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杭州中港西湖院子
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西湖三月西湖遠眺
杭州市，簡稱“杭”，古稱臨安、錢塘、武林，浙江省轄地級市，是浙江省省會、副省級市、超大城市，地處中國華東地區、浙江省北部、錢塘江下游，是杭州都市圈核心城市，國務院批覆確定的浙江省經濟、文化、科教中心，長江三角洲中心城市之一。截至2023年，杭州市下轄10個區、2個縣，代管1個縣級市，總面積16850平方千米。截至2023年末，杭州市常住人口1252.2萬人，城鎮化率84.2%。
杭州市是首批國家歷史文化名城，中國六大古都之一，以“東南名郡”著稱於世，跨湖橋遺址的發掘顯示8000多年前，就有人類在此繁衍生息。距今5000多年前的良渚文化被稱爲“中華文明的曙光”。杭州自秦朝設縣治以來，已有2200多年曆史，五代吳越國和南宋王朝兩代建都杭州。杭州人文古蹟衆多，西湖及其周邊有大量的自然及人文景觀遺蹟，具代表性的有西湖文化、良渚文化、絲綢文化、茶文化，因風景秀麗，素有“人間天堂”的美譽。杭州還是G60科創走廊中心城市，浙江省政府批覆的環杭州灣大灣區核心城市。二十國集團領導人第十一次峰會在杭州舉行，杭州第19屆亞運會在杭州市成功舉辦。
2023年，杭州市地區生產總值20059億元，比上年增長5.6%，三次產業結構爲1.7:28.3:70.0
位置境域
杭州市位於中國長江三角洲南翼，杭州灣西端，錢塘江下游，京杭大運河南端，是長江三角洲重要中心城市和中國東南部交通樞紐。介於北緯29°11′~30°34′，東經118°20′~120°37′之間。市中心地理座標爲東經120°12′，北緯30°16′，總面積16850平方千米，城市原點（零千米標誌）設在上城區紫薇園座標原點
地形地貌
杭州市地處長江三角洲南沿和錢塘江流域，地形複雜多樣。杭州市西部屬浙西丘陵區，主幹山脈有天目山等。東部屬浙北平原，地勢低平，河網密佈，湖泊密佈，物產豐富，具有典型的“江南水鄉”特徵。
氣候
杭州市處於亞熱帶季風區，屬於亞熱帶季風氣候，四季分明，雨量充沛。全年平均氣溫17.8℃，平均相對溼度70.3%，年降水量1454毫米，年日照時數1765小時。夏季氣候炎熱，溼潤，是新四大火爐之一。相反，冬季寒冷，乾燥。春秋兩季氣候宜人，是觀光旅遊的黃金季節。
樓盤名：中港·西湖院子
樓盤板塊：未來科技城2.0南湖新城
開發商：杭州中港綠泰房地產開發有限公司
類型：中式合院
產權：70年
交通：地鐵16號線中泰站800米
總戶數：共26幢145套
在售戶型：150-180方
價格：900萬起
交付時間：2022年12月30日
裝修與否：毛坯交付
物業：綠城物業
物業費8塊
杭州西湖院子選址：中泰街道位於杭州西郊，距杭州市中心25公里，杭徽高速、02省道、杭臨輕軌、繞城西複線、湖杭鐵路穿境而過，西部、南部分別與臨安、富陽兩區接壤，東部、北部分別與閒林、餘杭兩街道相鄰，位於城西科創大走廊未來科技城和青山湖科技城中間地帶，素有“中國竹笛之鄉”之稱。
西湖院子位於未來科技城2.0版塊，南湖創新小鎮、之江實驗室、阿里達摩院等科技產業快速集聚，賦予了“中國硅谷”的想象，同時，杭州火車西站、地鐵5號線、杭州城市中軸快線也將直接連通蕭山機場，加上項目周邊完善的教育、醫療、商業配套，讓西湖院子裡的生活更加有滋有味。
西湖院子戶型建築面積設計爲150-180方，空間佈局也充分考慮改善型業主的居住需求。以建築面積約180方的樣板房爲例，設計爲四房兩廳兩衛，一層爲客餐廳和廚房，約5.8米的面寬，闊綽有餘，南面還可享受50-300平米不等的私家庭院；
城西一手豪墅：印象南湖，中式院子，阿里達摩院、之江實驗室，人大附中！
杭州未來科技城2.0，一手準現房，中式合院，地上三層半，地下兩層，含兩輛車庫，可安裝電梯！
中間套總價900萬往上，150平米使用面積400左右，邊套1400萬左右，180平米使用面積600平方米左右！花園50-160方！
【交通】
項目周邊的交通路網非常發達。您開車出行的話，我們周邊有“三橫兩縱”的一個交通主幹道，“三橫”是貫穿杭州東西的文一西路、文二西路和天目山西路；“兩縱”是南北向的東西大道和繞城高速。未來，在建的天目山西路下穿隧道和杭州中環通車以後，會大大縮短您到市中心的時間。項目離地鐵16號線中泰站800米。無縫對接3號線5號線，綠色出行更加便捷，在建的杭州火車西站20分鐘的車程（預計2022年正式投入使用），往南接杭義溫高鐵，至浙江溫州、福建福州等東部沿海城市。往北接商合杭鐵路，至河南鄭州、西安、安徽合肥、蘭州等西北部城市。往東接滬杭（城際）鐵路，至上海，形成城西地區與上海的直通。往西接杭武鐵路，“直達”湖北武漢、重慶、四川成都等中西部城市。隨着2022年亞運會的推動，整個杭州的交通也將加速發展。
【商業】項目周邊有完善的商業配套，其中江南時代廣場位於餘杭街道荊餘路、獅山路和鳳新路的交叉口，是一個集購物、康樂、休閒、飲食、文化等於一體的大型現代商貿綜合體，總建築面積8萬餘平方米，距離項目僅3公里，另10-15分鐘車程即可達萬達廣場，廣場商業面積約12萬平方米，匯聚208家優質品牌，其中超40%家品牌首進餘杭，擁有萬達影城、海底撈、寶貝王、大玩家等14家主力店，西溪印象城距離本項目約10公里，建築面積21萬方的，自有會所設有健身房、游泳池、電影院 、咖啡吧等供業主使用。
【學校】教育資源優越，杭師大附屬幼兒園、小學及中學，是老牌的公辦學校，人大附中和學軍中學海創園校區都是省一級重點中學。人大附中距離本項目1.5公里（杭州三大貴族學校之一），中泰中心幼兒園，中泰小學，中泰中學，浙大餘杭校區（在建）（招生要求及入學條件一切以教育局和學校公佈的招生信息爲準）餘杭區太炎中學，杭州外國語實驗國際學校，未來科技城第四小學，未來科技城第三初級中學，，餘杭區新明半島學校，餘杭區鳳凰小學，杭州肯思外籍人員子女學校等
【醫院】醫療配套完善，從項目開車10分鐘可到浙一醫院餘杭分院，浙江大學醫學院附屬第一醫院餘杭分院（浙一醫院），用地約200畝，彌補了整個大城西多年來對醫療缺失的空白，杭州市餘杭區第二人民醫院。
戶型圖：
180㎡邊套，可使用面積750㎡
5方4廳4衛，配比2個車位。
開間寬7.2，進深11.6米。前花園8米，後花園2米，花園72-200方不等，主要看位置。
獨門獨院
地上三層，地下2層。層高5.9米。
地上1層高3.6米
地上2、3層高3.2米。附帶一個閣樓。
拿地時間：2014年6月
交付時間：2022年12月毛坯交付
物業：綠城物業
阿里達摩院：2017年成立，2019年底拿地，對新技術斥資1000億元。成立了15個實驗室，達摩院在國際頂級技術賽事上獲得了近50項世界第一。
樣板間設計分享：
在空間設計中，設計師通過融入人性，釋放精神的需求，打造令人心馳神往的空間。設計師致力於創造一個既能滿足物質需求又能滿足精神需求的生活環境，讓人們在家中感受到內心深處的舒適和滿足。
“純樸者是何等有福，因爲他們享受着極大的寧靜”——托馬斯·坎普滕的托馬斯；心靜，是人生的一種境界，更是一種智慧、一種思考，是人生成功的必要成本。心靜者擁有笑看風雲的舒暢，擁有紋絲不動的超然。他們欲求甚少，不慕虛幻，故而心地常空，不爲欲動，所以淡泊明志，寧靜致遠。無邪念來襲，展現人之本性。（格式引文：孫郡鍇編著.自愈力.聯合讀創.2016:96.）
本案是位於廣州的一處大平層項目，由劉書林設計師精心打造。他用“大道行思，設計立德”的智慧，體現出一份深遠的關懷與善意。
01
精神空間的思考
推開門，便進入了一片靜謐而溫暖的夢境。在住宅的入口處，木質結構與玻璃的結合，經過特別設計的吊頂部分，使其如同一面明鏡，反射着光線，增添了空間的明亮與通透。建築的體塊將客廳與餐廳大膽的分割，自然的紋理接入大地的脈搏，跳動着生命的節奏。
設計師通過不同材質的組合，讓這個區域產生了某種意義上的“混沌”，這是可以讓人在進入空間的過程中產生思考和探索的，一明一暗，一剛一柔，如激流的水花，在空間之間自由穿梭，將空間撕裂又縫合，共同勾勒出空間的壯闊與力度。
02
人與內心的對話
餐廳，以水泥的原始質感，營造出一種自然而原始的氛圍。清水混凝土的牆面與吊頂，是對自然美學的追求，也是對生活品質的尊重。
03
心靈的洗禮和昇華
衣帽間與衛生間兩者連爲一體，毫無阻隔，彷彿時間與空間在此處融爲一體。沒有門的阻擋，整個空間如流水般開闊而流暢。
杭州中港西湖院子
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