騎車逛商場，年輕人扎堆涌入成都的非標商業

國慶假期將至，似乎又到了探索城市的最佳時刻。

你是否設想過乘着city ride的風，將單車騎上商場樓層，甚至可以帶上寵物一起，隨停隨逛；或是在皮划艇靠岸後，左轉入買手店，右轉進手工坊，將全球設計和非遺工藝一網打盡；抑或是跨越次元距離，從博物館走向距離不過百米的二次元商場？

△此地Cypark，騎行主題商業體，與城市騎行道無縫接駁的半圍合式開放街區。滑動查看圖片（圖/新週刊）

而這一切，在成都都能實現。當Z世代進入消費市場，傳統商場的時尚零售顯然已無法滿足其對文化、藝術乃至社交的需求。因此，範圍更廣、更不被定義的非標準化商業體（簡稱“非標商業”）開始爭奪年輕人的消費關注。

東郊記憶、CPI、此地CyPARK、COSMO、天府紅、REGULAR源野等30多座非標準化商業體如青蔥綠意爲城市生活與消費注入勃勃生機，源源不斷的主理人攜帶原創品牌入駐非標商業，爲城市帶來創新活力。

△2024年第一季度開業的CPI，“自然野生花園式”獨棟商業集羣坐落於島嶼之上。（圖/新週刊）

這些非標商業，在年輕人興趣所在的音樂、運動、時尚、生活方式等方方面面，不斷向上疊加着無限創意。不僅是“運動之都”“音樂之都”，成都這座含“青”量超高的生活之城還可以更輕快、更時尚、更創新。

首店經濟，“首”望成都

9月初，法國時尚品牌LEMAIRE中國首店即將登陸成都的消息，引起了熱烈討論。作爲曾引發“知識分子穿搭”“老錢風穿搭”風潮的國際品牌，LEMAIRE首選成都，無疑也再次吸引了全球目光。

其實早在LEMAIRE之前，就已有不少國際品牌選擇成都開設首店。作爲西南地區的消費、生活中心，成都近年來在零售業和首店經濟方面展現出了顯著的活力，以及獨特的創新力。2023年，全市社會消費品零售總額首破萬億元大關。

△繁榮的交子商圈。（圖/視覺成都）

近年來成都正式角逐“首店”城市，每年都在刷新成績，一個國際消費城市正在穩步打造。據成都零售商協會和中商數據聯合發佈的《成都首店經濟發展報告》顯示，2023年成都首店數量達到了813家，創下近五年的新高，穩居全國第三位，僅次於上海和北京。

值得注意的是，在城市經濟發展水平、商圈周邊聚集程度等硬標準之外，城市與品牌間，還存在着城市文化、生活態度與品牌精神、文化間是否契合的雙向選擇。首店經濟繁榮的B面，正投射出城市業態融合創新與非標商業項目涌現的新趨勢。

顧名思義，非標商業就是非標準化的、打破了傳統零售邊界的商業體，旨在迎合年輕消費者消費意識、消費行爲的轉變。上海TX淮海、HAI550，杭州天目裡，洛陽魏坡·新序，北京THE BOX等，都是備受本地青年喜愛的非標商業。

△上海TX淮海非標商業內景。(圖/視覺中國）

當我們把視線拉回成都，會發現相較於全國範圍內新近扎堆出現的非標商業，在這片消費沃土上，對於非標的嘗試早已於10多年前誕生。譬如由電子燈管廠改造的城市更新項目“東郊記憶”，以及頗具歐洲風情的“麓山國際社區”等。

其中，近年徹底翻紅的東郊記憶，已由“時尚+音樂”發展爲“產業園+潮流商業+演藝空間+設計空間”的大型非標商業。據統計，2023年東郊記憶共引入20家首店，其中全國首店7家，西南首店7家。

“成都老二次元的回憶殺”東郊記憶從曾經的東門漫展場地，轉爲精心打造的複合型青年消費空間。雲集潮流品牌的“東山Re°est”、創意辦公+創意商業新生態的“7號創意集盒”和美食區，幾乎滿足了所有Z世代的需求。空間的空白間隙，也被展演藝術區、新文創藝術區等陸續填滿。

△成都大型城市更新項目之一“東郊記憶”，如今已是全國範圍內最受關注的城市更新項目。(圖/視覺中國、視覺成都)

在不斷的嘗試中，成都目前已有30多座，專注於各個興趣社羣領域的非標商業。除了“東郊記憶”“猛追灣”等城市更新項目，還有時尚度拉滿、匯聚全球潮流品牌的COSMO，以騎行爲主題、與城市騎行道無縫接駁的此地CyPARK，二次元天堂天府紅，以及可以實現跳島遊，與成都“公園城市”主題相契合的CPI等。

△成都鐵像寺水街非標商業。(圖/圖蟲創意）

這些非標商業的出現，也爲成都納入了更多在垂直領域擁有國際影響力的優質品牌。正如此地CyPARK/賽元商業創始人楊睿在接受九行採訪時所述：“成都是一個消費前沿城市，因此在國際上已經成熟的品牌，幾乎都已入駐。而我們今天所期待的首店，更多是在新創意、新模式下驅動誕生的新內容。”

在新內容與城市氣質的雙重結合下，成都也形成了非標商業有別於其他城市的獨特風格，如強調在地文化的“野生感”與“鮮活表達”。

△升級改造後的成都華西壩大學路街區。（圖/視覺中國）

同樣據《成都首店經濟發展報告》顯示，2023年有57%的首店選擇在沿街商鋪開設，而非傳統的集中商業區域。數量過半的首店品牌選擇落戶街頭商鋪，標誌着集中式商業不再是大部分品牌的首選，城市街區獲得了更多特色首店品牌的青睞。

伴隨着品牌走上街頭，成都形成了既先鋒又市井、時尚感與煙火氣並存的城市商業風格和首店景觀，而這也成爲成都打動輾轉國內多地考察的LEMAIRE的兩位設計師的重要原因。

從樓宇一角走向普羅大衆，非標商業共同構築起泛次元文化、時尚消費、戶外運動的精神堡壘。從小衆到大衆，既是年輕人的需求被看見，也是城市與人的雙向奔赴。

△二次元的天堂——天府紅。（圖/新週刊）

從商業存量，到青年創力場

和其他城市一樣，成都的非標商業部分也源於對利用率不足、商業價值低、結構老舊的存量物業改造。

位於城市中心的天府紅，前身是遠東百貨；潮流地標COSMO的前身是財富中心；而CPI則曾是麓湖社區的別墅樣板房區間。經過不同設計師團隊的共同設計，它們迸發出強烈的商業活力，也成爲了城市青年的創力空間。

△成都大源中央公園下的REGULAR源野也曾是地下存量物業。（圖/圖蟲創意）

路過COSMO，大部分人會被一樓外立面上的巨大運動鞋吸引，這是某原創運動品牌的大型裝置。當你走進商場，又會迅速發現，內部匯聚了更多分屬不同品牌的藝術裝置。即使是工作日，也能看到不少打扮時尚的年輕人閒庭信步。

也許再難在其他任何城市，找到像COSMO這樣一個全然屬於年輕人的新興消費空間——跨越物理尺度，上下幾層樓內容納了亞文化、復古、戶外、極簡等不同風格的青年品牌。它也更像是年輕羣體的時尚雷達，靈敏地捕捉、播報着隨時出現的潮流信號。

△COSMO內景，這裡容納了大量年輕的設計師品牌。（圖/視覺中國）

我們在一個週六下午來到COSMO，碰巧趕上了二層某品牌正在做投籃活動，活動場地是COSMO內的複合空間“INNERCO”。在INNERCO出現前，成都乃至全國的商業體內，幾乎沒有這樣完全打破隔牆的場內空間。在商業建築中拿出8000平米且橫跨兩層的“留白”場地，本身就是極富想象力的存在。

△INNERCO空間，上層有DJ臺，下層可進行各種活動。滑動查看圖片 （圖/新週刊、視覺中國）

COSMO的招商部負責人巫天晴表示，他們仍然在對COSMO內部進行創新改造，將尚未利用的空間活化起來，填充新的內容。比如，在COSMO開業後，還分別開放了空中球場和CO#NER。

前者本是平臺花園的空置區域，COSMO利用這一碎片空間打造了一處面向消費者和附近居民的球場；後者則是商場的餐飲區，但這又並非林立着不同餐飲品牌的空間，準確來說，更像是一個大學食堂。

巫天晴介紹道：“入駐CO#NER的本身就是來自成都本地街頭的一些店鋪的廚師。我們邀請他們進來，在這裡做更隨性、更有創意的菜品提供給大家。所以COSMO除了有商業屬性之外，還在持續做很多創新的東西，而這個創新同時也是要反饋到消費者身上的。”

△COSMO裡新開設的食堂區域。（圖/新週刊）

在成都，有一句廣爲流傳的玩笑話：“在成都的街頭走一走，擦肩而過的10個人裡有一半以上是‘主理人’。”作爲一座張弛有度的城市，成都天然可以包容下任何人稀奇古怪的創新生活方式，也成爲了新興品牌的培養皿。

在COSMO內佔有較大面積的是主打美式街頭風的成都品牌——1807及其旗下孵化品牌Candymade，以及馬思唯主理的潮牌A Few Good Kids等。“在我們（時尚零售行業）看來，成都的原創設計品牌濃度並不亞於上海、廣州等城市，而且我們發現有源源不斷的本土品牌，陸續走向更多的城市。”巫天晴說。

蓬勃的時尚力之外，在生活內容方面，成都不僅能時刻產出潮流玩法，還輸出着優質的產品內容。當騎行的風吹向全國各地，成都除了擁有基於總長100公里的環城綠道，以及城市外圍綠地、川西高原誕生的豐富社羣活動，還有外觀獨特的本土品牌自行車。

△成都本土自行車品牌“AbuSolutely”。（圖/新週刊）

在此地CyPARK內，自行車集合店“賽佳CYCLE PLUS”的主理人Katy向我們介紹一款以竹子爲主要材料、手工製作的自行車。品牌創始人阿布從2011年開始和同事研究用自然材料製作單車。2014年9月，阿布在成都成立工作室，兩年後品牌“AbuSolutely”成立。

竹凳、竹燈也許常見，竹子也能做車麼？Katy解釋道：“這種來自廣東的釐竹韌性極佳，一度成爲深海釣魚魚竿的材料。此外，還要進行防裂、防黴、防蟲等處理，在三年內通過水泡、油浸等考驗，纔會正式啓用。”阿布就曾騎着他的竹子自行車，一路從西南盆地到青藏高原。

這款自帶成都老城feel的手造竹子自行車，不僅深受國內騎手的喜愛，也吸引了衆多海外訂單。在阿布的一期視頻裡，他表示，每年有100輛左右的自行車銷往海外。這當然不是訂單的上限，而是一年內手工製造的上限。

青年玩法，成都“玩法”

在成爲“賽佳CYCLE PLUS”的主理人之前，Katy曾是零售行業招商運營負責人。他因爲熱愛兩輪車，加之創業的理想，於是和另外兩位早已騎行多年的合夥人一拍即合，開了一家自行車集合店。

讓Katy印象最深刻的是，成都相較於其他城市更包容、平等的氛圍。“在這裡，無論你騎什麼樣的車，大家都可以一起玩，不太有所謂的圈層、鄙視鏈。天府綠道上，有很多騎共享單車的愛好者，如果你是腳力很強的PRO，就能受到大家的尊敬。”

△綠道上可以容納下各種各樣的自行車。（圖/視覺中國）

爲什麼成都能容下這麼多年輕人以及青年創意？以不同領域爲主題的非標商業像裝滿了興趣社羣的盒子，令青年涌向成都，總能找到志同道合的夥伴。楊睿、巫天晴、Katy都給出了相似的答案——因爲好玩、包容、鬆弛。

擁有40.3%的森林覆蓋率、1500多座公園以及8800多公里綠道的成都，容納得下露營、槳板、騎行、觀鳥、看展等多種活動。成都周邊的高山密林，乃至川西高原、雪山，也讓攀巖、登山等活動可以真正實現“說走就走”。

△2023中國·成都天府綠道國際自行車賽開賽，吸引了世界各地的騎行愛好者。（圖/視覺中國）

在楊睿看來，成都長久以來形成的多元、包容、開放的生活方式，爲非標商業及原創品牌的誕生形成了很好的羣體基礎。非標商業往往有垂直人羣，社羣運營也顯得十分必要。而成都所擁有的基礎則變成了最具引領性的元素，這也提供了重要的發展土壤。

被城市多元“玩法”吸引而來的，還有不少品牌主理人。從COSMO開業至今，巫天晴發現有不少原本來成都考察營商環境的主理人選擇留下來，“相較於北上廣深更低的試錯成本只是一方面。有的是因爲這座城市包容的氛圍，還有的是因爲喜歡川西高原、喜歡雪山，最多的還是在這裡找到了歸屬感。”

△宜居宜業，一座雪山下的公園城市。（圖/視覺成都）

成都內生的“玩家”精神，也被帶到了非標商業中。如果你曾在成都逛過兩家以上的非標商業，就能明顯感覺到商業屬性、商業競爭的弱化，以及公共屬性的增強。除了很多主理人本就是線下常聚的朋友，還有非標商業刻意削減的消費緊迫感。

上圖：在CPI裡劃皮划艇的年輕人。

下圖：活動開始前，在COSMO內INNERCO空間玩耍的小孩。（圖/新週刊）

COSMO、REGULAR源野都讓渡了大量空間，減少了內部品牌填充，讓這些原本擺貨、銷售的部分成爲了展覽、休憩的場地。因此，我們能在“潮人恐懼症”發作的時尚空間裡，看到乘涼聊天的老人和肆意玩耍的小孩。

曾爲玉林片區帶去公共空間“一介·巷子裡”的成都設計師張唐，參與了非標商業此地CyPARK和CPI的部分設計。

爲此地CyPARK設計公共區域時，除了契合騎行、寵物友好的主題，張唐更多圍繞着人的需求來進行。“如何去實現這些公共區域的公共性和友好性？它不會僅侷限於某一個傢俱。而是說爲了實現‘公共性’，我們需要自行車的補給站、停靠點，以及樓梯上可供休息的座椅、騎行車道的規劃，還有給寵物洗腳、飲水的裝置等。”

△此地CyPARK室外階梯上的木椅。木頭會顯得親切而不突兀，當你需要小憩時，就能注意到它。（圖/新週刊）

在CPI內，張唐則帶來了一棟湖心小屋。她在做設計時儘量將結構放輕，把空間的思考放重，讓它跟環境融合。島上的小樹得到保留，秋天，樹葉會落在建築的外表皮上，於是建築的顏色也會變成黃色，會跟着季節發生變化。

CPI 市場推广部的小魚同時表示，改造存量物業時特地保留了許多原始小路，這些小路並非單獨唯一的直達道，而是交錯通往同樣的地方。這麼設計是希望人們能夠慢下來，好好去遊逛到不同的小徑上，散步到不同的店鋪，這也是大家嚮往的“慢”的生活方式。

△非標商業與人的聯結，在消費，也在生活。圖片請滑動查看（圖/新週刊）

由此可見，青年玩法在擴充城市的同時，也在爲城市的氣質和底蘊所影響。非標商業之所以能在成都迅猛發展，併成爲領跑全國的翹楚，也許只有一個原因——有不疾不徐的生活，也有激烈昂揚的創意碰撞。

在城市提供的包容、開闊空間中，青創力向上迸發。城市需要年輕人，而年輕人最想要的，或許正是這種城與人步調一致的創新氛圍，和雙向奔赴的包容、理解。這也是兩者相互重塑的最優解。

參考資料：

[1] 2024年上半年中國零售地產市場報告.仲量聯行.

[2] 成都商業地產GIS地理信息研究報告.仲量聯行.

[3] 新物種爆發，2023年成都首店數據報告及發展趨勢.成都零售商協會.

[4] 非標商業怎樣迸發水靈靈的商業活力？.成都零售商協會.

[5] 誰在製造非標商業？.Vogue Business

[6] 年輕人的成都，濃縮在市中心的這個“青年磁場”.一築一事.

校對：遇見；排版：林澤君；封面與頭圖：視覺中國

阿禎

成都的年輕人最愛去哪玩？

讀完點個【在看】