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璽源臺·承璽售樓處2024官方網站-璽源臺·承璽樓盤詳情-北京房天下

西城璽源臺·承璽

璽源臺·承璽售樓處電話:400-652-0118轉接6666【已認證】

璽源臺·承璽營銷中心電話:400-652-0118轉接6666【已認證】

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璽源臺

西城 · 二環 · 總價800萬 · 精裝現房

項目簡介

開發商攜手國際一線公司打造高品質社區

社區是由泰樂房地產公司聯手英國達奇國際（建築設計）、美國的國際環境景觀規劃設計事務所EDSA、澳大利亞室內設計公司HASSELL。爲達到高端住宅區的生活品質，社區聘請均豪物業爲物業公司。

英國建築設計院達奇國際，代表作品：首都機場T3航站樓和武漢天河國際機場整體規劃。

美國國際環境景觀規劃設計事務所EDSA，代表作品：中央電視臺媒體公園，三亞落筆洞風景區

澳大利亞室內設計公司HASSELL，代表作品：香港德意志銀行總部等

均豪物業成立於1992年，至今已有20年管理經驗。先後獲得“中國優秀物業服務企業服務質量TOP10”、“全國城市物業管理優秀大廈”、“十大別墅物業管理獎”、“北京金牌居住區”、“北京優秀管理居住小區”等榮譽稱號。

項目區位圖

西城·二環

金融街直線距離3.8km

麗澤商務區直線距離3.2km

西單商圈直線距離4.3km

項目基本情況

項目名稱：璽源臺

項目位置：西城區廣外大街305號

產權年限：70年住宅

項目開發：北京泰樂房地產開發有限公司

建築面積：12.6萬㎡

主力戶型：約50-72㎡一居、約90㎡兩居

在售產品：在售爲3號樓，僅34套，精裝修現房

容積率：4.00

綠化率：27.70%

總戶數：1110戶

物業費：4.79元/月/平米

供暖費：30元/平米/年

物業公司：均豪物業

供暖方式：小區集中供暖

戶型鑑賞

A1戶型，建築面積63平米，西向一室一廳一廚一衛戶型

A5戶型，建築面積63平米，東向一室一廳一廚一衛

A2戶型，建築面積72平米西向一室一廳一廚一衛

B1戶型，建築面積90平米，東向二室兩廳廳一廚一衛

建築園林

全石材立面精裝現房所見即所得

項目規劃2棟高層、3棟小高層，整體社區呈“南低北高”圍合之勢，既充分保證住宅日照空間，同時兼顧景觀資源戶戶均享，全石材外立面，歷久彌新。

豐盛二環，靜謐花園

約185萬平方公園環伺+獨享南北雙花園

南側緊鄰蓮花河城市公園（總面積2.8萬平米），向西步行十五分鐘即可達蓮花池公園（總面積53.6萬平米），項目北側3公里爲玉淵潭公園（總面積129.35萬平米），南部有大觀園等

社區規劃南北兩個庭院，園林採用意大利經典造園手法，臺地園林設計，形成自然起伏的果嶺立體景觀效果，另外還給業主提供精細化景觀的視覺感受，如疊泉、景牆、花廊點綴，精緻小品包裝等；在植被方面，我們以喬木、灌木、花卉、藤本及地被植物，五層搭配四季常綠的園林景觀，保證四季皆景的園林意境。

南庭院，取名愛麗舍花園，這裡的景觀設置小巧精緻，營造了一個和諧安樂的天使樂園。

北庭院，取名特來維花園，以羅馬神話中海神尼普勒戰勝歸來爲題材，營造一個噴泉主景觀，以愛之泉命名設計一個許願池，與高低起伏的路面結合，形成一個立體的景觀區。

周邊配套

內城人文沃土

一條長安街，一方文脈福祉。一條長安街，一脈資源金線。

四軌交匯，交通便捷可達全城

車行8分鐘內上二/三環，步行10分鐘左右抵達3條地鐵線（7、9、16號線），步行14分鐘可達北京西站

向北800米蓮花池東路，東北車行5.8km、15分鐘到達金融街購物中心

向南車行5.8km、11分鐘到達麗澤金融商務區，800米內可達地鐵9號線、7號線及16號線

出生就是西城學籍

幼兒園：北京第四幼兒園、三義裡第一幼兒園、三義裡第二幼兒園

小學：北京小學（天寧寺），三義裡小學（皇城根集團），北京小學（紅山校區）

中學：宣武外國語、十四中、四中、八中（成績擇優錄取）

大學：北京師範大學、中國人民公安大學、中央音樂學院

二環核心豐盛配套

公園/文化：蓮花池公園、玉淵潭公園、蓮花河、中華世紀壇、軍事博物館、中國國家話劇院

醫療：廣安門中醫院、首都醫科大學附屬復興醫院、北京兒童醫院

商業：光耀東方廣場、天虹商場、大成廣場、金融街購物中心