柳州市柳城一棟四層的天地樓拍賣，被人撿漏56萬就買下了

在柳州市北部的柳城縣鄉鎮上，五十多萬元就可以買到一棟面積不小的天地樓來居住，而且還具有商業價值，到底算不算非常便宜呢？

近日，在柳州市司法拍賣市場上，一棟位於柳城縣太平鎮居民委791號太平鎮商貿城28棟1號房屋迎來了首次被拍賣的最後一天競拍，起拍價56.3844萬元。最終拍賣只有一個人報名競拍，以起拍價就拿下了這棟樓房，競得者不等第二次降價拍賣就果斷出手了。

此次拍賣的這棟房子是一棟聯排房中的邊戶，位置非常不錯，房子一共有四層，建築面積284.31平方米。房子外牆已經貼瓷磚，不過內部沒有怎麼裝修，部分樓層貼瓷磚了，部分還是毛坯房狀態。從拍賣給出的圖片來看，這棟房子像是正在進行裝修，看樣子是房子沒有來得及裝修好久被拍賣了。

按照建築面積計算的話，這棟房子成交單價只有2983元/平方米，連兩千一平都不到。大家說是不是非常便宜呢？

不過此次拍賣的這棟房子不是在柳城縣城，而是在柳城縣太平鎮區上，屬於鎮上的上平方，太平鎮位於柳城縣東北部，有國道G209經過鎮區，此次拍賣的房子所在的太平鎮商貿城，位於鎮區的西部，位置非常不錯，這裡就是太平新農貿市場所在地，人流量比較大，所以此次拍賣的這棟房子，也是具有一定的商業價值，一樓是可以用作鋪面的，以後可以用來開百貨店或者其他商鋪也可以的。

值得注意的是，此前太平商貿城出現過多棟房子被拍賣，但是都沒有人報名競拍而流拍了。比如去年有一棟五層，建築面積爲264.23㎡的房子，在第三次拍賣的時候，起拍價46.5044萬元，最終也是沒有人報名競拍而流拍。

不過此次拍賣的太平商貿城的房子，有一個瑕疵，那就是這個項目存在部分爛尾的房子，片區商業發展還沒有起來，商業價值還沒有真正能體現出來。