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引言
聯投·文津府位於廣州“珠江新城-金融城-科學城”黃金三角中央區域，憑藉其優越的地理位置、豐富的自然資源和完善的配套設施，成爲天河中央生態住區的典範之作。項目不僅坐擁三面環山的自然美景，還毗鄰百年名校執信中學，周邊生活設施一應俱全。本文將詳細介紹聯投·文津府的位置、項目概況、交通配套、商業配套、教育配套、周邊環境以及戶型設計，幫助您全面瞭解這一高端住宅項目。
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位置
聯投·文津府坐落於廣州市天河區，位於“珠江新城-金融城-科學城”黃金三角的中央區域。項目緊鄰珠江新城CBD、金融城CBD和科學城CBD，地理位置優越，交通便利，無論是商務出行還是日常生活都非常便捷。同時，項目周邊的生態環境優美，綠化率高達42.7%，每500米就有公園或園區綠地，爲居民提供了宜居的生活環境。
項目概況
聯投·文津府佔地面積廣闊，容積率僅爲珠江新城的1/3，是區域內難得的低密度社區。項目規劃爲“一軸兩心三節點六境園韻”低密奢境，包括一景觀主軸、兩大中心花園、三大榕樹林下空間，匠心打造自然生長的家園。項目保留了原生地脈上的6棵古榕，爲社區增添了濃厚的人文底蘊。在景觀設計上，項目借鑑嶺南四大名園的設計靈感，打造了一廊五院的空間格局，用現代語言演繹輕自然的粵式共融園居生活。
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交通配套
聯投·文津府交通便利，項目近鄰地鐵19號線珠吉站（規劃中）和7號線2期姬堂站，未來可通過魚珠隧道（規劃中）實現與珠江新城的快速切換。項目周邊的道路網絡發達，無論是自駕還是公共交通，都能輕鬆到達廣州市區各處。
商業配套
聯投·文津府周邊的商業配套豐富，項目周邊匯聚了太古匯、美林M·LIVE天地、優託邦購物中心、天河城百貨等高端商業綜合體，滿足居民的購物、餐飲、娛樂需求。此外，項目還引進了廣州首家新山書屋，構建了一個集“書、咖啡、餐酒、現場”的複合式體驗空間，爲居民提供豐富的文化體驗。
教育配套
聯投·文津府的教育配套極爲優質，項目自配約800㎡託兒所和約2434㎡幼兒園，滿足居民的學前教育需求。項目對望百年名校執信中學，重本升學率常年保持在90%以上，周邊還有清華附中、華師附屬外國語學校、奧體東小學等國內外頂級名校，爲孩子的教育提供了更多選擇。項目正式官宣對口華陽奧體東小學，進一步提升了項目的教育配套水平。
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周邊環境
聯投·文津府周邊的生態環境優美，項目三面環山，被大靈山、長崗山、橫山、簡山環繞，人均公共綠地面積達13.4平方米。項目外攬“1+4公園”：山體公園、天河區兒童公園、岐山公園、天河大觀溼地公園、廣州科學城體育公園，爲居民提供了豐富的休閒娛樂場所。項目還規劃了無邊泳池、架空層八大空間、體育公園等設施，打造了一個“自由、健康、分享、交流”的美好生活場域。
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戶型設計
聯投·文津府的戶型設計多樣，全點式佈局，樓體錯落無對視，樓型48°設計，形成極致景觀視野，目之所及皆風景。項目戶型包括多種面積段，從緊湊的兩房到寬敞的四房，滿足不同家庭的需求。雙軸景觀中軸設計，一軸歷史人文生活軸線，一軸珠江新城CBD與黃埔新城磅礴天際線，一覽無餘。所有戶型均注重採光和通風，確保居住的舒適度。
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結語
聯投·文津府憑藉其優越的地理位置、豐富的自然資源、完善的配套設施和精心設計的戶型，成爲天河中央生態住區的一處理想居所。無論是自住還是投資，聯投·文津府都具有極高的性價比和增值潛力。如果您正在尋找一個高品質的居住環境，聯投·文津府無疑是一個值得考慮的選擇。
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