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上海嘉定華亭五個院子
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北上海生態名片 獨享嘉北生態涵養區
0.41容積率 新中式合院純墅區
耕·食·趣·養·學五大主題院落生活配套
▷▷▷基本信息◁◁◁
【項目名稱】五個院子的別墅
【開發商】鼎立置業 （北京城控國企）
【佔地面積】約9.4萬㎡
【建築建面】約7.5萬㎡
【地上建面】約3.8萬㎡
【綠地面積】約4.7萬㎡
【綠地率】約50%
【容積率】0.41
【物業類型】住宅/合院
【產權年限】70年
【交房時間：】2025年12月31日前
【樓盤戶型】98-124-126-155-172㎡
【建築樓層】地下1層地上2層
【交付標準】毛坯交付
【車位配比】1:1.3
【物業費用】合院：5.98元/㎡/月；
【物業公司】上海綠城物業服務有限公司
項目總平+首開樓棟落位示意圖
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國企實力背書
產品力有保障
項目由擁有國企實力背書的北控城發基金打造。
從整體規劃到配套構建再到產品設計，處處都追求一個“極致”。
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（效果圖）
項目把脈國人院落情結與當地傳統文化相結合。
以街巷式組團設計，再現“五街八巷九坊”古典院落風貌。
（效果圖）
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內承中國歷史名園營造法式，
與海派藝術神韻，
精琢“兩軸九園”雅韻園林。
每一處都獨具個性，整體又如星辰貫連，婉轉柔美與氣勢恢弘相映成趣。
（效果圖）
在產品設計中，
注重細節和空間感的打造，
爲你帶來一種堪比獨棟的居住體驗。
從外部來看：
（展示樣板間實景圖）
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從內部來看：
首層約3.6米的尊享層高，通過全方位的視野，將別墅產品的
獨特氣質展現得淋漓盡致。每個角落都擁有絕美的風景，讓人感受到無比的舒適與尊貴。
（展示樣板間實景圖）
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（展示樣板間實景圖）
（展示樣板間實景圖）
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（示意圖）
本次首開的戶型圖，都是有高附加空間的中式合院別墅：
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五季漫遊
閒適而精緻的生活享受
（示意圖）
「五個院子的別墅」位處嘉定北生態涵養區，扼守上海西北門戶之地。
板塊輻射長三角核心區域，是區域着力打造的生態品牌。
（示意圖）
交通便利，四縱四橫交通網絡，規劃雙軌通達全城。
還配備社區班車直達11號線嘉定北——嘉閔線。
全新升級內部配套：
對傳統別墅的生活方式升級和改進，更是一種全新的探索和嘗試。
這種生活方式強調回歸自然、迴歸本真。
讓人們能夠在喧囂的城市生活中找到一片屬於自己的寧靜天地。
根據都市人羣理想的居住環境痛點特別定製“耕·食·趣·養·學”五大主題院落生
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活配套：
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（示意圖）
耕| 植耕院——採摘種植園、家庭農場、鮮花園
食| 美食院——綠色美食匯、微醺釀酒廠、烘焙坊、花園咖啡屋
趣| 閒趣院——有機市集、燒烤坪、星空影院、親子娛樂場
養| 頤養院——中醫SPA館、戶外運動營、藝術館、手工工藝坊
學| 研學院——社羣愛好組織、全年活動、Party
每個院子都有其獨特的設計和功能，從戶外娛樂到室內休息，從景觀欣賞到
文化體驗。
每一個細節都充分考慮到人們的生活需求和精神追求。
同時與自然和諧共生，讓人們能夠真正感受到自然的美好和力量。
（效果圖）
讓人期待的是，美食院即將開業。
特別邀請獨立設計師打造的花房餐廳與花房咖啡，不僅出品美味，更有絕佳
的視覺享受。
搭配花香和清風，再灑上些許陽光，彷彿置身於一個美妙的世界中。現在，
可以親自享受這份特別的味蘊。
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