“十三五"催熱金融城樓市 保利金融大都匯認籌火熱
本站房產報道 近日，廣東省“十三五”最新規劃藍圖出爐！文件顯示，廣東省十三五期間將投入超6萬億元建設各項重點項目，擬2018年全面建成小康社會，2020年人均GDP約10萬元。相比深圳而言，廣州的功能更加豐富。
在這份省政府“十三五”規劃中，政府給予了廣州諸多支持。據統計，省府文件中共有十二處提及廣州，分別涉及經濟體制、產業、交通、文化乃至體育等。
而2016年作爲“十三五”的開局，有哪些重點項目將打響頭炮，率先實現未來五年的美好藍圖？新老廣州人都看好啦，這些內容將改變你的生活！
2016年珠三角規劃綱要重點工作任務顯示，今年工作的主要目標是：珠三角地區生產總值增長7.5%-8%，人均地區生產總值增長6.5%左右，固定資產投資增長14%，居民人均可支配收入增長不低於經濟增長等……重點建設項目涉及廣州市的多達30項，包括廣州南沙新區、廣東國際金融城起步區、琶洲互聯網總部以及中新廣州知識城等區域。
六號線二期、七號線建成開通
在廣州市城市軌道交通方面，每一條在建線路都有具體目標。六號線二期、七號線一期有望建成開通；廣佛線燕崗至瀝滘段土建工程累計完成70%；九號線一期土建工程累計完成75%；四號線南延段土建工程累計完成80%；八號線北延段土建工程累計完成30%；十三號線首期土建工程累計完成60%；十四號線一期土建工程累計完成55%；知識城線土建工程累計完成70%；二十一號線土建工程累計完成55%；推進十一號線前期徵拆工作。
根據重點工作計劃，有望建成的除了六號線二期七號線一期、還有廣佛城際軌道交通二期、莞惠城際軌道、廣佛肇城際軌道等交通項目，而廣州港南沙港區三期工程整體完工。多項目今年將開工！廣佛環線廣州南站至白雲機場站爭取開工建設；深中通道積極協調交通部力爭10月批覆設計，12月底前正式開工；中新廣州知識城思科-TCL、中國移動、審協中心等開工項目投產運營。
多重點項目建設內容披露
廣州國際金融城起步區：繼續加快推進金融城起步區後續土地出讓工作；重點推進臨江大道建設工程、河涌整治工程、簡下涌整治工程、金融城基坑整體開挖等建設項目；繼續推進村民住宅復建安置項目的主體結構施工。
政策紅利往往是房地產開發的重要風向標，也是置業投資的指南針，早在2013年，保利，合景，綠地等房產大鱷已率先搶灘承載着廣州未來金融業發展大任的廣東國際金融城，受益於政府“十三五”規劃的重點政策利好，金融城與現有的珠江新城CBD爲鄰，與琶洲國際會展中心隔江相望，成爲廣州經濟發展“黃金三角”的核心領地。
目前，“一行三局”、新華人 壽保險、廣發銀行、廣州國際控股集團、萬聯證券等金融巨擘已進駐金融城。預計2020年，整個金融城GDP總量將達到1200億元，屆時也將會有更多的總部級企業在此聚首。市政府更斥資千億打造媲美珠江新城中軸的金融城濱水中軸，由珠江引流形成金鹿湖，水系貫穿整個金融城，規劃建設450米國際金融交流中心地標與珠江新城東西塔互相輝映。
值得一提的是板塊內的立體交通，借鑑珠江新城新一代CBD打造經驗，金融城有着世界一流的交通網絡規劃，效仿東京，打造全國最大的地下180萬方5層地下空間，面積是珠江新城的3.6倍。通過綜合軌道交通、快速垂直換乘、水上巴士、BRT等多種出行方式，補充地面交通和商業需求。
簡單來說，就是地下走車，地上走人，解決塞車問題，區域的新型交通，包括廣佛輕軌，可以十分鐘到南站，二十分鐘到機場。區域還能快速垂直換乘各類地下交通線路，包括科韻路地鐵站以及車陂南地鐵站，真正的黃金五號線雙地鐵上蓋。
未來花城大道東沿線二期即將開始動工，可直接從花城大道接駁科韻路，從珠江新城快速直達金融城，不用經過擁擠的黃埔大道。在琶洲大橋和華南大橋之間有一條過江隧道，連接員村和琶洲。從琶洲過來，可以直接走過江隧道。去江對面也可以做水上巴士等，真正的路通財通!此外停車位在地下5層均有充足分佈，完全解決CBD停車難問題。
金融城的區域優勢和價值逐漸凸顯，從去年底至今年初面市的項目的受追捧程度可見。其中，關注度屬金融城首排的保利金融大都匯最高。
保利金融大都匯佔地3.3萬方，建築面積30萬方，包含2棟超甲級寫字樓、soho總部辦公寫字樓，保利第四代創新產品“米墅”公寓以及商鋪產品，是金融城業態最豐富的綜合體。
值得注意的是，其寫字樓產品是金融城內唯一的雙子塔寫字樓，據項目負責人透露，自雙子塔寫字樓產品推出以來，備受投資者看好，認籌情況火爆，並即將封閉認籌通道。
據瞭解，目前在金融城已亮相的寫字樓產品不只保利一個，那麼保利到底憑什麼收穫投資者的芳心？答案就在這！
產品設計砸重本
作爲保利大都匯系列的第三代迴歸市中心的標杆之作，保利地產史無前例地不計成本重金聘請了世界排名頂尖的事務所之一GENSLER與廣州瀚華設計大師——冼劍雄進行設計。保利金融大都匯寫字樓全部按照國際超甲級寫字樓頂級標準打造，從寫字樓外立面、大堂、電梯、建築材料等硬件條件要求上都充分體現集團對該產品的重視程度。
樣板間創新且用心
創意板房採用伊拉克大師扎哈.哈迪德風格。廣州大劇院、2012年倫敦奧運會游泳館都是出自她之手，多用流暢的曲線，去表達、展現動態美。
兩個創意板房，一個就是具備售樓部功能的板房，一個是南面廣告公司風格的板房。你會發現其中運用很多曲線，以及大膽創新的造型，表達動感，讓辦公室充滿活力。
寫字樓的視覺比一般的開闊，因爲樑柱設計非常有特色，柱子靠邊但是沒有靠玻璃，使得整個房間的視覺增大。像老闆房或者總裁房一般在轉角位，柱子後移，讓總裁房的視角從180度變爲270度。這個也是特別爲金融領導精英階層設計的。
另外，項目東塔寫字樓共39層高，全部是按照國際超甲級寫字樓頂級標準打造，從寫字樓外立面、大堂、電梯、建築材料等硬件條件要求上都充分體現集團對該產品的重視程度。首先從硬件指標來說，項目立面結合波瀾壯闊的設計理念，運用了波浪形豎肋，表達了水的活性，與金融城整體方城麴院設計理念相呼應。外牆使用LOW-E玻璃幕牆加金屬，通透、明亮，現代感十足。
這麼高大上的項目已正式對外開放，5月21日（本週六）由日本知名設計師森田恭通設計公寓大堂將接受全城參觀。
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