思考！
近段時間的一場集中拍地大戲的上演，引發了很多人對於資產配置的重新考量！
到底是如何的一場大戲，讓大家有如此激烈的討論，來，跟着小編一探究竟：
廣州本次一共出讓了白雲、從化、番禺、花都、南沙、荔灣、黃埔、增城8區共48宗土地，其中成功出讓42宗，攬金906億元。
本次集中拍地競爭程度堪稱史詩級，多熱門地塊一開價即封頂進入搖號，開發商爲了佔據搖號名額，身批多個馬甲，整體活躍火爆的同時呈現冰火兩重天的極致分化。本次拍地最令市場尖叫的是，白雲金沙洲地塊憑藉地段+山景優勢，拍出了全場最貴价格，達42122元/平，溢價率高達45%，直接改寫了全市樓面價TOP10歷史。而金沙洲地價上一個記錄是20039元/平，僅僅半年就實現了翻倍。
本次集中拍地更加清晰地呈現本質：核心地段地價略創新高；而核心資源核心地段雙重效應疊加下，溢價率最高。
未來，這一趨勢可能將延續。
所以說，核心地段、核心資源永遠是優質資產配置的最優選擇。那什麼纔是核心地段、核心資源呢，小編一一揭秘一下：
市中心爲城市人口最集中，城市優質資源最聚合的地方，隨着地價的攀升，使10萬+住宅如雨後春筍爆發，但要成爲頂級豪宅，除了地段價值，還需要景觀價值的加持。
而廣州最稀缺的兩大生態資源，無非珠水與雲山。珠江新城的開發殆盡，豪宅板塊的輪動自然落在了佔據雲山資源的白雲新城板塊。
頂級豪宅必然是稀缺的，從2016年至今5年時間，白雲新城出讓住宅地塊不過寥寥三宗，每次推出均被圍搶。
一線土地的稀缺，也勢必造成二線交易市場無人願賣的市場局面。在鏈家上，中海雲麓公館不過區區6套在售，保利雲禧只有5套，珠江嶺南苑更是隻有2套，絕大多數房源，都被珍藏起來了！
買少見少的白雲新城，若再出讓土地，或會一舉擊穿廣州樓面價天花板。如若現在擁有云山頂級豪宅，未來的價值不可估量，就是奈何市場貨量緊缺。
慶幸的是，就在上個月，龍光中鐵建|天皓·西派雲峰打破了白雲市場的沉默，帶來了巨大驚喜！它的格局是集合白雲崛起的總部經濟，高端的人居配套，以及自身的優勢，締造成爲廣州頂級豪宅新一代傳奇。
總部經濟聚集，白雲騰飛時間
2015年，作爲白雲脊樑的白雲新城，定位從原來的“宜居新城”，調整爲“總部經濟集聚區”，自此強勢崛起。
根據規劃，白雲新城將打造成爲全區高端要素最集聚和引領全區經濟發展的核心引擎，將集聚航空、生物醫藥、商貿會展、融資租賃、跨境電子商務等高端優質企業總部，建設成爲廣州標誌性的高端商務區。
目前，韓後、嬌蘭佳人、南航等數十家龍頭紮根，無限極、廣州地鐵設計研究院、白雲城投、白雲金控、中國化學大灣區科技研發中心等大項目一片熱火朝天。
肉眼可見，新崛起的白雲新城總部經濟集聚區，正發展爲繼珠江新城之後後起之秀的典範。而白雲新城面積是珠江新城的6倍之多，因此更能承載巨大的商業經濟，商業版圖潛力更加被看好。
（白雲新城效果圖）
經過多年的沉澱，白雲新城形成了以萬達廣場、5號停機坪、凱德廣場、綠地中心、南航總部大樓爲核心的綜合性商業區。
（萬達廣場圖片）
(五號停機坪效果圖）
同時教育步步逼近越秀，50所省市一級名校基礎上，再新增省實，廣外，華附等教育集團進駐。
醫療方面，新增白雲區人民醫院，廣州國際兒童醫院等配套，爲生命健康保駕護航。
兩大TDO落地，六條地鐵線路交匯，強勁的交通樞紐系統，空港聯運的效應，將令白雲新城的發展更上一層樓。
商業，教育，醫療，交通配套的日益完善，推動片區生活向高質量發展，爲高端人居體系的落地生根，打下堅實的基礎。
微距雲山93米，匠造豪宅新標杆
中國的傳統文化講究“有靠山”，北京的西山、臺北的陽明山、香港的太平山頂、向來都是頂級豪宅的扎堆地，足以說明，山乃豪宅標配，代表了精英階層生活的高度。
而白雲山，廣州千年龍脈之所在，由30多座山峰組成，東西寬約4公里，南北長約7公里，全境面積達28平方公里，當之無愧成爲廣州頂級豪宅搶佔之地。
整整5年，真正能享受一線白雲山風光的地塊，只有一塊。如今，它拔地139米起撐開白雲山的地標天際線，以“龍光中鐵建|天皓·西派雲峰”的項目名稱正式出道。
（項目效果圖）
龍光中鐵建|天皓·西派雲峰，有着微距雲山93米的先天地段優勢，更有後來開發者的匠心傾注。本項目由中國房企TOP18龍光集團、世界500強中鐵建，雙匠聯袂而造，注入了各自的TOP級產品觀。
（項目效果圖）
龍光·現代系定位爲“國際範、極致家”，在產品內核上沿襲龍光的文化豪宅精髓，以國際視角締造時代經典，打造全球視野下的都市住宅範本。
“西派系”是中國鐵建地產旗下產品的最高品質代表，全國僅15座，產品對標國際頂級豪宅標準打造，“西派”十年，歷經數次迭代，不斷的自我超越與升級。
兩股工匠精神的融合，匠造出顛覆市場的190㎡大平層，以大尺度珍藏雲山盛景，實現半城半山高階人生奢享。
（項目效果圖）
龍光中鐵建|天皓·西派雲峰——先見雲山土地價值，成就豪宅傳奇人居！
VIP熱線：22328888
恭迎品鑑！