崛起的白鵝潭國際金融中心 許廣州一個新世界
隨着白鵝潭要打造國際金融中心的消息傳出，政府陸續公佈了更多的信息，爲大家描繪未來白鵝潭的壯麗發展藍圖。
更勁爆的是，廣州2018年各區土地供應計劃出爐，白鵝潭不僅成爲商業用地的供應主角，還想市場透露了更明確的信號，白鵝潭核心區宅地供應稀缺，如果想搶佔先機進駐白鵝潭居住，當下正是最佳置業時機！
從政府的土地供應計劃，看區域發展重點。2018年，荔灣區白鵝潭將大舉發展商業！
近日，廣州市國土規劃委在其公衆網站上向社會公佈《廣州市2018年建設用地供應計劃》。2018年廣州全市計劃供地總量爲19.39平方公里。其中住宅用地計劃供應量爲6.25平方公里，同比2017年計劃供應量增加近9%。
其中，最值得關注的是，商服用地計劃供應量爲4．0平方公里，佔比21％，着力打造琶洲、國際金融城、白鵝潭等重點功能區，支持配合我市構建國際航運中心、物流中心、貿易中心和現代金融服務體系，促進經濟提質增效。
今年荔灣要從衆強敵中殺出重圍。
土地面積在全市倒數第二的荔灣，成爲2018年廣州土地出讓宗數排名第二的區域，這裡面到底透露了什麼信號？
白鵝潭大舉商業發展旗幟
根據政府公佈的《荔灣區2018年出讓地塊彙總表》，可得知，今年荔灣共放出31宗地塊。其中，二類居住用地7宗，商住用地4宗，另有村鎮居住用地1宗，其餘19宗均爲商業地塊。
與此同時，在全部31宗地塊中，有6宗位於新隆沙，4宗位於白鶴沙，7宗位於龍溪大道，如果在地圖上把上述17宗地塊標出來，恰恰指向一個共同的板塊——白鵝潭經濟圈。
也就是說，2018年，荔灣超半數土地供應爲商業，超半數土地供應在白鵝潭！
房地產市場，土地=機遇。以上兩組數據帶出的結論就是，2018年，荔灣乃至廣州的發展重心都對白鵝潭有明顯傾斜。而自古商賈雲集、擁有渾厚商業底蘊的白鵝潭，商業配套升級也即將進入快車道。
可以預見的是，2018年，伴隨着551億廣信資產包的釋放、荔灣15項政府重大工程的全面啓動、白鵝潭產業金融服務創新區等一系列重大利好的落定，一個比肩珠江的千億城市發展紅利即將兌現。
白鵝潭15大重點項目已啓動建設
與荔灣區最新供地計劃相對應的是，早在今年3月18日，荔灣區15大重點項目，包括廣州國際醫藥港、白鵝潭國際金融中心、大坦沙國際中心等15個涉及產業發展、城市基建、民生事業等領域的重大項目已經正式啓動建設。
這些項目總投資額超過500億元，其中就有10個重點項目落在白鵝潭。白鵝潭正在以行動，取得每天都在進步的實質性進展。
作爲中心城區的荔灣，同時啓動15個重大項目，意味着城區內將發生巨大變化。荔灣區委主要領導表示，荔灣要建設國家重要中心城市核心功能區，不可能一蹴而就，也不可能一勞永逸。必須在戰略執行的基礎上，進一步推動全面提質，不斷開創核心功能區建設的新局面。
重大項目的啓動將爲荔灣發展帶來新機遇。未來的荔灣，不僅是補齊廣州西部發展的重要“拼圖”、廣州對接珠江西岸六市一區的重要樞紐節點，更將成爲廣州助力粵港澳大灣區發展的又一重要增長極，成爲全國、全球高端資源匯聚南粵大地的優選之地。
而在白鵝潭中心商務區內，2017年6月，華南地區首個對接先進製造業等產業的金融服務創新區“白鵝潭產業金融服務創新區”正式掛牌。
面向珠江西岸六市一區先進裝備製造業的發展勢頭，荔灣在構建高質量經濟體制機制的探索中找到了連接實體經濟的立足點。
根據規劃，白鵝潭產業金融服務創新區將通過5年的時間，重點打造新產業與新金融融合發展的產業金融服務創新區，與廣州國際金融城形成錯位發展，逐步建設成爲資產規模超萬億元的珠江西岸先進裝備製造產業帶的重要支撐區和服務區。
今年，白鵝潭產業金融服務創新區將投資50億元在創新區內打造白鵝潭國際金融中心。板塊大舉商業發展旗幟，根據上述土地數據整理髮現，核心區內的宅地供應非常稀少，價值也將高走，預測住宅的門檻將越來越高，此時是最佳的入手時機。
荔灣區負責人曾耐人尋味地說道，“荔灣未來十年看白鵝潭，前景不輸珠江新城。”這句話，不僅僅指白鵝潭的商業未來，更道出了住宅市場的未來。
搶佔核心區成熟“新世界”
白鵝潭板塊將大舉商業發展，但核心區的宅地供應卻變得稀少，未來板塊將涌進大量金融業高素質人羣，龐大的居住需求，將會激發市場的新一輪的“搶房”大戰，可以預見的是，板塊未來的居住價值會隨之水漲船高！
而早已看懂規劃啓示的人羣已經在行動，搶先進駐白鵝潭核心區。
地處白鵝潭門戶示範區的新世界凱粵灣，毗鄰最新規劃片區，坐享未來白鵝潭國際金融中心發展紅利，項目作爲十餘年成熟大盤，其交通、教育、生活配套齊備，以“優越的生活品質”吸引了不少置業者的目光。
安家置業，孩子的教育應當放在首位。新世界凱粵灣不僅地段優越，並且還爲孩子“準備”好了一條龍的名校資源。新世界引入華師大幼教基地新世界凱粵灣實驗幼兒園、西關培正小學、廣州四中、真光中英文小學等名校教育體系，並且已經投入使用，一條龍名校覆蓋孩子最重要的成長階段，讓父母對孩子的未來教育省力更省心。
交通配套方面，項目可謂是擁有荔灣“最牛的交通網絡”。項目臨近地鐵五號線滘口站，可以直達越秀淘金、珠江新城等核心片區，無需擔心塞車，未來還將有人行天橋直通地鐵，出行的便捷，不言而喻。
道路方面，由於項目臨近珠江邊，因此只需要通過珠江大橋、鶴洞大橋、珠江隧道、洲頭咀隧道等，即可輕鬆跨區而行，瞬間“穿越”到越秀區、海珠區和天河區；未來還將加建主幹道沿江路、廣佛放射線二期、快捷路二期，直通廣州各區，這是政府有意通過道，把白鵝潭國際金融中心和環市東和珠江新城等等商業核心串聯起來，促進生產要素的快速流動，這加速白鵝潭的崛起騰飛。
目前，還有正在規劃建設的荔灣首條有軌電車、地鐵11號線等，加上已經動工的如意坊放射線工程，新世界?凱粵灣周邊彙集“三地鐵+雙大橋+三隧道”，將擁有廣州江岸線中最豐富的交通網絡，暢達廣州各地。
新世界·凱粵灣由40餘年地產開發經驗的城市建設者新世界中國地產匠心打造，新世界是最早進入中國內地發展的香港龍頭企業之一，從逸彩新世界到新世界凱粵灣已深耕荔灣超過16年。
產品方面，根據最新消息，新世界凱粵灣即將加推一批新樓現貨，涵括79-80㎡品質江景二房、90-94㎡全能fithouse三房，110-111㎡陽光親融三房，140-143㎡都會品質四五房。
同時，項目還將推出尊崇升級產品——白鵝潭中軸盛景灣區大宅，4房雙主套設計，擁有闊尺入戶花園。通過雙主套房空間設計，可將家的溫馨無限延展，裝下三代同堂的所有幸福；還有萬平園林窗前可見，清風、鮮氧陪伴生活每一刻。如此精奢灣區大宅，52000元/㎡即可超值享有。
市區絕無僅有的現樓新房，即買即享受16年成熟大盤配套，坐擁白鵝潭發展紅利，美好生活+看得見的升級生活，盡在這——新世界凱粵灣。根據最新消息，項目79-143㎡灣區現樓全新面世，本週優惠專場搶閘黃金週！此刻搶佔白鵝潭核心區現樓，幸福不等待。
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