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正前灘南 三林濱江西區
陸家嘴集團15單元項目
「前灘公館」
首發約84-147㎡低密花園洋房！
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建面約84㎡2室2廳1衛
建面約89㎡3室2廳2衛陸家嘴前灘公館售樓處：400-960-1115【24小時預約熱線】
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2023年4月，陸家嘴集團通過公開股權交易方式，獲得前灘南11#、12#、15#單陸家嘴前灘公館售樓處：400-960-1115【24小時預約熱線】
陸家嘴前灘公館營銷中心:400-960-1115【VIP貴賓專線】元地塊，用地面積共計21.76萬平方米的主導開發權。
其中，11#、12#爲商住用地，緊鄰濱江酒店、灣區水岸、軌交站點等功能性節點，15#爲住宅用地。
15單元爲陸家嘴三林濱江項目首發地塊
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陸家嘴前灘公館營銷中心:400-960-1115【VIP貴賓專線】四至範圍：北至凌兆西路，南至永濤路，西至麗波路，東至柳蟬路，項目預計於2026年竣工。
洋房主力戶型爲建面約84-147㎡2-4房，疊拼、合院戶型建面約200-280㎡，共1368套房源，項目定位爲“公園中的經典海派街區”。
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部分住宅效果圖過程稿如下：陸家嘴前灘公館售樓處：400-960-1115【24小時預約熱線】
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由國際一線住宅領域專家gad建築設計、 HWCD、DIA丹健國際、安道景觀等知名團隊鼎力設計。
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陸家嘴前灘公館營銷中心:400-960-1115【VIP貴賓專線】此次陸家嘴集團推出新品——15#單元6幅純宅地，以海派風貌社區爲目標，打造“梧桐樹下”的經典海派街區。
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陸家嘴前灘公館營銷中心:400-960-1115【VIP貴賓專線】總用地面積約11368平方米，規劃建築面積約29萬平方米，容積率約1.2-2，開發產品以花園洋房、聯排別墅、低密合院爲主。首期亮相新品是【中區】洋房產品。
致敬外灘萬國建築博覽羣，整個社區外立面，北中南區分別採用不同時期的歷史文化風貌設計。陸家嘴前灘公館售樓處：400-960-1115【24小時預約熱線】
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充滿海派特色的紅磚建築、一步陽臺、拱形門廊……回家就能欣賞百年海派建築變遷史。
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陸家嘴前灘公館營銷中心:400-960-1115【VIP貴賓專線】以衡復歷史文化風貌區爲參照，“小街區、密路網”規劃，讓梧桐樹下的海派生活風貌再現。穿越成片濃蔭，這裡將成爲街角花園、海派商業、藝術休閒聚場。（以下均爲方案示意圖，僅供參考，最終交付標準以開發商正式發佈爲準）
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陸家嘴前灘公館營銷中心:400-960-1115【VIP貴賓專線】從上海百年洋房中汲取靈感，以丁香、海棠、紫薇爲海派背景，“三軸、兩街、十大組團”爲空間結構，打造氣貫中西的十大公館式花園。
移步異景裡，帶來環形沉浸式的度假享受。
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陸家嘴前灘公館營銷中心:400-960-1115【VIP貴賓專線】項目的建築風貌以“中西結合、古今傳承”爲設計理念，融合經典的石庫門風格和Art Deco裝飾藝術，運用石材、紅磚和金屬線條，呈現優雅、精緻的海派氣度。
同時，陸家嘴前灘公館售樓處：400-960-1115【24小時預約熱線】
陸家嘴前灘公館營銷中心:400-960-1115【VIP貴賓專線】通過人車分流的交通系統、宜人漫步的風貌慢行街區以及“兩橫兩縱”的景觀軸線，進一步打造低密度、低容積率、超大面積綠地水系的高品質海派濱水居住社區。
規劃打造兩大會所，中區爲全齡共享約2000㎡地下會所，涵蓋滿足各種社交場景的功能設計。陸家嘴前灘公館售樓處：400-960-1115【24小時預約熱線】
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南區爲更私密純粹的會晤空間，約800㎡地下會所，滿足健身活力、高端會客、私人宴請等定製化需求。陸家嘴前灘公館售樓處：400-960-1115【24小時預約熱線】
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交通方面：最近的地鐵站爲8號線凌兆新村站，與項目直線距離約1.5公里，另外陸家嘴前灘公館售樓處：400-960-1115【24小時預約熱線】
陸家嘴前灘公館營銷中心:400-960-1115【VIP貴賓專線】還有19號線（在建）11號線、6號線軌交融匯，無界東西兩岸；自駕方面，項目北靠中環、南鄰外環；西沿黃浦江、東接南北高架；龍耀路隧道、上中路隧道、盧浦大橋、徐浦大橋等，貫通東西；
商業方面：距前灘CAZ約500m，距前灘太古里約1.6km，前灘中心、晶耀前灘等商圈環伺；陸家嘴前灘公館售樓處：400-960-1115【24小時預約熱線】
陸家嘴前灘公館營銷中心:400-960-1115【VIP貴賓專線】毗鄰上海SK大廈、三林印象城、中房金誼廣場、香格里拉、盒馬X會員店、山姆上海浦東店，多元生活主場。
醫療方面：上海市東方醫院南院、上海萊佛士醫院、上海楊思醫院、上海明珠醫院陸家嘴前灘公館售樓處：400-960-1115【24小時預約熱線】
陸家嘴前灘公館營銷中心:400-960-1115【VIP貴賓專線】、上海徐浦中醫醫院，護航美好生活。
教育方面：上海惠靈頓學校、上海紐約大學、惠立幼兒園、華師大二附中、民辦惠立學校等學府環伺。陸家嘴前灘公館售樓處：400-960-1115【24小時預約熱線】
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陸家嘴前灘公館營銷中心:400-960-1115【VIP貴賓專線】古語有言：“家中三不空，子孫乘東風。”
意思是說，一個家庭中，只要三個地方“越滿”，福氣就會越旺。
房子無論大小，只要廚房裡煙火氣滿，客廳裡歡笑聲滿，書房裡書香氣滿，那一定是福澤之地。
01
廚房裡煙火氣滿
廚房天地雖小，但千萬別小看這一方小天地，它能讓情感融到柴米油鹽的交響曲中，也能讓家人之間的感情升溫。
廚房的溫度，決定着家庭的溫度。
冷冷清清沒有煙火氣息的廚房，會讓感情日漸疏離。
情感導師周小鵬有個男同學，在外人眼裡他事業有成，婚姻美滿。
有一次，周小鵬應邀到同學家做客，家裡富麗堂皇，無論裝修還是傢俱，無不透露出他們家的珠光寶氣。
可是進去廚房一看，卻感覺怪怪的，所見用具都像是全新的一樣，看上去異常整潔乾淨。
周小鵬忍不住問道：“你家廚房真乾淨，怎麼做到的呀？”
男同學略顯尷尬地說：“我一般都在外面吃，因爲應酬比較多。她一般也不做飯，要麼叫外賣，要麼出去吃。”
周小鵬突然感覺到，他們夫妻關係可能並沒有看上去那麼好。
果不其然，一年後，兩人分手再見。
廚房，是一個家裡最有人情味的地方，因爲一粥一飯雖然尋常，卻也最能溫暖人心。
一個家裡沒有煙火氣，也就沒了激情，沒了溫暖，又怎能撐得起一生一世的長情？
“婚姻要有愛，更要有飯菜。”
廚房裡的煙火氣，藏着一個家最大的溫馨。
廚房有溫度，生活自會有熱度。
要想生活熱氣騰騰，那就別忽略了廚房煙火氣。
02
客廳裡歡笑聲滿
一個家最簡單幸福的模樣是怎樣的？
有人說：“家人閒坐，你說我笑，燈火可親。”
確實，有歡聲笑語的家庭，無疑是最幸福的，這和有錢沒錢沒有太大的關係。
只要家人在一起和和美美，客廳裡，你嘴角上揚在分享，我臉掛笑容在傾聽，這就是最真實的幸福。
網友@陳述有一年過年時，因沒有搶到高鐵票，就告訴父母在北京過年不回老家了。
遠在江西一個小縣城的父母，在電話裡安慰他說：“我和你爸身體都好，不必掛念。”
雖然在安慰他，但他還是聽出了父母失落的語氣。
想到這裡，他帶着妻兒花高價買了回去的機票。
除夕晚上，全家人圍坐在一起，團圓飯吃得熱熱鬧鬧。
晚上，妹妹在學校的趣事講得繪聲繪色，媽媽對鄰里的家長裡短講得津津有味，妻子與弟弟、弟妹聊得興高采烈，四歲的侄兒和兩歲的兒子嬉戲打鬧。
之後，全家還組織了家庭聯歡會，孩子們稚嫩的表演逗得全家人捧腹大笑。
有這樣一句話讓人印象深刻：“看遍世上所有美景，方知最美風景是充滿歡聲笑語的家。”
幸福的家庭都是相似的：埋怨少一點，理解多一點；冷臉少一點，笑臉多一點。
縱使有矛盾，也能坐下來平心靜氣地溝通，而不是吵吵鬧鬧。
在這樣的家庭中，每個人都活得輕鬆自在，在這樣的氛圍中，家人之間關係也更加融洽。
家人關係好不好，看看客廳就知道了。
所以，有一種幸福叫“客廳裡歡笑聲滿”。
03
書房裡書香氣滿
有人說：“一個家庭中最好的財位，就是書房。”
生活中最好的營養品，莫過於書籍；世界上最美好的事情，莫過於閱讀。
閱讀，能託舉你走得更高更遠。
歌手李健，畢業於清華大學，始終保持着良好的閱讀習慣，被圈內人稱爲“知識豐富的閱讀達人”。
有一次，他告訴記者，自己跟家人從來不買房，一直是租房住，但租的房子裡一定有一箇中意的書房。
李健的書房裡是滿滿的書籍和唱片，散發着濃濃的書香氣。
他習慣把時間都投入到閱讀當中，他說一個人待在書房裡就是最好的享受。
看過一則新聞，媒體採訪了68位高考狀元，發現他們的家中有一個驚人的相似之處就是，無論家庭是富裕還是貧窮，無論房子大小，孩子的書房必不可少。
這一切，都得益於父母爲孩子營造了一個良好的閱讀環境。
一個家庭，最好的家風就是營造濃厚的書香氣。
因爲，讀書不僅自己受益，更爲重要的是能夠福澤後代。
真正聰明的人都懂得，留給後代最好的財富，不是金錢，不是房產，而是閱讀習慣。
家裡有書香，好運自然來。
04
楊絳說過：“我最大的成就，是我有一個好家。”
家，既是我們生命的起點，也是生命的歸宿；既是容身之所，也是心靈港灣。
無論房子大小，只要廚房有溫度，客廳有笑聲，書房有書香，那這個家一定是幸福的。
點個“在看”，願我們都擁有一個其樂融融的家。