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“元璽”，

位於石景山的首鋼園內，地處地鐵11號線北辛安站與新首鋼站之間，TOD連接社區。

隨着這幾年的發展建設，包括冬奧契機的助力，首鋼園已成爲京西超級地標，可以說是集合了奧林匹克森林公園+朝陽公園+三里屯+亦莊的所有要素。總之，產業、生態、配套幾乎各個層面沒有短板。

元璽，佔位城市TOD，將“軌道+商圈”的發展模式應用淋漓盡致。毗鄰M11號線、6號線雙地鐵環伺，距離新首鋼和北辛安約300米，快速通達金融街、中關村、麗澤等多個商圈，TOD鏈接實現一站式出行，實現高效通勤及接駁城市核心資源。

坐擁繁華商圈，繽紛生活隨心所至，該項目南側約300米，規劃打造約15萬方商業綜合體，不僅如此，周邊近享六工匯購物廣場、喜隆多購物中心、京西大悅城、石景山萬達廣場、石景山山姆會員商店、華熙LIVE中心等商業集羣，城市璀璨萬象盡在執掌，發展潛力有目共睹。

這裡既是自然的高地，也是藝術、時尚的地標，還是創新科技與科幻未來的劇場，“元璽”最厲害的地方就是實現了產品與地塊稟賦的融合碰撞，並以此實現了包括超感人文、超感自然、超感藝術、超感科技、超感科幻、超感秀場、超感運動、超感時尚、超感街區在內的9大不同場景、不同體驗的超感生活體驗。而元璽所打造的超感人居，成爲了首鋼園超感生活場最後一塊拼圖。

元璽，由首鋼建投&香港置地&招商蛇口聯合開發，分南北兩區，一共14棟樓（北區8棟，南區6棟），總計818戶，內部是11-24層的小高層+高層組合，但是11層的就一棟，大部分是18層。容積率2.8 ，綠化率30%。地下車位：1016個，車位配比爲1:1.2。

元璽，是一個建面約120-195㎡超感藝術大宅，可媲美12萬+的豪宅產品，指導價卻只有7.8萬！

元璽，擇址新首鋼國際人才社區核心區，打造高品質辦公、潮流商業及高品質住宅一體的全能型社區綜合體。凝萃全球都會人居美學共識，採取極簡化設計與超大窗牆比，落地窗與香檳金色鋁板相互映襯，煥發國際先鋒質感。

元璽，在戶型上有所創新，迎合當下年輕人的理念，以大公區爲主、功能性爲輔的居住理念。

全系精裝交付，樣板間所呈現的品質比較高，而且元璽最大的亮點就是裝修中採用了奢石材料。樣板間的電視背景牆、洗手池檯面用的是進口的奢石，客廳地面是石材，石材地面是目前北京住宅裡的高配。

細微之處 質造超感藝術人居美學作品。精裝設計，取意擁有皇家氣質和東方美學的珍貴壁畫，融匯北京罕有的老錢風與中古風設計理念，將質感奢石匠心打磨，突顯高定的奢華及藝術氛圍。甄選品牌，打造中央空調系統+地暖系統+全熱交換新風系統，以親切交互、沉浸體驗、安全便捷，締造“安全、便捷、宜居”的生活體驗。

元璽，從工業遺址建築汲取靈感，以香檳金色鋁板+灰色鋁板+背板玻璃爲主材，自上而下貫穿的香檳金線條，讓整個建築顯得極爲挺拔、舒朗。多層次的橫向線條，極大豐富了建築細節。賦予建築柔和的姿態，弧形轉角窗突破了高層住宅邊緣銳利的傳統形態，氣質柔美而浪漫。

園林上，引入全球隱奢酒店“AMAN”設計理念，打造“雙軸兩園一環十一景”藝術社區。社區以中軸線保持對稱設計，打破建築與景觀、私屬與開放的邊界，園區綠意圍合，規劃多處林下空間，時刻與自然萬物心靈相通。

從居者情感維度出發，提出超感生活空間理念。設計闊綽雙廳、LDK大通廳，實現了空間洄游。

從居者精神維度出發，融入文化+藝術高定的奢侈品理念，設計超豪華邊廳戶型，大轉角觀景落地窗。

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