蘋果中國大陸最大旗艦店落子南西商圈！這個頂級商圈如何讓外資巨頭紛至沓來

又一朵"白玉蘭"，今天（21日）盛開南京西路商圈。

這是蘋果中國大陸最大的旗艦店，蘋果專爲其設計了白玉蘭蘋果Logo。當天，高奢品牌羅意威（LOEWE）在上海展覽中心舉辦品牌首個大型展覽《匠藝天地》；星巴克烘焙工舉辦Oleato系列全國首發。三場"頂流"活動場地聚焦在靜安"千億級商圈"裡，相聚不到兩公里。

這是外資巨頭在靜安快節奏佈局的一個縮影。

爲何外資巨頭紛至沓來？實打實的數據透視底氣：2023年，靜安區實現社零1707.88億元，同比增長15.3%，高於全市平均水平2.7個百分點，規模中心城區第一，全市排名提升至第三；實現商品銷售總額10963.56億元，同比增長5.4%，高於全市平均水平5.8個百分點，增速全市第一。

這樣"熱氣騰騰"的場景，加速了外資來華的速度。靜安區商務委相關負責人透露，去年，靜安區實到外資12.14億美元，增幅達到43.4%，今年開年以來，70餘家外資企業競相落地靜安，迎來"開門紅"。

這份熱度，還來自於上海消費市場的成熟度、產業鏈的日趨完善以及精益求精的營商環境。靜安區商務委相關負責人還提到了一個趨勢：近年來，零售品牌外資在深耕上海的佈局中，不僅將首店首秀放在南京西路這樣的"千億級商圈"，更把產業鏈上游的"總部研發"等關鍵環節移來上海，不斷夯實根基、提升"首發經濟"的能級。

"這是一家傳統與現代融合的零售店，與這個歷史悠久的上海街區相得益彰。"Apple零售業務高級副總裁Deirdre O 'Brien說。"傳統現代融合"，也指向當全球產業鏈加快重組，靜安的首發力、創新力"變現"，吸引外資巨頭加速入場。

去年，靜安新增跨國公司地區總部12家，現有跨總超過百家，成爲上海市總部經濟集聚度最高的城區之一。

由此帶來的，是首發經濟和品牌經濟蓬勃發展。去年，以南京西路商圈爲例，共引入各類首店109家，其中，含全球首店2家，亞洲首店2家，全國首店18家。今年以來，始祖鳥全球首家以"博物館"命名的品牌體驗店開始試營業；意大利老牌提拉米蘇pompi落戶吳江路。國際品牌在商圈開展新品首發、先鋒首展等系列時尚前沿活動，"全球新品首發地示範區"的底色更加鮮明。甚至有品牌效應外溢到周邊街區，帶來流量與銷售額。

外資"跑步"入場，也給本土品牌、老字號也帶來機遇。以南京西路商圈爲例，持續發力品牌集聚，構築國際化開放高地。陸續引進中國獨立設計師品牌如SHUSHU/TONG、Short Sentence，本土品牌如波司登、上海表等，形成了從高端到大衆、從國際到國內，滿足各類人羣消費需求的商業品牌生態圈。成立"鉅富長本土品牌發展聯盟"，聯動Fashion Lab時尚文化館、雅瓷等街區品牌企業，開展集聚品牌特色和街區風貌的活動，持續激發后街發展活力。尤其靜安本土品牌蕾虎，今年春節再度聯手英國哈羅德百貨，在哈羅德一樓落地蕾虎新春限時快閃店，推出龍年新春限定系列，提升靜安品牌國際聲量。

作者：王宛藝

文：王宛藝 圖：袁婧 編輯：劉力揚 責任編輯：蘇展

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