青年購房扎心報告：85%青年認爲必須買房 90後首付平均6成來自啃老
如果只能用1組數據來準確概括中國年輕人買房這件大事，那很可能是：85%的青年認爲買房是必須的，但65%表示房價完全超出了承受水平。這就是讓中國年輕人感到焦慮、沉重與無奈的一組矛盾。
特值五四青年節，本站房產數據中心發起網絡民調，調查青年購房情況，除上述數據外，還發現了多組扎心數據結果：
截至目前，只有19.8%的90後有能力買房，而他們中的65%是在25歲前完成的；
房價上天，年輕人很心急，如果可以，90後想趕在24歲前搞定買房大事；
7成青年購房首付不得不啃老，70後置業時父母只需幫助28%，80後90後則上升到45%和61%；
說到房子，昂貴、焦慮然後纔是安穩幸福的家；說到房子，廣州幸福感最強，北上深最絕望。
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問卷調查了誰？
本次問卷通過網絡發佈，對全國各地近5000名網友進行調查，最終收回有效問卷4469份，其中男女比例約爲8:2，9成受訪者爲80後及90後。
本站房產數據中心統計發現，49%的調查對象暫未擁有房產，而擁有1套房的佔比29.7%，21.3%的受訪者有2套以上住房。
在整體的調查情況中，青年購買一套房的平均年齡介於26-30歲，所購買的一套房也基本爲低價房，42.81%總價在100萬以下，27.16%總價爲100-200萬；戶型以80-100平方米爲主。
對不同城市的購房者進行對比，可以看到，二線城市的一套房年齡比一線城市更早，不到25歲就買房的比例達到29.3%，在30歲前就完成買房大事的超過8成。4個一線城市中，深圳的一套房年齡則相對較晚，30歲前買房的比例比其他3個一線城市都低，到了31-35歲才購買房產的青年比例則偏高，達到23.2%。
比較70後、80後、90後的一套房年齡，發現青年購房年齡有明顯的低齡化趨勢。70後的一套房年齡主要集中在26-35歲，其中37%爲26-30歲，27.5%爲31-35歲，30歲前完成買房大事的只有54.2%。而80後能夠在26-30歲購買一套房的已經達到61.1%，30歲前的則高達78.3%。90後的數據更爲刺激，64.7%的90後購房者一套房年齡在25歲以下，而70後和80後的這一數字均大約爲17%。
90後買房啃老最嚴重：父母平均承擔6成首付
這些能負擔得起高房價的年輕人，真正靠自己積累財富的比例有多少？調查發現，27.81%的購房者獨立承擔了首付款項，不需要父母支持。餘下7成的購房者，父母均有不同程度的支持，其中，父母出資3成以下佔51.6%，5成以上佔35.9%，還有12.8%的人首付全部由父母負擔。
實際上，隨着世代的遷移，父母所需要支持的首付比例也越來越高。70後購買一套房時，父母支持的首付比例是28.1%，而80後和90後這一比例分別爲44.5%和61%。同時，有29.7%的90後購房者，首付款項全部由父母支出。
90後買房最心急：期望在24歲前搞定買房大事
對中國的青年來說，趕在什麼年齡前完成買房大事是合適並可接受的？44.51%的人選擇了26-30歲，37.12%選擇了31-35歲。
其中，90後最心急，70後、80後、90後的期望年齡依次是28歲、26歲、24歲。
能夠早早買上房的是什麼樣的年輕人？迴歸模型分析發現，爹、壓力和能力是三大因素。
父母能夠支持的首付比例越高，年輕人在買房路上自然就跑快了一步；壓力也是有積極作用的，所處城市房價越高，年輕人對房子的態度越強硬、越心急，往往也能越早買上房；不提能力的雞湯都是毒雞湯，跑贏同齡人的這些購房者，受教育水平和年收入也更高。
買房仍然是這代人的生涯規劃：85%認爲必須買房
統計調查對象目前的居住情況，發現在70後羣體中，仍有23%的人租房。70後、80後、90後已經買房的比例依次爲68.9%、44.2%和19.8%。
即便房價高企，青年們依然沒有放棄買房的目標，高達85.4%的調查對象表示，買房是必須的！
買房爲什麼是必須的？排名前3的原因爲：安居、孩子要上學、結婚不能沒有房子。
但男女表現出了差異，男性購買婚房的願望更爲迫切。男性的前3個原因爲孩子要上學（22.67%）、安居（20.22%）、結婚不能沒有房子（19.41%），而女性選擇結婚不能沒有房子的比例只有11.82%，女性的前3個原因爲：孩子要上學（21.91%）、安居（20.46%）、租房不穩定（19.28%）。
買了房你就幸福嗎？是的！
房奴的壓力沒有想象中大，以4分爲壓力值滿分，房奴平均得分爲2.5，處於“有一點壓力”的水平。對各城市進行對比，房價相對較低的地區，房貸壓力反而偏高了一些，譬如廣州、二線城市及其他三四線城市，這很可能與該城市的收入水平有關。而北京房奴所反映的房貸壓力最低。
本次調查設計了這樣一道題“當提到房子時，你會想到以下哪幾個詞語？”。答案中提供了13個關鍵詞供調查對象選擇，包含正面、負面及中性色彩的詞語。
在全體受訪者中，被選擇頻率最高的前6個詞依次是：昂貴、焦慮、安穩、無奈、幸福、沉重。負能量詞語的頻率遠超正面及中性詞。
城市間進行對比，發現廣州的幸福感最強。前6個關鍵詞中，有3個爲正面描述，依次是：安穩/昂貴（同票）、焦慮、幸福、無奈、溫馨。而其他一線城市及二線城市，只有2個是正面描述，與廣州不同的那個負面詞語爲：絕望/沉重。
北京：昂貴 焦慮 無奈 安穩 幸福 絕望
上海：昂貴 焦慮 無奈 幸福 安穩 絕望
深圳：昂貴 焦慮 無奈 安穩 幸福 絕望
比較不同年齡羣體所選擇的關鍵詞，也有很有趣的發現。70後大多已經成家立業，對房子的關鍵詞依次是：幸福、安穩、焦慮、昂貴、無奈、絕望，正能量詞語佔據了前2位。而正面對着買房壓力的80和90後，表現出了更嚴重的負能量。
80：昂貴、焦慮、安穩、無奈、幸福、沉重
90：昂貴、焦慮、無奈、安穩、沉重、幸福
男女對房子的定義也有所差別，男性表現出比女性更大的壓力，而女性對房子的第一定義是安穩、而不是昂貴。
男：昂貴、焦慮、無奈、安穩、幸福、沉重
女：安穩、昂貴、焦慮、幸福、無奈、溫馨
買了房你就幸福嗎？是的。我們對有房和無房這兩個羣體進行對比，發現關鍵詞有巨大差異。無房一組正面詞語的選擇率只有10%，負面詞語選擇率63.8%。前6個關鍵詞依次是：昂貴、焦慮、無奈、絕望、沉重、安穩。
有房一族正面詞語的選擇率高達59.72%，負面詞語選擇率降到31.28%。前6個關鍵詞依次是：安穩、幸福、昂貴、焦慮、溫馨、無奈。
一線城市房價過高造成外溢：
90%想離開深圳的青年是因爲房價 廣州忠誠度最高
購房年齡逐步低齡化之下，年輕人是不是比想象中的更能夠承受高房價？
請調查對象對所處城市的房價進行打分，1分爲偏低、完全在承受範圍內，2分爲合理水平，3分爲偏高、有一點壓力，4分爲完全超出了承受水平。得到的平均值是3.53分，即介於有一點壓力和完全超出了承受水平之間。實際上，高達65%的調查對象打出了4分的答案。
對各城市進行比較，購房者所反映的城市房價可承受度，從小到大依次爲：深圳、北京、上海、廣州、二線城市、其他三四線城市。於是，房價最讓年輕人感到無法承受的深圳，表示不打算買房的比例是最高的，達到22.3%。
年輕人是否不堪重負，打算逃離一線城市？對四個一線城市的忠誠度進行對比，忠誠度由高到低依次爲：廣州、上海、北京、深圳。
其中，一線城市高房價造成了外溢效應，一線城市年輕人想要逃離的前三個原因正是：房價太高（47.31%）、交通擁堵（18.47%）、落戶難（13.63%）。在忠誠度最低的深圳，90%想要逃離的人都選擇了房價太高這個原因。
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