欽州靈山縣一老闆兩棟天地樓同時被拍賣，被人277萬就買下了

近日，在欽州市靈山縣司法拍賣市場上，也是迎來了兩宗非常特別的房產拍賣，兩棟天地樓被拍賣了，最終兩棟天地樓都是非常搶手，經過激烈加價競拍才結束拍賣。

此次拍賣的兩棟天地樓，都是靈山縣一個老闆名下的自建房，這個老闆是靈山縣一個食品公司的老總。兩棟被拍賣的天地樓都是靈山縣城中心優質地段，具體拍賣情況如下：

第一棟被拍賣的房子位於靈山縣靈城鎮海峰路南十巷30號，這是一棟5層的自建房，房屋建築面積475.37㎡、宗地面積65.04㎡。房子整體看上去還是比較新，房子部分用來做辦公場所。

房子拍賣的起拍價爲116.6994萬元，拍賣吸引了4個人報名競拍，經過26輪加價競拍後以125.2494萬元成交，成交價比起拍價高出了8.55萬元。

第二棟被拍賣的房子位於靈山縣靈城街道燕山路1號，這是一棟兩面臨街道路的天地樓，位置相當不錯，商業價值非常高。房子也是5層，屋建築面積475.37㎡、宗地面積65.04㎡。房子大小跟第一棟一樣。

可能是第二棟房子商業價值更高，一樓現在用來開了一家藥店，所以第二棟房子拍賣更加搶手。拍賣的起拍價爲114.278萬元，有5人報名競拍。原本上午十點結束的拍賣，因爲競爭太激烈，延時競拍到了下午快兩點才結束，延時競拍了近4個小時。但延時競拍時間這麼長，最終出價次數只有77次，5個競拍者都是到了延時5分鐘纔出價的，最後房子是以152.078萬元成交，成交價比起拍價高出了37.8萬元。

第二棟房子位於靈山縣燕山路和友誼路交界處，人流量非常大，這或許是其搶手的一個主要原因。當然第一棟房子的位置也是非常不錯，地處靈山縣老城區，離靈山汽車總站比較近。

按照建築面積計算，位於靈山縣靈城鎮海峰路南十巷30號的一棟天地樓成交單價是2635元/平方米，位於靈山縣靈城街道燕山路1號的房子成交單價是3199元/平方米，兩棟房子的成交單價似乎都不是很高，大家覺得呢？

值得注意的是，靈山縣此次拍賣的兩棟天地樓，雖然相距比較遠，但是最後兩棟樓房是被同一個人買下的，一個人在靈山縣縣城買下兩棟房子，難道是用來做投資的？