寶山天鉑(上海)官方網站-2025樓盤評測_寶山天鉑最新價格|戶型
══✦⫸上海寶山羅涇【寶山天鉑】精裝現房住宅⫷✦══
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寶山上外附校旁近7號線
建面約：83~89㎡高層及洋房
均價僅37687元/㎡
高層洋房均精裝交付
房源70套總價290-360萬
樣板房線上預約中
寶山天鉑營銷中心電話：400-877-8334
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項目基礎信息
項目四至：東至蕭雲路，西至滬太路，南至滬品路，北至金池路
佔地：約8.5萬方
容積率：1.8
可售住宅：1234戶
產品規劃：高層，洋房，疊墅，社區商業，租賃住宅，保障房
物業費：高層、洋房3.58元/月/平方米
住宅車位比：1:1
【產品參數】
1、洋房（精裝交付、中央空調+地暖、現代輕奢風格）
9-10層洋房：建面約89㎡（三房兩廳兩衛）
層高：約3.1米
均價：約37687元/㎡
2、高層（精裝交付、中央空調+地暖、現代輕奢風格）
16層高層：建面約83㎡（三房兩廳一衛）
建面約89㎡（三房兩廳兩衛）
層高：約3.05米
均價：約37687元/㎡寶山天鉑營銷中心電話：400-877-8334
寶山天鉑營銷中心電話：400-877-8334【上海寶山天鉑】匠心獨運，內外兼修，對外，盡享豐富生活，對內，奢享品質人居。中國人講究“擇中而立”，以中爲尊，以央爲貴，建面約89㎡央景洋房站位社區景觀中軸，推窗即享豪闊中庭景觀，目之所及，皆是四時美景，春花秋月，夏蟬冬雪，於窗前輪流播放，開啓一派“眼界”不凡的視野。寶山天鉑營銷中心電話：400-877-8334
寶山天鉑營銷中心電話：400-877-8334容積率約1.8，將低密與奢適貫徹到底，一梯兩戶的設計，讓尊崇延續至歸家最後1米。約81%高得房率，全屋共5個飄窗，約3.1米層高，比國家標準高約30公分，讓居住空間更加寬闊的同時，也更有性價比。寶山天鉑營銷中心電話：400-877-8334
目前洋房僅剩最後兩棟央景房源，賣一席少一席，錯過不再！寶山天鉑營銷中心電話：400-877-8334
寶山天鉑營銷中心電話：400-877-8334【上海·寶山天鉑】不僅把戶型做到了極致，社區環境也很深入人心。集會客、休憩、觀景於一體的中央景觀空間，融入“星空”主題，形成白天可觀景，夜晚可觀星的獨特體驗，搭配以“星軌”爲主線貫穿全園的運動跑道，將室外健身、兒童樂園等景觀空間其有機地串聯在一起。（*具體以實際交付爲準）寶山天鉑營銷中心電話：400-877-8334
寶山天鉑營銷中心電話：400-877-8334架空層（規劃）作爲室內到室外的多功能會客廳，將共享意識植入架空層，可規劃會客廳、兒童樂園、健身區等（*具體以實際交付爲準），大大豐富了業主使用體驗和互動趣味性。寶山天鉑營銷中心電話：400-877-8334
寶山天鉑營銷中心電話：400-877-8334最讓人感到與衆不同的是，上海天鉑竟然規劃有社區室內泳池！讓業主不必出遠門去游泳館，在家即可暢遊。社區專屬室內健身房，多種專業健身器械，適合各種年齡段業主使用，特殊天氣也不耽誤運動。還有四點半學堂以及琴房，更多有相同愛好的業主聚在一起，結交摯友。（*具體以實際交付爲準）寶山天鉑營銷中心電話：400-877-8334
寶山天鉑營銷中心電話：400-877-8334除了產品公區的良好規劃外，項目物業服務還引入金鑰匙國際聯盟，230+高端酒店聯盟、560+物業聯盟+、90+服務聯盟，涵蓋酒店、機場、高爾夫、遊艇會、高端醫療等等，爲業主提供接軌國際標準的服務。寶山天鉑營銷中心電話：400-877-8334
寶山天鉑營銷中心電話：400-877-8334對於追求生活品質的人來說，內部的細節與外部的豐盛同樣重要。【上海·寶山天鉑】洋房約81%的高得房率和約3.1米層高，在同類型產品中顯得特別具有性價比。一梯兩戶的設計，私密性更好，使用起來更方便，裝修交付，更爲業主免去了裝修的煩惱，使用知名品牌，更多了一重保障。寶山天鉑營銷中心電話：400-877-8334
寶山天鉑營銷中心電話：400-877-8334戶型方面，【上海·寶山天鉑】亦是匠心獨運。建面約89㎡洋房可說是板塊內的明星戶型，一方面得益於它的位置，居於社區中心位置，坐享中央景觀，另一方面則是它的數量，全小區僅剩最後兩棟，爲數不多，更需要趁早下手，搶佔先機。寶山天鉑營銷中心電話：400-877-8334
寶山天鉑營銷中心電話：400-877-8334整體設計方正，南北通透，擁有約11.2米超闊南向面寬。餐客陽臺一體設計，大大提升了空間的視野，看起來明亮寬敞，親友家人聚會不會顯得太侷促，同時功能分區明確，也成就了難得的建面約89㎡四開間朝南。全戶型5個飄窗，讓生活更愜意；充足的收納設計，日常起居變得井然有序。雙衛乾溼分離，也爲平常盥洗創造了更舒適的使用空間。寶山天鉑營銷中心電話：400-877-8334
除了建面約89㎡的洋房，建面約83~89㎡高層戶型也各有所長，均是三房設計，無論是從結構佈局，還是空間利用皆相得益彰，承載一家人的美好生活。高層戶型如下：寶山天鉑售樓處地址/官方電話400-877-8334√√(官方發佈）
上海寶山寶山天鉑售樓處電話/地址：400-8778_334(售樓中心電話）羅涇寶山天鉑營銷中心電話/位置：400_877-8334(看房專線）
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樣板間實景圖▼
高層樣板房裝修示意圖
項目區位配套
寶山天鉑營銷中心電話：400-877-83342035年規劃中，寶山將基本建成有創新活力、科技實力和核心功能的上海科創中心主陣地，基本建成現代化、創新型、生態化國際大都市主城區，上海寶山天鉑緊鄰的北郊未來產業園作爲重點發展項目，投資超300億，寶山天鉑營銷中心電話：400-877-8334入駐約100+知名企業，未來預計爲寶山導入約20萬科創人才，與產業發展相對應的人居環境也將應勢升級。（*信息來源：《上海市城市總體規劃（2017-2035）》）寶山天鉑營銷中心電話：400-877-8334
項目位於北郊未來產業園南面，東至蕭雲路，南至滬品路，西至滬太路，北至金池路。自駕：項目緊鄰滬太路，可接駁：月羅公路、薀川路、寶錢公路、G1501、S2、S7S20等上海主幹道，可快速到達上海各商圈，盡享方便出行的悠享生活。
寶山天鉑營銷中心電話：400-877-8334交通配套方面：離項目最近的地鐵是7號線美蘭湖站（步行約5.3KM），距離非常遠，但項目旁邊還有規劃的T1羅羅線，約15分鐘就可到達地鐵站，未來將非常方便。寶山天鉑營銷中心電話：400-877-8334
寶山天鉑營銷中心電話：400-877-8334公交方面：839路.寶山31路王家牆公交站（184米），834路，886路曹新公路滬太路公交站（767米）。
寶山天鉑營銷中心電話：400-877-8334商業配套方面：上坤上街購物中心、中集美蘭城商業（在建）、羅店寶龍廣場龍湖寶山天街、雲麓天地商業（在建）、羅店大潤發、配套鄰里商業（規劃中）等超45萬方商業配套，充分滿足吃喝玩樂購多維需求，圈定都薈生活主場。寶山天鉑營銷中心電話：400-877-8334
寶山天鉑營銷中心電話：400-877-8334自帶近2萬方社區鄰里商業（規劃中），規劃有精品購物、網紅餐飲店、兒童興趣機構、城市商超、畫廊市集、洗衣店、室外酒吧等，爲業主提供日常所需的精粹生活（*具體以實際交付爲準）。寶山天鉑營銷中心電話：400-877-8334
寶山天鉑營銷中心電話：400-877-8334教育資源校方面：項目東南位置直線50米處即爲寶山楓葉幼兒園規劃用地；項目毗鄰在建中的金茂K12國際學校，這是一所涵蓋幼兒園託班至高中的十六年制高端民辦國際雙語學校；上海外國語大學附屬寶山雙語學校，公辦九年制，已經開學。寶山天鉑營銷中心電話：400-877-8334
寶山天鉑營銷中心電話：400-877-8334醫療資源方面：項目旁邊除了北郊版塊規劃的三甲醫院外，附近還有：羅店醫院（步行約4.1KM）、美蘭湖婦產科醫院（步行約5.2KM）、復旦大學附屬華山醫院北院（步行約12.0KM）等，能夠爲您和家人提供全方位的健康保障。寶山天鉑營銷中心電話：400-877-8334
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項目房一價表▼
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