交屋潮爆發 六都移轉棟數衝

前7月六都建物買賣移轉棟數表現相當亮眼，年增率都達到2成以上。圖／本報系資料照片

受惠房市買氣熱、交屋潮挹注，依據六都地政局昨（1）日出爐的統計，六都7月買賣移轉棟數達2.66萬棟，爲今年單月次高，月增11.6%、年增33.6%；累計前七月六都移轉量達16.31萬棟、年增28.5%，爲2014年以來、11年來同期最高紀錄。

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，與6月相較，7月六都買氣大多正成長，若與去年同期相比，交易量均有月二至三成漲幅，7月市場買氣不斷向前推進，主因去年同期爲《平均地權條例》新修法剛上路，市場觀望氣氛濃厚，在基期較低之下，加上交屋潮持續挹注，以及8月將逢農曆民俗月，不少買方提前交屋，讓單月移轉量明顯增加。

據六都地政局統計，7月六都建物買賣移轉棟數達2.66萬棟，其中以新北市、臺中市爲買氣最強區，兩大都會區都逼近6,000棟的量能水準，新北市爲5,980棟、臺中市5,969棟。

其次爲桃園市與高雄市，各爲4,993棟、4,344棟；再來是臺北市與臺南市，分別是2,953棟與2,316棟。

累計前七月六都買賣移轉棟數達16.31萬棟、年增率達28.5%，寫下近11年來同期新高。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，以區域來看，南二都表現最搶眼，臺南市、高雄市年成長率各有近四成表現，其中高雄市是2008年金融海嘯以來新高量，桃園市年增也逾三成、爲近11年新高，臺中市、臺北市、新北市也較去年同期出現兩成以上增幅，臺中市、臺北市各寫下近13年、近10年新猷，今年房市買氣熱絡程度可見一斑。