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2024天津創意之城·蘭園（售樓處）蘭園售樓中心_官方網站

天津【創意之城·蘭園】

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—— 創意之城•蘭園 ——

藍城系高端情懷產品喜封金頂

✅天津河西海河上游最後五公里

✅設計之都核心區海河柳林

✅河西海河延岸小高層+洋房

✅閩侯路小學辦學集團+新華中學辦學集團全齡教育

✅城投臻品➕藍城代建建面約80-143㎡海河低密高階社區

【區域配套】

軌道交通:

距最近10號線-柳林路站，直線距離約200米。距離11號線學苑北路地鐵站約700米。此外還有地鐵1號線（已開通）、9號線（已開通）。

10號線1站可經財經大學站換乘1號線，7站即達小白樓

出行路網：

北側臺兒莊路、南側大沽南路，主幹道交通通達性較好，可直接連接縱向主幹道-洞庭路、解放南路、友誼南路，20分鐘通達全城。

城市資源：

小白樓五大道商圈、萬象城商圈、凱德mall商圈、河東萬達商圈、北側三萬方商業用地（步行可達）等。

教育資源：

南側雙學府，閩侯路小學辦學集團X新華中學辦學集團(已封頂）全齡教育。

項目基本信息

【主要產品】：小高層+洋房

【產權年限】：70年產權住宅

【主要面積段】：建面約80-113㎡闊景小高|建面約113-143㎡寬境洋房

【樓層】：樓棟總數11棟。

1#、10#樓，10層到頂，1梯2戶，113平米三室；

2#樓17層到頂，2梯4戶，80平米兩室，89平米三室。

3-8#樓，18層到頂，2梯4戶， 3#樓110、89平米三室；

4、5#樓110、100平米三室；

6、7、8#樓80平米兩室，89平米三室。

9#樓15層到頂，2梯4戶，80平米兩室，89平米三室；

11#樓，11層到頂，1梯2戶，143、113、127平米三室。

【朝向】：坐北朝南

【梯戶比】：小高2T4，洋房1T2

【容積率】：約2.4

【綠地率】：約40%

【出房率】：小高73%-77%，洋房83%-85%

【裝修】：毛坯交付

【總戶數】：628戶

【車位比】：約1:1

【交房時間】：2025年10月份

【戶型鑑賞】

小高：80㎡2室2廳1衛：

小高：89㎡3室2廳1衛：

小高：4#100㎡3室2廳2衛

小高：113㎡3室2廳2衛

洋房：113㎡3室2廳2衛：

洋房：127㎡3室2廳2衛：

洋房：143㎡3室2廳2衛：