東莞市有一棟156平方米老房子拍賣，被人撿漏38萬買下

前段時間，在東莞市司法拍賣市場上，一棟位於東莞市高埗鎮冼沙村尾路五巷60號的老房子被拍賣，房子佔地面積84.18平方米，建築面積167.96平方米，最終被人以起拍價50.7448萬元就拿下了。

11月18日，在東莞市再次迎來了兩棟老舊房子被拍賣，這兩棟房子跟此次拍賣的房子一樣，也是位於東莞市高埗鎮冼沙村尾路五巷，也是屬於同一個人所有，只不過這兩棟房子稍晚一些進行拍賣了。而此次拍賣的兩棟房子，歷史年限更長，其中一棟給人感覺就是在解放以前就建設的老舊房子了。

這兩棟房子，一棟佔地面積91.79平方米，建築面積156.28平方米，房子帶有院落，這棟房子有歷史年限，目前房子已經空置沒有人居住，房子的一間廚房都是非常有特色，很農村的設計。

而另外一棟房子就比較小，佔地面積只有11.3平方米，建築面積也是隻有11.3平方米，但是從圖片來看，這棟房子好像不是單獨的，而且與旁邊的房子相鄰。

此次拍賣的兩棟房子的性質，跟此次拍賣的一棟一樣，也是屬於東莞市當地農村集體用地中的宅基地建設的房子，所以這種房產拍賣，只能是房子所在村的村民纔有資格購買，而且還需要滿足一會一宅要求，外地人或者本村人已經有宅基地建房子了，是沒有自購買這兩套房子的。

兩棟老舊房子，其中面積比較大的一棟起拍價是38.1145萬元，最終只有一個人報名競拍，以起拍價拿下了這棟有歷史年限的老房子。

而另外一棟建築面積只有11.3平方米的房子，起拍價更低，只要4.7155萬元，可能是房子佔地面積確實太小了，買下來裝修也沒法居住，所以最終沒有人報名競拍而流拍了。

個人覺得，此次拍賣的兩棟房子中，面積比較大的一棟老舊房子，還是超值的，雖然房子老舊，但是房子設計非常有特色，算得上是古建築了，後期花點錢進行升級裝修，又是一棟非常漂亮的房子，可以用來搞直播基地之類的，像這種老舊房子，也是比較少見了。唯一不好的房子交通出行不是很方便，房子在小巷子裡。