南沙10年房價走勢：從5700元/平到2萬/平，破3在即
有些數字，你要自己經歷過，才觸目驚心!
近日，合富輝煌旗下公號“廣州買樓”製作了包括花都、南沙、番禺三區的十年房價走勢圖。其中南沙房價從2008年的5700元/平到如今的20000元/平，可謂一路高歌，並且在期間，上了兩次臺階。
一次是2011年，有關南沙要申報國家級自貿區的消息此起彼伏，房價隨之擡高3000元/平。
另一次，是隨着2014年南沙新區落定，城建配套等同步建設，又借自貿區利好吸引了一大批總部企業，2015-2017兩年時間，房價翻倍邁上2萬/平大關。
如今，南沙在售的衆多新盤中，在2萬/平以上比比皆是，最高的也即將突破3萬/平。
不難發現，南沙是政策市，政策對房價影響相當大。而值得注意的是，南沙集萬千寵愛於一身，從來不缺熱點。從國家新區到自貿區、廣州城市副中心，再到如今新鮮出爐的灣區開放樞紐、未來之城，顯然，每一個時代風口，南沙都分得一杯羹。
爲什麼偏偏是南沙，可以集萬千寵愛於一身？原因可以有很多，但地理位置，卻是獨一無二的。
於廣州而言，向海而生，是一個城市迸發活力的必然。而南沙，是廣州唯一向海區域，其對廣州的重要性，比前海對深圳而言更甚。
於城市羣而言，南沙位於珠三角幾何中心，方圓100公里範圍內聚集了大灣區全部11座城市及五大國際機場。南沙將充分發揮廣州、甚至是整個大灣區與世界接軌的橋頭堡作用。
承載着光榮使命的南沙，機遇無限，未來價值也不可限量。而房價，勢必也會隨之而攀升，置業南沙要趁早。
在南沙衆多樓盤當中，碧桂園·璽悅便是一個上乘的選擇。碧桂園·璽悅是碧桂園深耕南沙第七盤，位於進港大道中軸之上，碧桂園·天璽灣旁，是進港大道至值得擁有的宜居資產。
項目位於進港大道北側，進港大道是南沙城市中軸，擁有南沙頂級精華配套，無論是交通、商業配套、生態環境還是教育資源，都一應俱全。
值得注意的是， 項目距離碧桂園·天璽灣僅約50米。碧桂園·天璽灣有約2萬方的醇熟商業街，碧桂園·璽悅依託天璽灣的5年成熟配套，生活配套也非常齊全。
碧桂園·天璽灣經過5年發展成熟，經營商家有數十家，華潤萬家、農業銀行已經進駐，還有餐飲、醫療、美容美髮、休閒娛樂等多種業態，能滿足日常生活所需，是家門口的大型購物場所。
圖：碧桂園天璽灣前廣場商業街
除外部配套外，碧桂園·璽悅社區打造也是可圈可點。
項目定位爲南沙首個輕奢人居品。發端於時尚界的“輕奢”一詞，很多人並不陌生。“輕奢”從時尚界流行至各大消費領域，並衍生出一系列詞：輕奢主義、輕奢風格、輕奢品等。包括房產品，宣稱輕奢住宅的不在少數。但仔細研究發現，什麼是“輕奢住宅”？輕奢住宅有哪幾個標準？這似乎在南沙市場還未真正定義過。
碧桂園·璽悅，定義南沙輕奢人居。由碧桂園深耕南沙13載打造的碧桂園·璽悅，對客戶羣體進行了描繪，碧桂園·璽悅定義爲城市核心的“都市菁英輕奢人居”在它的定義中，“輕奢”代表着一種更尊重生活品質的生活方式，與財富多寡、地位高低無關，它代表着對高品質生活細節的追求。
而通過對客羣的描繪，碧桂園·璽悅發現，大多新一代的購房者對居住空間的要求，雖不是動輒千萬的豪宅，也不是僅滿足居住需求的普通住宅，他們大多認同輕奢侈消費觀念，對生活以及居住的品質要求極高，追求雅而不俗，貴而不顯的人生理念。
對應他們對居住生活的新要求，碧桂園·璽悅明確了打造一個“輕奢智能人居”的目標。在項目打造上，碧桂園·璽悅整個項目體量約13萬方，由6幢14-33層高層洋房組成，外立面採用現代主義風格， 跟周邊樓盤區別開來。所有樓棟都是架空設計，採用半圍合式佈局，錯落有致，樓間開闊。每個樓棟、每個單位的光照和通風都達到優化，保證每家每戶在大寒日也可以獲得一定時間的滿窗光照。
戶型上，碧桂園·璽悅打造建築面積約82-113㎡智能精奢三、四房。對於追求輕奢生活理念的客羣來說，好房子不在於大笑，更多的是在於實用性。碧桂園·璽悅僅82㎡戶型就能打造三房單位，在當下房價高企下，對於城市年輕一族而言，承擔壓力更小，更容易上車。另外，項目在戶型打造上，做到南北朝向，南向戶型望山景、園景，北向戶型則可眺望獅子洋，其中82㎡戶型則爲海景洋房，低總價海景房，夫復何求。
除此以外，在當下樓市調控的背景下，“房票”珍貴，購房者也會更加註重項目的“產品力”。除了樓盤的硬件外，他們對於項目的配套需求也更具個性，如他們對於社區商業的需求會希望進口商品的比重增加，會希望社區配有健身房，有遊樂園，有閱讀室……
碧桂園·璽悅深知購房者需求，在社區配套方面，打造社區共享增值生活區空間——悅會所，涵蓋健身房、閱讀室、共享KTV娛樂區、乒乓球室、棋牌室、老人運動中心6大共享社區空間，讓居住更美好。
同時，考量到客羣是城市菁英族，白天工作繁忙，鍛鍊身體時間相應較少，碧桂園·璽悅特別在小區設置“夜光跑道”，打造健康運動社區，讓業主把運動放在晚飯後，既鍛鍊身體，更能頤養身心。
而在關注兒童成長空間，碧桂園·璽悅在社區還打造了南沙首個音樂主題童夢樂園，分別設置了0-3歲幼兒遊樂區、3-6歲小齡兒童區以及6-12歲大齡兒童遊玩區，讓每一位居住在碧桂園·璽悅的孩子，都擁有一個幸福的兒童時光。
另外在小區內，設置有部分wifi覆蓋、直飲水系統、老人休閒區、嬰兒車停放點、智能車牌識別系統、人車分流管理等智能人性化便民設施。
項目更有南沙首個雙入戶大堂的豪宅標配設計。豪華裝修的停車場入戶大堂和首層入戶大堂，給業主尊貴的歸家體驗。
社區安防方面，有4重安防系統，來保障居家安全。第一重：全天候安防系統 ，24小時全方位照顧全家人的安全；第二重：全方位監控系統，監控大範圍搜尋，全天監控，約360度視角；第三重：先進巡邏監控系統，通過電子巡更系統進行打卡式報到，確保安全。第四重：電梯五方通話安全系，通過五方之間通話，解決緊急的電梯困人問題。
可以說，在碧桂園·璽悅，讓居住更便捷，讓生活更舒適，讓品質更優雅。碧桂園·璽悅，定製菁英輕奢人居範本，目前，項目正火熱諮詢中，意向客戶不妨致電400-160-9888諮詢。
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