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溫馨提示：本項目採用預約制，過來營銷中心參觀樣板間請記得提前撥打開發商樓盤售樓處400熱線電話在線預約，感謝您的配合！

聯投文津府首推1、4棟，1棟靠路邊，兩梯四戶，是全盤最小的戶型110平、129平。4棟靠山，兩梯三戶，140平兩條梯腿， 165平一條梯腿。戶型最大的亮點是，90~100%的得房率，3.1米的層高，以及房間次臥都是全景落地窗110平3+1房，中規中矩，記憶點不多129平更能體現新舊戶型的迭代升級，也更有記憶點。比如傳統戶型只能做到約4.2米的客廳開間，它卻做了5米的大方廳，餐客廳南北對流；也從標準三房邁進了標準四房。8米L型陽臺，一邊用來晾衣服，一邊用來觀景，遙望夕陽下的青山。1棟129平的戶型，有東南向和西南向兩個選擇。140平、160平都預留了+1的靈活空間，可根據家庭需求，改造成5房。而且都有獨立的L型入戶玄關，南北雙陽臺，主臥主衛270°觀景飄窗。越大越貴、越小越便宜聯投文津府營銷中心電話：400-861-9050

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文津府屬於奧體板塊，到牛奶廠直線約750米，東側100米吉山村。一路之隔執信中學天河校區，到珠江花城直線不到400米。

——【項目基礎信息】——

【佔地面積】：約4.1萬㎡

【建築面積】：約12.3萬㎡

【容積率】：2.7

【綠地率】：40%

【總戶數】：532戶

首推的戶型和價格：

聯投文津府位於天河奧體板塊，就在天河執信中學旁。項目最大的亮點就是產品，容積率僅2.7，周邊環境很不錯，而且戶型設計出彩。

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110方3+1房2衛:46套，單價59-6.5，總價650-720萬

128方4房2衛:46套，單價6.2-6.6萬，總價790-840萬

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140方4+1房2衛:44套，單價6.5-69萬總價910-960萬

165方4+1房2衛:22套，單價6.8-71萬，總價1120-1170萬

湖北聯投文津府門口主幹道天河部分是珠吉路，往北走就是黃埔區的科珠路，無論是南接廣園路去魚珠金融城琶洲還是北去科學城、智慧城，都是十分方便。

目前周邊在售新盤是珠江花城，主要面積段是88-117-140四五房產品，總價450-900萬+。二手盤主要集中在牛奶廠板塊，單價在7-9萬+/平。

湖北聯投文津府雖然臨近執信中學，但沒有配建學校，至於小學上學問題還需要以教育局公佈爲準，周邊1公里範圍內小學不少。大家可作參考，目前執信中學入學以定向班級搖號排位爲準。

項目開發商是過江龍湖北聯投，湖北省屬國企，背後除了有湖北國資爸爸，還有多個乾爹撐腰，比如武漢邊9個城市的國資、武鋼、湖北菸草、東風汽車、三峽集團、葛洲壩集團等大型國企。

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知識城的山景疊墅紅盤——越秀聯投知識城居山澗，就是湖北聯投和越秀、知識城共同開發的。這個盤可不得了，單價已突破6萬/㎡，幾乎是目前知識城的房價天花板。

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