中海豐和叄號院售樓處（豐和叄號院營銷中心）官方網站-樓盤百科

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中海豐和叄號院

1、項目基本信息

「地理位置」: 豐臺區郭公莊北街與福慧路交叉口向東約150米

「佔地面積」: 3.95萬平米

「建築面積」: 8.7萬平米

「容 積 率」：2.2

「綠 化 率」：30%

「開盤時間」：2024-3-29

「交房時間」：2026.09.30

「產品樓層」: 高層25層/花園洋房8層

「土地屬性」：70年

「產品價格」: 均價92000元/平,總價1550-2600萬/套

「裝修情況」：精裝交付

「總 戶 數」：7棟/412戶

「戶型面積」：168㎡-262㎡

「物業公司」：中海物業

「物 業 費」：8.88元/月/平米

「採暖方式」：集體供暖

「車位配比」：1:1.5

2、交通配套

自駕交通：中海豐和三號院售樓處電話：400-181-7191【官網】項目位於郭公莊北街與福慧路交叉口，約1.5公里上四環，約8公里到達麗澤商務區，約10公里到達五棵松華熙，約12公里可以到達北京西站、北京南站。

軌道交通：距離地鐵郭公莊站320米，9號線/房山線在此交匯，可換乘1、4、6、7、10、14 、16號線

3、區域配套

「商業配套」

豐科萬達（約600米）

永旺夢樂城（約900米）

「教育配套」

幼兒園：21世紀幼兒園（項目西側 200 米），豐臺區第五幼兒園

小學：豐臺第八中學附屬小學、豐臺區怡海小學，豐臺第五小學

中學：北京市十二中科豐校區（市級重點中學）、北京八中怡海分校、怡海中學，首經貿附屬中學。

「醫療配套」

天壇醫院（北側2公里）：大型三甲醫院。

北京口腔醫院

豐臺醫院（西北側4KM）：首師大附屬全科醫院

4、社區規劃

項目包含3棟8層花園洋房和4棟25層高層，總供應套數412套，一梯兩戶/兩梯兩戶，層高3.1-3.15米。168四居佔比17%，185-225四居佔比49%，245-262四居佔比34%。

5、戶型設計

168平：四室兩廳兩衛

200平～四室兩廳三衛

262平～四室兩廳三衛

6、樣板間展示

7、園林展示

在房山線地鐵上方打造了上萬平米的園林景觀，變不利爲有利條件，汲取圓明園的形制理念，把核心的九州場景，打造成了藏鋒九景，賦予皇家御苑的奢隱禪意之美。

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