事關保交房，住建部、金融監管總局再開會
6月24日，住房城鄉建設部、金融監管總局聯合召開保交房政策培訓視頻會議，要求各地以時不我待、只爭朝夕的緊迫感，壓茬推進，有力有序有效推進保交房各項工作。
繼5月17日全國切實做好保交房工作視頻會後，監管部多次開會部署落實，並出臺了一系列保交房支持政策，保交樓支持力度持續加大。
兩部門聯合召開保交房政策培訓視頻會議
6月24日，住房城鄉建設部、金融監管總局聯合召開保交房政策培訓視頻會議。
會議深入貫徹落實黨中央、國務院有關決策部署，開展保交房相關政策解讀培訓，指導各地切實做好保交房工作，保障購房人合法權益，促進房地產市場平穩健康發展。
會議強調，保交房工作是貫徹落實中央決策部署的重要舉措，是落實以人民爲中心的發展思想的具體實踐，是當前促進房地產市場平穩健康發展的首要任務。各地要堅決貫徹落實黨中央、國務院決策部署，將保障購房人合法權益作爲根本出發點和落腳點，以高度的責任感和使命感，以時不我待、只爭朝夕的緊迫感，壓茬推進，有力有序有效推進保交房各項工作。
會議要求，堅持目標導向和問題導向，加強工作針對性，明確保交房工作的目標與標準，準確查找問題和不足。要統籌協調保交房工作，建立國家、省、市三級專班聯動機制，加強政策統籌協調，用好保交房信息系統，建立定期調度和通報機制。要做好宣傳引導，營造良好的輿論氛圍。
會議指出，爲進一步發揮城市房地產融資協調機制作用，更好滿足城市房地產項目的合理融資需求，要壓實地方政府、房地產企業、金融機構各方責任；完善機制組成，健全項目推送反饋管理，加大項目修復力度；加強“白名單”的審覈把關；指導銀行做好融資支持；做好經驗總結和經驗推廣。
會上，住房城鄉建設部房地產市場監管司、金融監管總局統計與風險監測司主要負責同志就《切實做好保交房工作總體方案》《城市商品住房項目保交房攻堅戰工作方案》《關於進一步發揮城市房地產融資協調機制作用滿足房地產項目合理融資需求的通知》做了政策培訓。
中央財辦、中央金融辦，國務院辦公廳，公安部、自然資源部、中國人民銀行、最高人民法院有關司局負責人，城市房地產融資協調機制（保交房）工作專班全體人員在主會場參加會議。各省級工作專班，重點城市工作專班組長、副組長，成員單位成員在分會場參加會議。
持續加大保交房支持力度
近期，中央和監管部門多次召開會議，持續加大保交房支持力度。
5月17日，在全國切實做好保交房工作視頻會上，國務院副總理何立峰強調，要繼續堅持因城施策，打好商品住房爛尾風險處置攻堅戰，紮實推進保交房、消化存量商品房等重點工作。他要求，要壓實地方政府、房地產企業、金融機構各方責任，加強統籌協調，充分發揮城市房地產融資協調機制、再貸款政策等作用，加強對城市和房地產企業的指導支持，有力有序有效推進保交房各項工作。
當日下午，國務院又舉行政策例行吹風會，住房城鄉建設部、自然資源部、人民銀行、金融監管總局負責人介紹切實做好保交房工作配套政策有關情況並答記者問。會上，四部門出臺一系列去庫存“組合拳”。其中，人民銀行牽頭設立3000億元保障性住房再貸款，支持地方國企以合理價格收購已建成未出售商品房用作保障性住房；住建部會同金融監管總局等部門將出臺城市商品住房項目保交房攻堅戰工作方案；自然資源部擬出臺妥善處置閒置土地、盤活存量土地的政策措施；金融監管總局擬發佈《關於進一步發揮城市房地產融資協調機制作用滿足房地產項目合理融資需求的通知》。
6月6日，金融監管總局和住房城鄉建設部聯合印發《關於進一步發揮城市房地產融資協調機制作用滿足房地產項目合理融資需求的通知》，對房地產項目“白名單”准入審覈、項目資金管理等提出進一步要求。
6月12日，人民銀行在山東濟南召開保障性住房再貸款工作推進會。人民銀行行長潘功勝在會上強調，保障性住房再貸款具有三方面功能：一是通過市場化方式加快推動存量商品房去庫存；二是加大保障性住房供給；三是助力保交房及“白名單”機制。
金融監管總局大型銀行監管司司長李文紅在會上表示，今年1月份建立城市房地產融資協調機制以來，金融監管總局就將協調機制有關工作納入今年的重點工作，予以統籌推動。5月17日國務院視頻會議召開之後，抓緊推動在6月6日與住建部聯合印發了《關於進一步發揮城市房地產融資協調機制作用滿足房地產項目合理融資需求的通知》。截至5月末，商業銀行已經審批通過“白名單”項目3808個，給予融資額度9417億元，按項目進度發放貸款3372億元。
李文紅同時表示，金融監管總局多措並舉滿足房地產企業的合理融資需求。今年1~4月，商業銀行新發放房地產開發貸款1.1萬億元，開發貸款規模已經達12.8萬億元，比2023年底增長4%。
責編：葉舒筠
校對：趙燕
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