均價僅約7700元/㎡！2024年11月第1周漳州市區一新盤開盤！市區住宅成交量前三座次微調！

1、開盤監測

本週市區迎來新盤璞悅丹霞開盤，推出1#、8#樓，共144套房源，戶型涵蓋80-82-89㎡三房，均價約7700元/㎡，項目蓄客時間僅1個月，且周邊配套不夠完善，以低價引流促成部分成交。

2、供求走勢

本週市區商品住宅再度斷供，成交量價呈現雙雙微漲態勢，面積達2.46萬㎡，主力成交項目爲特房錦繡碧湖、勵歐南湖一號和建發朗雲，項目TOP3排序有所調整，受此影響均價微漲至11685元/㎡。

本週面積段130-144㎡以佔比22%躍居第一，80-90㎡和110-120㎡緊追其後，單價段1.2-1.4萬、1.0-1.2萬和1萬元以下佔比相差微弱，各約佔3成，總價段分佈較爲分散，160萬元以下4個區間佔比超15%。

本週市區別墅市場維持斷供狀態，成交4套，面積約563㎡，分別來自世茂漳州府和聯發君樾西湖，其中世茂漳州府佔比71.4%，均價受其低價高位佔比影響結構性下跌至15172元/㎡。

3、項目成交排行

4、土地市場

供應方面：

成交方面：本週市區無商住地成交。

版權 克而瑞福建區域

數據統計 2024.10.28-11.3

來源： 克而瑞廈門地產

您若有什麼想法或建議，

歡迎留言交流！

責編：漳州樓市情報 整合編輯

免責聲明：圖文版權歸屬原作者，文章內容及圖片如涉及作品內容、版權和其它問題，請在30日內與本公衆號聯繫，我們將在第一時間刪除內容。文章只提供參考並不構成任何投資及應用建議。

樓盤信息有效期：發佈之日起7天內(面積爲建築面積)

特別說明：各樓盤文章中所涉及學校施教區劃分，均以當年教育局公佈爲準，不做任何承諾。

- End -

微信最新改版

沒有“星標”和“在看”

會找不到我們的動態

快把“漳州樓市情報”設個星標

快人一步獲得漳州樓市最新動態