財金三部會聯手打房!財部力推房地合一課稅
財金部會打房動起來!財政部長張盛和表示,爲推動我國史上第一次的房地合一課稅,將在7月底、8月初的座談會召開首場座談會,此次稅改屆時也會把奢侈稅一併納入通盤考量。
「不動產稅制改革已經有輪廓了,是很漂亮的圖畫」張盛和表示,不動產稅制改革已經有大致的輪廓了,待7月底、8月初的座談會聽聽大家的意見後,再將大致的輪廓調整一下,若夫妻與未成年子女名下只擁有一套房者以及農地,基本上不會受到此次稅制改革的任何影響,以保障民衆居住的權益。
張盛和強調,此次稅制改革包含房地合一課稅以及奢侈稅的檢討,且土地增值稅基本上會維持不變,若夫妻與未成年子女名下只擁有一套房者以及農地,基本上不會受到此次稅制改革的任何影響,以保障民衆居住的權益。
張盛和說,此次稅改最重要的是建立制度,讓房地合一的交易所得可以課到稅,財政部過去5次提出的方案都是土增稅的實價課稅,因此,此次的房地合一課稅方案的提出必須非常審慎。
爲平抑高房價問題,央行日前理監事會祭出多項措施,包含特定範圍新增8個行政區、第三戶及法人購屋最高貸款5成,以及調整豪宅認定標準;至於金管會也已調高非自用住宅風險係數至100%,藉由提高銀行承做房貸成本,間接增加民衆房貸負擔。