七折促銷搶收金九銀十 恆大劍指降負債

隨着行業對穩健經營的愈發重視，“金九銀十”作爲樓市傳統旺季，很自然地成爲了房企搶收回款的最佳窗口期。今年以來強調要用最大決心、最大力度降負債的恆大，更是以史無前例的“七折”優惠，打響“金九銀十”促銷第一槍。

在“全線七折”基礎上，恆大還推出了多重額外折扣，如網上賣房2000抵20000、清尾最高88折等，一套原價100萬的恆大房子，重重摺扣下只需58萬即可成交。

不難預測，市場將因此出現一波購房浪潮。實際上，恆大今年前8個月精裝修住宅的銷售均價也僅爲9132元/平方米，七折優惠下，恆大金九銀十的銷售均價或降至“8字頭”，普通購房者並不難負擔，加上恆大高品質、高性價比的產品特點，很可能會吸納大量剛需趁機入市。

據瞭解，恆大已爲金九銀十制定了“單月1000億，累計2000億”的內部銷售任務，如果順利完成，恆大將一舉完成兩大戰略目標。

一是在銷售上，恆大前八月已錄得的4506億銷售，這意味着恆大將提前兩個月完成6500億的年度目標。

二是在回款上，這或許也是恆大更爲看重的。若按恆大上半年89.4%的回款率計算，金九銀十期間其將回款約1800億，將極大地促進降負債，推動各項指標符合監管層要求。

分析認爲，打折降價一直是恆大金九銀十的“保留節目”，雖然這次力度更大，但得益於大量低成本的土儲，相信企業的利潤表現並不會受到影響，恆大的高質量發展態勢不減。